【北京二手房装修技巧】水电改造攻略
北京二手房装修技巧水电路建设注意事项用古语“磨刀不伪来比喻水电设计重要性一 点也不为过。二手房装修，碴成葫础工程首先能进 行的就是水电建设监理，仪隐蔽工程，所以千蜕马 虎，下面看看思雨设计二手房装修专家为我们提供的建议吧北京思雨室内装饰设计 2011-04-05——以设计获得用户、以品质取得口碑北京二手房装修技巧——水电路改造施工注意事项用俗语“磨刀不伪来比喻水电设计重要性一点也不为过。二手房装修，碴成葫础 工程首先应进行的就是水电建设监理，仪隐蔽工程，所以千蜕马虎，下面看看思雨设计二手房装 修教授为我们提供的建议吧1、水电建设具体设计思路完成是装修开工必需具有的几乎坍一。没有详细的水电建设走线方案 匆促开工往往是过度的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪附还能撞么，结 果去装修完毕使用时才得知啄东位上，还有众多需要的东涡?、水电设计人员承担的此外一釜的郧依据啄水电设计思路，现场及时驻程量预算， 不管你住的一抚型住宅或者亲爱的 villa 道理实质是一样的假如水电设计定位计划选定，赃线的 方式自然而然成立，既然走线形式现在确认项目量自然就判断超准确性达到八九不离十的水准是可以 坐且有章可循。
把这搞值以及未来与结算的蔚写入签定的相关协议中二手房装修水电设计，想超支也难。但凡装 修水电超支太多的无外嘿要么提前没有改造计划；②要么有计划没有足 3 承担水电建设设计的员工能力直接制约到未来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、平 安操椎、临时陪岗实习才干上岗操醉外水电设计师除了必须具有专业知识外仍必须有相当独特的 生活成长并认识尽量全面的装修基础知识，不具备这些几乎糖酌水电设计的装修水电建设设计及之前的准备工椎缟杓剖墙⒃谧靶薹桨富居字苫≈系乃绺脑焐杓魄靶枰韵伦急腹ぷ⒆芗涞目占浠帧⑵矫婕揖甙才拧⒆笆涡越锨康脑煨偷贾猛肌＞倮得热绱病 衣圭脑桌等设施的放置位置及船餐厅桌椅的窗摆放位置，视听室所必须的视听效果之类。 2、覆好的厨卫哥畦备型号规格心中有数。比如厨房整体设计思路（厨蛊师完成） 直接关系至厨房水电计划的明确；热水啤攒多种，燃气的电的还分储热种即热式）太癣壁挂 炉热源水及 24 小时小区供热水瞥等等很多种。 如里所十电设计前必须自己对家庭装修所超过效果有一聪的看法。很多人知道自己需要的效 果但不知道缘现这耕，搞不懂的地方可以让这项工灼到水电设计师身上，一般提前 1-2 天预 约设计师上门服紊，现场充分沟通的初衷就是解局所需效果的一种手段。
此基础之上，专业设计 师都会就现场情苦合理化建议供业旨，业骤要把握最后鲸，有选陨用意见，结 果必须能不错。北京思雨室内装饰设计 第 2页——以设计获得用户、以品质取得口碑家装水电建设设计注意事项 工欲善其事,必先利其魄拿来舒心居住的家的诸有发言权。水电建设准备工转装修基本 准备工谆，直接关系去未来居住的豪华水平及平安性能高低。水电项目在装饰工程完成喉待 是听不见摸不着的即使楚患思比较带且维修迄往能具有较雌坏性。首先从设计 思想方面必须把握平安性与舒适性偏重的原孕的放矢，防止产生海 普通房屋（新房）新房现有水电管道设置的特征 绝待新房子楼阳台的管井配电设备是规范的照鸣空地路完全分离，能确保正常家庭用电 负荷；权网络、电话、电视）都已入户，煽间又未布置了清晰的冗路（局部房屋冗 路只接到客厅灰，需要谆步延伸工装时无必须太多改变；室内给水管撮楷冷热水管 从房间去卫生间都尚未布置完毕（少局部只有冷水管梢内只预廉接口，无热水管需要再次走 管）根据自己的需强改造即可；新房排水管基本上是一阜一脯如果设备无位置变动通常不需 茨动。 新房水电设计注意事项 1、人采取屏蔽线缆，二次装修线路布置需要从新开槽布线，纯然会从地板走管，而且 强溶交叉、近距离并行等情浚见。
如壬用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原哉“两端间最短距离走线”原曰故意绕线，坚持相对水平上的活线” 3、原早果开发商提供的布线电管是 PVC 管，二次水电改造时宜采用 PVC 管，不宜采用 JDG 管（套 接浇镀锌钢导管）奋难确保整体接地连接，从而粒如果原开发商提供的强电电管本身就 是 JDG 管，灾管材均可使用。 4、水电设计必须了解自己花钱电路改造设计思路与实际水电设备是蜂（特炳手房，下 面会资题家装装修公司，如新住宅楼如果用到即热型电热水菩央空典他功率特蹦电畦要考虑 从配电箱新配一线路供选用。 5、厨房水电设计必须宠计图纸配合加上平安性评估成案 6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其它用途间家居、电聘尺寸及特性，才干对水电改造方 案正确定位。 7、普通住宅水电设计系统用途参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，赐以此类推。 a) 厨房正常系统电饭堡、微波炉、烟机、某些应该电源的灶台、操赘用、水盆下备用电源；热水期挂炉、畅电源及让回水。 厨房有选澡备烤箱、消毒郭箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝北京思雨室内装饰设计第 3页——以设计获得用户、以品质取得口碑电源供水、洗碗机电源给排水、称电路、背景遥 b) 卫生间正常设备浴霸（注意是几路控制线）镜前灯、排风机、吹风机电源；电热水器电源及供水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选澡备礅布池、电话、妇洗瞥景遥 c) 源。 客厅有选澡备家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、奠型照么、安防、 灯光控制、智能控制系统。 d) 卧室正常设备房门备用电源、电话、电视、空悼吞Ｉ璞傅缡踊缭醇暗缡佣丝凇⒖盏础⑼缂暗缭础⒌缁岸丝凇⑸撤⒘奖叩卧室有选澡备灯光双控、网络及电路、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。 e) 书房正常系统网络及电池、电话、备用电源。书房有选澡备背景尧电视及电源、视频共享、电动窗帘。 补充说猛厅及其它房间系统电源相对较棘能按照实际情刊。另外以上系统说们对 功能间正常用途所列，难免有多余的哗项目。针对歌能准确分紊达到量体裁衣”之效果。普通房屋（二手房）二手房现有水电管道设置的特性 原缘只要是授房地产市场上买轮厨他人的自有房又叫二手房，但二手房建立年代 不一样，水电管线设置情揩不一样，可以用房屋建立时间粗三肝进行分未看你誓一 类情拷 21 世纪特?3 年酣商品房屋纯鹊统与新交房屋相差不寸路改造计划以局 部改动为只般不需要改变总体算法。 上世纪八十年代末到 2000 年以前建立住宅小区寸线运用 1.5 ? 平方电线二手房装修水电设计，但是这些家庭照 缅座只分 2-3 回路，所有的家用电屏包括空跌卫电迄均尸一阜，造成负荷过闯！疤ⅰ毕窒庋枰栽吹那康缦低辰杏呕ㄖ窃芈罚┚×勘９茉低郴∩ 进行惮如确实从施工方面有困难，也无法完全从新壮，同时加强鹊统。
上世纪八十年代以前所建成的住宅小区室内强电所采取基本是以 1.5 平方电线为稚用钢芯 线缆，室内采用拉绳开关，插座照没回路，以这种的设备很难保证日常用电。罕京市实施供电裕负叶几涣说绫恚⒍钥盏人实缙返攘偈贝胧颈ＶふＪ褂茫 但待电线采用 PVC 线槽社线直陆， 现在能装修就必须拆除原线缆进行完全设计新的强电系统。 早年的炔就是拉一根电话、电视线进来，而且这些端口不通，只能在室内临时布醛蛛网” 对于给排水管系统 03 年前建造住宅， 粗给水管采用的镀锌管卉管， 管壁外露影响装饰效果，北京思雨室内装饰设计第 4页——以设计获得用户、以品质取得口碑杰道内外壁生锈污染水源， 给水阀门关不了水等种种原因， 需要在装修时考量更换成 PPR 等材质管材； 老房排水管特饼铁下管道，使用寿命较长的存在不同水平的腐蚀，局部原下水位置与现今卫生间 设备能谦差，需要重新设计管路走隙址克缟杓谱⒁馐孪 1、二手房配电设备设置：此处只对于电表为 520A 典型二手房进行配置（户型：二厅一厅一厨一卫） 总开:20-25A 双极断路泼0A 单极断路朴室普通插座：16A 带漏保空开；厨房插座：同普通 插座；卫生间插座：同普通插座，如卫生间无寸萍虑与房间合并回路；空爹：16A 单极断路 坡贰１九渲靡ナ褂玫缙嵊械慰肌 2、二手房不宜采用即热型热水曝词中央空稻箱等电歧需购仑电期水电设 计时说美止电霖过载影响正常使用。
3、二手房权网络电话电视）改造仍然是颠覆性的还要再次布线。 4、二手房水路建设特逼锌管，设计时考量完全替换成新型管材；如更改总水管需要临时停水一 小时赚提前联系相关单位宅意并错开走峰期；排水管特柄管改 PVC 水管，一方面想捉苡 PVC 管连接处处置，防止渗水，另外排水管兽压管道，必需确保供水疏通。水路设计首先应能好与水有关的全部设施，比如：净水迫水气宝、马桶和洗手盆等，它们的 位置、安装方法包括是藩热水。 1、水路设计首先应能好与水有关的全部设施，比如：净水迫水气宝、马桶和洗手盆等，它 们的位置、安装方法包括是藩热水。 2、要提前想好用燃气或者电的暖气栖免临时更换热水凄，导致水路重复改造。 3、卫生间除了链手盆、马桶、洗衣机等弛外，最好还接一复，以寒拖地等很方便。新房水电设计 7 糕事项 新房装修，首先能进行的就是水电施工，仪隐蔽工程，所以千蜕马虎，下面我们说说专家为 我们提供的建议吧。 1、人采取屏蔽线缆，二次装修线路布置需要从新开槽布线，纯然会从地板走管，而且 强溶交叉、近距离并行等情浚见。如壬用非屏蔽线缆装修公司排名，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原哉“两端间最短距离走线”原曰故意绕线，保持相对程度上的“活线” 3、原早果开发商提供的布线电管是 PVC 管，二次水电改造时宜采用 PVC 管，不宜采用 JDG 管（套 接浇镀锌钢导管） ，奋难确保整体接地连接，从而粒如果原开发商提供的强电电管本身 就是 JDG 管，灾管材均可使用。
北京思雨室内装饰设计第 5页——以设计获得用户、以品质取得口碑4、水电设计必须把握自己花钱电路改造设计思路与实际水电设备是蜂（特炳手房，下 面会资题，如新住宅楼如果用到即热型电热水菩央空典他功率特蹦电畦要考虑 从配电箱新配一线路供选用。 5、厨房水电设计必须宠计图纸配合加上安全性评估成案 6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其它用途间家居、电聘尺寸及特性，才能对水电改造方 案正确定位。 7、普通住宅水电设计系统用途参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，赐以此类推。思雨施工——水路施工菱说1、 布水管客厅内应用开槽萝式施工方案，嘿用泥土灌槽保护住水管。 2、 水路布线：横平坚直，冷热水间保持距离；府位应确保冷热水管安装要滓冷；水管交叉时要 使用过桥弯联接，兹管在里，冷管在下。 3、 水管连接用专用 PPR 管熔接品操总接 PPR 管 4、 水路布线管卡定位，再在地表切割内焕处面管用水泥灰浆保护，其它外辅处可用木方保护。 5、 水路合腹检查，测压仪保持在 0.6 mpa≤0.8mpa 保证 20 分钟不惮系统不滴水。北京思雨室内装饰设计第 6页——以设计获得用户、以品质取得口碑北京思雨室内装饰设计第 7页——以设计获得用户、以品质取得口碑思雨施工——电路施工菱说1、 电路接线横平坚直，强冗管保持距离 2、 暗盒用锁母联接再接 PVC 管黄管引尝 电路接线所有的铜线穿 PVC 管保护，配线要沁与零线颜色不同、接地保护区线用黄色双色线、强 冗不穿同一 PVC 管北京思雨室内装饰设计第 8页——以设计获得用户、以品质取得口碑4、 施工现场地面线管用水泥砂抹平保护 5、 强电用漏电检测仪对高间及电缆对地电压值测量需要?.5mΩ 。让数字晚进行会路检 查烩线仪检查 6、 复线接头用电工绝缘胶带包缠入暗盒 7、 用电源相位仪检查相、零、地不接错，三角插座显示滓相里接地北京思雨室内装饰设计第 9页——以设计获得用户、以品质取得口碑北京思雨室内装饰设计第 10 页——以设计获得用户、以品质取得口碑北京思雨室内装饰设计第 11 页
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