物业免缴装修服务费按面积算有效吗

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一，装修服务费也就是所谓的装修垃圾清运费，是物业公司对居民装修时发生的装修垃圾的清除和清理的有偿性服务收费。

二，装饰装修是申请入住手续后必不可少的环节，物业服务企业实行装饰装修管理的根据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家跟地方的其它要求。

1、在装修申报期间，物业公司应安排相关员工证实装修人身份、核查物业装修项目及内容；将杜绝行为跟注意事项通知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

2、在施工之后业主公司能进行现场检查，按照装饰装修管理服务合同做好管理跟服务工作。

3、装修工程开启时物业管理公司根据合同应进行现场核查验收。

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天然气开户费，有线电视费，（正常收费） 垃圾清运费，装修保证押金，（装修时缴的，也属正常） 一年的物业费，装修服务费，（预收一年的物业管理费，有些楼盘是这种的，大多数都会扣除几个月的管理费，装修服务费，没听说过，这个能问明白。） 本人是作物业管理的

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物业公司是服务于众多市民的其中能保持住户卫生清洗，清理装修后的垃圾并且合理收取一点服务费的

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这个能看各国物价部门的要求。一般装修质量保证金都会退还,业主装修之后没有出现违章装修公司装饰，也没有对相邻业主照成影响，物业公司能将保证金返还给顾客。装修管理服务费的交纳要看各省物价局的细则，如当地物价部门没有规定，物业公司追讨该项费用的根据是建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条第（七）项：管理服务收费；物业公司收取”装修电梯使用费“完全属于违法，电梯为全体市民共有，业主有使用的权利。

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很多人不懂装修公司上面的装修服务费，装修服务费是指装修队经常出入已经发展好的小区，往往能致使社区公共设备跟公共环境卫生。为此物业提出业主缴付一定的装修服务费。装修废弃物的保洁与处理却有业主负责。下面小编就来看看北京装修服务费收费标准、什么是装修服务费。

北京装修服务费收费标准 什么是装修服务费

北京装修服务费收费标准

没有规定，如果装修管理不在约定服务内容之中，收费标准能双方协调。装修服务费就是物业管理公司对于装修行为收取的服务价格。那么，这种装修服务费又能否合法呢？我们能搞清楚的第一件事，就是装修这种情形究竟是一种物业管

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装修服务费这个词没听说过，可能属于巧立名目的计费项目。垃圾清运费大约是20元一个立方！

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没有的。具体好看面积很大 没有规定装修设计按面积收费，如果装修管理不在约定服务内容之中，收费标准能双方协商。

装修管理费就是物业管理公司对于装修行为收取的管控费用。那么，这种装修管理费又能否合法呢？我们能搞清楚的第一件事，就是装修这种情形究竟是一种物业管理内的想法，还是物业管理以外的想法。如果是物业管理的份内事，那么她就必须尚未包括在物业管理费里面，而即使不是物业管理的承诺服务内容之中，那么作为是对业主提供的额外服务，那么收取租金就是合理的。

《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令(第379号)）中要求，第二条： 物业管理，是指居民通过聘用物业管理企业，由居民和物业管理企业根据业主服务协议承诺，对住宅及配套的设施系统和相关场馆进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第

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不管物业公司能否提供费用根据都是不能收装修管理费的，因为装修的管理过程中出现的成本是包括在物业管理费中的。但是可以合理收取装修管理押金室内装修公司，待装修完成并考核合格后收回，另外装修垃圾的清运费是单独交的，收费标准各国不同，可以向当地房管局的业主科咨询。

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如果在物业收费明细里装修设计按面积收费，有垃圾清运的名目，并有书面收费的说明可以提出它们处理垃圾。你可以拿书面说明找她们交涉，交涉时为防一旦，可进行录音，录像等，以作更关建证据

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展瑞装饰为您解答：装修时，业主必须依照装修服务合同缴纳装修押金和装修服务费。对于装修押金，业主装修工程竣工后，没有违反合同的，物业服务公司要尽快返还定金。物业服务公司追讨装修服务费的，应承担以下义务：有完善的装修管理服务体系;查验业主装修方案，与居民、施工单位签署装修管理合同，告知顾客装修注意事项;装修期间，对装修现场进行巡查与检测，严格治安、消防和住宅安全监管;对进出小区的装修车辆、装修人员实施出入证管理，调节因装修引发的邻居纠纷;业主装修结束后，应进行检查。

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