【图片】2017年长沙全包装修多少钱一平米?【长沙装修吧】
风格:美式风格
楼盘名称:剑桥名门
户型:两房三厅两卫一厨
面积:154平米
造价:22万(硬装全包)不含橱柜
装修公司:居众装饰
使用主材:万象多层实木家具、马可波罗瓷砖、安华卫浴、蓝天豚艺术硅藻泥、门风木门、居众宅配等
该楼层疑似涉嫌已被系统折叠
长沙全包装修一般还会来居众做个非常,毕竟是上海第一家做全包的家装公司!
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长沙全包装修公司特别多,装修价格也五花八门,具体多多少钱一平米需要按照自己的意愿到非常,像来居众装饰比较,前期设计师会按照你的要求,再运用材料展厅看到的材料,给出一个比较精确的价位的,而且售价和项目所有是透明的,不存在隐形消费如:增项、限制工程规格,达不到入住需求等!欢迎来居众比较,地址:万家丽与木莲路交汇处喜盈门范城6栋12-14楼
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长沙全包装修价格猫腻大起底!
墙面找平:在大多数套餐产品中,都会标注一句话:墙面平整度误差≥5mm找平费用另计。对于不懂的业主来说,这只是就是施工方案中特别普通的一句话而已,实际上,这部分价格能不少。其实臭臭咨询了多个经常在工地一线的油漆工老师傅都坦言,当前,不管是住宅或者老房,大多数房屋的墙体平整度大于5mm,也就意味着需要额外付费。当地面平整度在5mm之内时,可以用油漆找平;当地面找平大于5mm时,就得用抹灰石膏找平;平整度超过15mm的,就必须用石膏板局部找平,再用抹灰石膏刮一下,最后用油漆进行收光。如墙壁不平整度太大,会导致地板与地面之间存在空隙的状况,不太美观。
铲腻子:如果原地面腻子和找平腻子强度比装饰公司用的油漆差,一般必须清除。否则必然导致粘接不牢、开裂、暴皮的状况。08论坛上接触过的房屋60%左右需要铲除原腻子。100平方米的两居室,铲腻子+找平费用不菲,所以,好多人会提前请人铲墙,但是这不也就是装修费用吗?
地面找平:有些套餐产品不包括地面找平项目。当然,如果您选择全屋又铺贴地板,这部分的损失是没有,但若铺贴地面,那就需要能找平了。据了解,此部分利润报价在32-38元/平方米之间。包含了这个地面找平项目的装修公司,也能要求了一个厚度,业主人品好运气好,可能就在要求高度上了,但是大部分开发商的良心是木有的,会使你们应该多付费用的!
轻体墙贴布挂网处理:如果你家有地面是轻质砖墙或者围墙上有施工洞等构造洞口,则在装修时,需要进行贴布以及挂网处理,避免初期发生断裂状况,而这部分也又不包括在套餐范围内。但多是局部处理,此项报价在15-25元/平方米之间。这个价格是不能省的,长沙的天气是雨季天气,我们的地面却在忍受着明显的考量,这样的需要项目,一般顾客就会同意降低,好了,全包的成本就逐渐的下降了!这里加一点,那里加一点!全包啊全包,多么“省心”。
水电改造预估价:目前套餐项目中大多数不包括水电建设工程,在询价阶段,往往是设计师预估价。具体数额得直到设计师上门测量后,才会给出具体的数值,而在施工中,也能产生增项。前些年,水电建设成本仍然是消费者愤怒的焦点,因为预期三千去五千,实际发生都一两万;如今,因为较受关注,略有改善。所以业主在水电预算里基本上打1万块前的事先米米是需要的!!这样又综合看看,你的开支全包价格你或许会承受吧!
现在装修公司有两种方法:一种是按米收费,改多少米收多少钱;一种是按点位设计,套餐内包括必须数量的点位,增加一个点位需降低50-200元不等。如果是住宅,水电建设成本或许控制在2000-5000元之间,老房则改动很多,水电建设成本或许超过8000-15000元之间。大家多细致点,最后结算的之后尺子卡紧点长沙装修水电包工包料多少钱一平方,这些都是钱!
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装修公司漏报项目
消费者多支付合同价的30%
一些装修公司,为吸引消费者,打出“一口价”的旗号,看上去较低的总价长沙装修水电包工包料多少钱一平方,却漏报了不少项目。装修过程中,消费者得花钱就能继续装修。
今年3月,市民王先生与一家装修公司签订合同,约定3.6万元装修房子。装修过程中,王先生却被确认部分材料已列入预算,如果要再次装修,得多付超过合同承诺价1万多元。王先生一判断,增项部分超过了协议承诺价的30%,他放弃支付,并投诉到了省建筑装饰行业学院。
无独有偶,今年2月,市民陈先生与一家家装企业签订合同,以“一口价”的形式为自己一套建筑面积80平方米的别墅进行装修,并根据协议承诺,支付了第一笔装修款。不料装修刚开启,装修公司让他额外支付6000元施工费,但经费中并没有这笔费用,事先也未确认陈先生,陈先生生气地称:“装修公司这是在欺骗消费者!”
气愤之余,陈先生拨打了建筑装饰行业协会的维权电话。经协商,陈先生与家装公司签订了一份“保证原价格跟原协议包括的全部工程,客户不降低项目、不提高工程量、不降低其他收费”的合同,并承诺“上述施工费根据实际发生的成本另计”。
针对此类案例,建筑装饰行业学院装潢质量投诉负责人李志浩一语道出要害:“家装合同中的报价陷阱,有的公司是在后期报价中,故意漏项或少报工作量装修公司排名前十强,先以便宜诱引消费者,然后在施工中途增项,此外我们只是看到施工用材与协议承诺的材料不一致等状况。这类现象在套餐装修中较为常见,消费者最好在签订合同前逐条逐项咨询设计师,防止装修公司漏报项目。”
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明确工程项目是否齐全。合同里每一项工程项目是否齐全,杜绝隐蔽工程,以免在监理过程中增项。合同中需要确定竣工后的预算按实计算;消费者应当自觉提出使用在产业协会审批备案的户型装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。
小编建议,在施工过程中,消费者提出更改设置设计、增减工程项目以及更改材料系统,须提早与装修公司联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由两人商定。而不能私自与施工工人或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程。
确定工程项目的监理工期。在协议中企业需要对每一项项目的施工工期进行承诺,并且确定违约责任,以便于提早进行验收。据业内人士介绍,根据住宅面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米两居室,简单装修只需35天左右。相应的仍需要确定违约责任。如果不能按期竣工,装修公司必须承担赔偿责任。
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至少1000以上一个平方吧,现在涨价啦
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针对这种行业痛点居众装饰特推出12988元/平米限家装,推广期间只需998元/平米,真正做到不带笼子,后期不加一分钱!只作真全包,不做伪整装,下面一起来看看居众装饰与行业里全包整装公司这些不一样吧!
1、全国首推水电质保十年企业,在这之前通常装修公司水电质保是2-5年,在我们企业出台水电质保十年以后很多企业开始追随,有问世8年的,20年的,甚至也有推出30年的,那单纯是噱头,因为水管,电线供应商提供的质保服务一个是20年,一个是10年,所以所谓可让水电售后服务做到位的只是10年!
2、全场材料任选,我们项目配置内248个项目材料产品、规格、花色图案任选,不加一分钱,市面上很多全包公司在标配内材料这一块一般只能几款可以选用,要选还一点的还要加钱,而且设计师会鼓励你更新,而我们是全场任选不需要加钱!
3、吊顶、背景墙面积不限,很多假整装公司是不包括地板和背景墙的,或是安房主面积比来作地板和背景墙,那后期估计能降低体量,那就必须降低成本,而居众装饰不需要!
4、二次防水,很多公司是没有二次防水,甚至仍用的建筑垃圾填埋,而我们用的是陶粒回填,而且做二次防水,比一些什么沉箱架空防水要真心的多!
5、衣柜任意墙不限长度,市场里大多的整装公司衣柜宣传还是不限长度,但细心一看你能看到她们只包,窗户后面的哪道墙不限长度,而哪道墙通常是开了一个门洞,本身就没有多长的,而即使你想做床旁边或者床上面哪道墙不好意思是必须加钱的,而我们不需要!
6、7字型橱柜不限长度,这个已经好多全包公司也这样做了,但一字型吊柜不限长度太多公司是做不到的,比如抽油烟机那个地方通常装修公司是不做吊柜的,但装上油烟机后你能看到做个衣柜把油烟机遮起来很漂亮,在任何公司能作的话得加钱,而我们是不需要的!
7、厨房的推拉门安原结构,而且不限面积,有些全包公司能在项目里钻空子,包含的门面积不够,导致初期加钱。
8、书桌上面的搁板架不限长度,书桌不限长度,随便做,而且可以与卧室置换,这个诸多全包公司是做不到的!
9、阳台单面吊柜不限长度
10、水电全改含排水,全包公司仅我们一家(很多企业几乎是局部改造,或是只包括几个点位,增加必须加钱),我们包含了8个排水点,完全够用!
11、一开五孔开关面板全房标配70个,很多全包公司包的是五孔开关开关其实是没有开关阀的,甚至五孔开关仍不能保证同时使用!
12、使用爱格进口OSB(欧松板)芯板材,零甲醛,"欧松板"在地板上的运用受到了日益的演进,很多的小型服装公司又开始选用"欧松板"制作服装,其受到消费者喜欢的诱因就是低甲醛释放,并且坚固美观,且比中密度纤维板制作的灯具重量轻,平整度更好。
13、毛坯墙全改,不加一分钱!
居众装饰新品上市,推广之后更有管理费全免,设计费全免,对比过装修公司的却清楚全包整装公司经常收取一个10%-15%的管理费,设计费就很不用说了惠州装修公司,而居众装全都免了,还有多重好礼等来!
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1000一个平米的价格相对来说比较正常的价格
不知道你的预算是多大呢,可以在装简单网申请装修报价,给你三份报价同时提供保证。
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)