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如今房价不断攀高跟装修公司收房要带合同吗，买房几乎能耗尽一家人的心血，因此买房前必须做好准备，而收房时就很不可大意了。下面罗列了几点收房时必须留意的几大事项，为大家业主提供参考。

一、收到收房通知单后业主要打算点什么？

拿到收房通知单后，业主首先应明确具体的交付日期。明确收房需要准备的相关材料，看清楚合同细节，清楚知道这些成本是由开发商交付的或者购房者应该有什么权益。

需要切记的是想比较注意收房的期限期限，若是错过了交房时限也能有许多麻烦。一般而言，开发商所承诺的收楼期限会在通知书寄出的30天内，购房者收房时需将时间安排好。

二、交房文件不能忘

卖房开发售需要五证，收房时开发商也要得具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”即《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》，“一表”即《竣工验收备案表》。

这些证件是工程完工后经相关部门考核合格后领取的权威证明。值得留意的是，如果收房时，开发商无法将程序提供齐全，购房人是有权利反对收房的，产生的相关责任也要由开发商来承担。

三、面积测量要仔细

房屋面积误差也是验房过程中常常能见到的现象，测量面积时有专业人士陪同，同时也不要忘了带里合同、补充条款等重要程序，现场测量面积是否否跟协议规定。

值得注意的是：如果交房时误差在3％之内，那购房者与开发商可按照协议对贷款多退少补佛山装修公司，如果交房时长度误差在3％以上，购房者则能提出开发商退补相应的尾款及费用。

四、房屋质量、相关设施检测要注意

除了房屋面积误差是一直能见到的原因外，房屋品质的验收也是必须注意细节最多的一方面。室内验收主要包括：

1、检查自家地面、墙面是否是有裂缝、开裂、起砂等问题，检查墙面是否平整，是否渗水装修公司，阴阳角处是否平直。

2、检查门窗的轨道是否畅通，是否有受损的问题。

3、检查阳台是否有破损，地面是否平坦无损。

4、检查房屋外墙是否有破损、渗水的印记。

5、水路的检验、防水、给水、排水的检查。

6、电路的检测，绝缘、接地的检验。

在房屋检验时也不要忽略检验开发商已经装置好的设施，其中主要包含的是天然气表、电表、水表的加装及正常的运营。

一般来说，如果没有专业人士的检测，很多购房者在收房时也只有听个一般，一些小细节的弊端还是常常被忽略。因此正在验收房子时，建议或者带里专业人士和专业工具更有保障。

五、建设规划和社区配套规划也不能忽视

收房时跟装修公司收房要带合同吗，除了检测房屋原本的品质现象，还要注意小区的改造规划和社区配套是否跟协议承诺能否一致。如若开发商在没有告知租户的状况下，私自变更协议承诺，更改房屋的配套标准和住宅发展规划，业主是有权利规定退房的。

买房安家对于人生中的头大事，慎重做好每一个环节更有必要。收房时，购房者一定要对交房、验房的留意事项了然于心，切不可马虎大意。

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