装修预算多出4万 被蒙或者被斩啦！
【中华卫浴网】站在前人的肩膀里，为的是最少地犯错误。看看那些装修“过来人”的小结，也许会给您提个醒，少跑点弯路。
学会通过协议保护自己的权利
黑幕篇
“装修中如原产品材料没货时，乙方(家装公司)可临时更改相同材料。”
黑幕1：这是典型的偷换概念，在合同文字里设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同品质的同产品的而是同价位的，条款均没有写明，弄假空间相当大。
“修改了3、4回的报价单，不会有问题了。”
黑幕2：正式签订合同前报价单要更改很多次，最后他们能让业主一个最后确认的样本。这时一定要注意甄别，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积里作手脚。
“我们都是专业采购、统一配送。”
黑幕3：号称专业采购，实际上一些不合法的装饰公司，实力不够而未能超过统一采购和仓储。街边采购，价格既便宜都要获得回扣。
“逛建材行业，我了解几家信誉好的。”
黑幕4：有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料行业后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地介绍几家“信誉良好”的商家。
“材料进场时等级比较严格。”
黑幕5：用哪个材质、什么种类、什么等级的品牌，工头最了解只是了。如果业主不认真、不尊重，那劣质材料就这样偷偷进场了。
“您听装修中期款什么之后会先付了？”
黑幕6：刚开工没几天，工头总会说想进材料，而且初期工程尚未至了，催着业主付中期款。签协议的之后最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。
“放心，这样安装安全得更！”
黑幕7：有些装饰公司因为省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线产生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个地面，结果可想而知。
“单项面积刚刚算得更了解了。”
黑幕8：一般业主只是关注单项的价位，至于实际的体积大约是计算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项长度却过于提高一些，那么少则几百，多则几千。
“装修工头的水电工是全能工。”
黑幕9：一些装修公司的水工和电工都是同两人，他们又没有上岗证，更算不里专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。
“我买的好建材都去哪里了？”
黑幕10：工人其实让拉回现场质量好、大厂商的乳胶漆用假冒伪劣产品替代，再让这些优质漆偷卖或转移至别处使用。
教训篇
慎重选用装修公司，特别是资质不明的公司
“资质证明？我有！”
教训1：承接家庭装修的装饰公司需要具有特定的许可证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等协议，一旦出了问题就找不到人。
“忽然想起来一个好点子！”
教训2：有些装修公司在报价时能刻意让一些必须的工程摒弃掉，等签了协议后又“增添”项目。这时候的单价就由他们说了算。
“帮帮忙吧，别这么较真儿，大家挣钱都不容易。”
教训3：装修结账的之后，仅布线一项，就能用到180多米的电线，这些电线完全可以在室外绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
“只有进口石材才能‘达到效果’。”
教训4：即使有价钱相当低廉、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会让装饰公司或设计师回扣。
“二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”
教训5：装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以廉价接下了工程，必然能在以下的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工协议一签，装饰公司便开始“收线”了。
“我终于两个多月没睡懒觉了。”
教训6：装修工头或人员都会差遣业主买这买哪，其实这些零件都是算在项目款里面的。装修工头总会把握这些机遇。
“同样都是人，差别怎样就如此大呢！”
教训7：一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司能和消费者说明仅有部分项目可以享有折扣，而高额的订金又不缴纳，让消费者欲罢不能。
“这房子的阳台上需要作个地板吧。”
教训8：水电工和木工活是挣钱的大头，所以包工头不责怪才怪呢。再说，木工活是在房东家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。
“看不见的地方就凑合了！”
教训9：消费者一般对木工、瓦工、油工等各种“看得见、摸得着”的常规工程项目非常注意，但作为隐蔽工程和一些细节问题知之繁多，不少施工人员常在此做文章。
“这些废品我们给您扔了啊？”
教训10：也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是要求。
容易被装修公司斩的事项——见招拆招啦！
再有名气的武林前辈，也有一惧，那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲，暗箭难防”。家装公司在作预算时就会通过顾客事先不知道，或者一时大意，给你来个“温柔一刀”。以下是装修公司作预算时常见的一些“技巧”：
一、拆项（项目名称）
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却出来了。
例：把贴墙地砖拆成地面基层处理跟贴瓷砖两个项目；把厕所安装项目中的三角阀和塑料管道单独列成二个项目装修预算多出，把水电工程推进解剖到按米、按个算，看似便宜，最后结算时价格高得令你不敢相信。
二、单位变换
把原来需要按平方米价格的项目改为按米报价。
例：门套一般装修公司又按只报价，但有些装修公司都按米价格，这样一只门套就成为了5米，单价下去了，总价却出来了。
三、工程量上玩手脚
很多公司又在项目量上下文章，以取得更高的利润。
例：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的之后又只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了；有些还刻意算错，多报工程量，待得知时以“预算员判断失败”应付了之。
主材单价玩花样不用价格更明的名牌产品，而用没实力的品牌替代，让消费者不知道价格。主材和原料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。
例：地板200元／平方米，含辅料，那装修公司其实只拿150元／平方的产品用起来，还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是即使不要装修公司买主材，在主材估算时装修公司能按最低的价位估算，最后造成用户预算大大超支，也能小心了。
四、重复计算
门安装时已计入铰链室内装修设计，地板铺设时已计入地板钉，然后在最终又加了一个项目“小五金”，3000元家装公司排行，要预算员说是什么材料时，回答都不知所以然。设计师增项只为多拿提成
有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际状况，故意降低装修项目，如不需做隔断的地方添个阳台，没必要吊顶的地方非想吊顶等等，通过一番“设计”后，装修报价大幅低于原预算。当然，此时设计师的提成也能对应持续下降。
对策：比他多长个心眼
《孙子兵法》言：知己知彼，百战不殆。知道了装修公司一般会使哪些“诈”装修预算多出，就能相应部署策略了。
1、仔细核实预算书跟图纸。看图纸中标注的材料是否跟预算书中一样，数量或许相同，看能否让你能作的东西却列在预算单里了，有没有少报一扇门或忽略了厨房防水和楼梯中踢脚线等问题，这些工程在施工中是一定要做的，如果忽略免不了后来又提高一些手续和一笔开支；
2、要求在备注栏中写明用料和产品。比如“墙面立邦漆45元／平方米”，就很容易产生争议，因为“立邦”只是一种漆的品类，它有很多系列品牌，每种漆的价格却有变化；
3、如声称装修公司有造假问题跟计算工程量、装修费用有误差，可提出装修公司再次报价，也能直接找政府有关方面申请公平的判断、测量；
4、请高手审核。
相关链接：掌握预算基本原则
●当心中基本确立选择对象时，再与他们谈价钱，争取最大优惠让利。但砍价应基于后期咨询阶段获得的多方面的装修项目价格，适可而止，给他们留有必须的成本空间，以免最后阻碍施工质量。
●把钱用在刀刃上，确定这些区域是看点需要多花些钱，哪些区域可以放弃以及加强。多数材料跟步骤用于廉价和简洁的，少数画龙点睛的部份用于高价位的物件，这样看起来会有较高的质感。比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些，墙面的就可以相对低一些，乳胶漆只想要买比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些，墙面的就可以相对低一些，乳胶漆只想要买比较著居众牌的普通货就行。
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