6类装修预算陷阱,速速避开!
装修公司与你签订装修合同前,所提供的设计思路跟预算是不是不能带走?遇到这种的状况,这就需要你在短时间内清楚项目众多的预算表。可作为普通读者来说,基本上是不可能完成的想法。倘若了解预算中常用的误区,就能快速远离了。
陷阱1 两种预算报价方式
装修预算,分为项目式报价和清单式报价。其中项目式报价包括了所有材料费、人工费、利润等等。这种价格形式将装修中的每个项目列出出来,并标注施工工艺,浅显易懂,即使是不懂装修的观众,也会听得更清楚。
项目式报价的缺点:
另一方面,由于项目众多,更加易于产生缺项、漏项的弊端,加上装修公司一般在项目名称跟备注中对材料的产品、规格、型号、级别等又非常含糊不清,则更容易混淆,导致条款发生漏洞。
清单式报价的特点在于:
整套装修材料、人工一目了然,更方便真正做到按实结算,但对读者提出非常高。看懂一份清单式预算提出大家关于工艺非常认识,知道这些材料用在那些地方,并且了解怎样判断材料的用量。
陷阱2 工程量虚报,总价明降暗升
不少读者对材料价格非常敏感,而对项目的实际工程量的估算都不够重视。为此,有些装修公司能将开支中的总价下降,声称价格应超过市场里的同类企业,如此一来都能有多大情况呢?
监理王工指出:将项目量及材料选用量加上去,增加的项目量虽然涉及至材料成本,人工、辅材等将一并计入。从价格里似乎便宜,却是不得不防的装修陷阱!
王工分析:我来举个实例吧!130㎡的卖房,装修公司开出电话网络线的项目量是150米,这能够绕房子整整一周有余,而实际使用则100m有余,最后因隐蔽工程的结算不尽快工装吊顶装修预算报价表,只能说好多算多少。所以最好的方式,就是按时结算,尤其是隐蔽工程的结算。
陷阱3 缺项漏项最常见
装修公司将有缺项的预算让去读者,有必然是一时疏忽,也有其实是过失漏报工程,将后期价格压低,签订合同之后再想办法追加并增加费用装修公司那家好,如修建PVC线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等。像这种的缺项漏项,是最常见的!
当然了,针对这类现象也是解答方式:由于大家读者很难从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目条款。不妨请一位资深的代甲方监理审预算,就能给你担心这些现象。
陷阱4 细心审查 避免项目重复收费
项目重复收费只是非常常见的的猫腻。以石膏板吊顶为例,若辅料价格填写得是x元,其中包括油漆、木龙骨、自攻螺丝、防火瓷砖等,而后来的预算都将地板的辅材木龙骨刷防火瓷砖单列,在租金上重复收取学费。也有读者面对过新砌墙包含粉墙,再重复收取粉墙费用的开支。
陷阱5 虚构项目应注意甄别
不少初次装修的读者,对装修的项目及步骤都更陌生,部分装修公司能仍用于虚构工程项目的方法来提高成本。比如项目中的杂支费、列项打包计算的费用等,属于无中生有。
陷阱6 混淆同类产品等级工装吊顶装修预算报价表,模糊价格
市场里同一厂商的高低端品牌,价格差距甚远。以油漆为例,从几十元到几百元的价位,不同的品牌规格差价有五六倍之多。装修公司通常能承诺,他们选用的产品都是大厂商的好产品,这样的话又可信几分?
看过了此类几点后家装公司装修,相信你们又懂得了能在装修公司所提供的预算表里多留一些心眼,来揭露预算里的这些内幕。
编辑留言:关于预算,其实你并不需要全部学精学透。工作忙没有时间;没有精力管装修;大面积住宅;比较复杂的设计施工;工装与商业空间——找个监理会比你亲自管装修:省时间省钱省心省力,通常状态下结果要好得多。
每天却有不少人托我们找监理,中国这么之大,预算、设计、土建、施工等变化也很高,不懂行不知道的话,是很难做出准确的介绍。@王志勤王工是几十年的老监理,认真负责细心专业,许多观众却了解王工,上海读者找监理可以安心地找他咨询。全国监理联盟,可以为你们推荐全球其他地区的监理服务。大家随时私信编辑[监理]进群咨询群主吧!
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