为什么劝你不要买二手房？内行人预测：这几个坑不远离就帮忙了

买房装修，是每个人却能体会的重要想法之一。前几天，有个了解的同事，跟我讨论说自己后悔买了二手房，装修一半装不出来了，问我有没有解决方法。其实无论是住宅或者二手房家装公司，装修一点儿都不省心，但是二手房有些坑你需要避免，不然真的能后悔死了。

1.没图纸，随便敲墙

很多二手房因为年代久远，都没有当初的户型图和施工图了。如果你需要大改户型，根本不知道从何下手。有些朋友根据自己心得判断，随便敲墙，不免得让承重墙损坏了就得不偿失了。

建议一定要再次讨论物业，如果物业也没有图纸江西二手房装修预算，可以到当地的城建档案馆调阅，基本上都可以获得的，大家千万别怕麻烦。尤其是买了高龄老房，装修就是一场硬仗，真实情况就会使你措手不及。

2.不考虑房间隔音

很多二手房的隔音都更差，建议一定要去同栋楼的邻居家问问看，有没有噪音问题，尤其是楼上水流声、室外灰尘等等。都能让人们规划去装修的范畴上。

建议窗户换隔音铝窗，屏蔽室外灰尘；吊顶要用音响材料装修房子，屏蔽楼上噪音；这都是过来人的血泪教训。

3.超预算，钱又不知道花哪里了

很多人觉得二手房装修划算，没想到预算超了大半。一般硬装的成本可以肯定个一般，拆除费几乎能二三万，普通的硬装十万以上，费用心里想有数，别想着这里能改，那里想改，后面改去破产……说实话，真有人二手房硬装整了30万，还不如买新房。

买二手房前一定要请有经验的人来评估下，如果能改水电布局、改采光、墙面大动，一定要及时止损，找到装修成本相对低的二手房。

4.墙面能再次刷吗

如果只有少个别墙面脏，或者有损坏，建议小范围刷漆，或者用砂纸精细雕刻。如果产生断裂和开裂问题，建议再次铲掉墙漆。铲完墙后，对基层要处理好，按照新房装的方法来，以防出现大原因。

看完这些，或许你认为二手房实在问题很多了，为什么你们应该买二手房呢。很多城市一手房有限购江西二手房装修预算，或者首付过高，或者奔着学区房到，不得已必须购二手房，但是切不可因小失大，一定要考虑明白利弊，当然还有幸运儿买到了拎包入住的二手房，看运气吧~

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