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整修厨房,如何精算成本?

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责任编辑:居众装饰
预算

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根据Houzz & Home研究,受访的14万多人中,2018年有28%翻修厨房,厨房装修成本中位数为1万4000元,第二昂贵的是卧室房房间装修预算价和精算价,中位成本8000元。

根据家庭装修资源公司Home Advisor,全美厨房装修费平均2万3887元,从4000元至5万8000元不等,因装修范围跟规模、地点、厨房状况、用材、规模而不同。

Home Advisor智慧型能家居策略师迪克莱里科(Dan DiClerico)认为,整修厨房的有效收益至少是房屋价值的5%到15%,还要考虑预留多少现金、或者得到多少房屋装修贷款。

汇总Home Advisor数据和迪克莱里科的推估,厨房装修费用分述如下:

可雇用承包商统管整个项目;也能只聘请负责主要施工的承包商装修预算价和精算价,再邀请任何专业人员。假如还雇佣设计师,人工成本随之降低,收费约每小时100到200元。

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根据家居装修信息网站Fixr,橱柜平均费用6412元至1万1400元,订做与现成橱柜价差很大。假如现有橱柜仍适用,可考虑涂上新色、或替换橱柜和柜子把手。换装表面需量身订做,不划算,平均6881元。

吸油烟机或冰箱等与排烟相关的设施费用比率高居第二位;而空调、炉灶、洗碗机等一般能去Lowe's等大型商场买,财务损失相对小。

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根据Home Advisor,大理石和玄武岩是高档材料,每立方呎约60元,石英是中价选择,起价每立方呎50元,较廉价是层压板,起价每立方呎40元和55元。如果保留既有家具而不改善餐厅布局,则可用花岗岩覆蓋现有工作台面,人工少,省不少钱。

在厨房铺设嵌入式照明涉及较多项目,费用高。迪克莱里科建议,不要着迷于时尚吊灯,应力求务实。

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选用新木材或定制瓷砖成本高;根据Fixr,硬木家具每立方呎12到20元,强化地面为每立方呎8到25元。为了省钱,您能自己去掉旧地板家装哪家公司好,部份工作自己动手,有时可省10%成本。

冰箱的新水箱和接水器往往贵,但务必要招募有执照的水管工来安装,以免水槽下方管道漏水;为豪华厨房增加管线项目将降低风险,好比在具有水连接器的自带浓缩咖啡机等。

油漆和其它装饰如家具和高脚凳的风险相对低,您还能自己粉刷和细部装饰,省一些钱。装修过程必然伴随预期外的情况哪家公司装修好,例如,拆除掉的墙原来用于承重,拆掉后需补梁柱来支撑屋顶,所以能预留预算。




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