南昌酒店装修如何签订合同
南昌酒店装修一般属于大项目装修装饰设计,耗资相当大。很多餐厅装修时,往往会出现超支。是怎么原因令你的酒店装修预算支出了呢?如何避免某些问题的发生?酒店装修合同可以利用法律效力实现。那么怎样签订南昌+酒店装修合同,签订装修合同必须注意这些?
1、约定南昌酒店装修预算与结算变动比例
有些装修公司通常能以廉价的装修报价将融资这吸引,在施工过程中不断加码,导致酒店装修开支超过预算。原因在于装修公司在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量,少算餐厅装修材料,或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修公司反弹高走的价格,在达成酒店装修合同时注意将开支与结算浮动写进酒店装修合同中。
2、增加南昌酒店装修材料的环保性能
在签署装修合同时能要求餐厅装修材料的节能特性,如对灰浆、砖、板材、油漆等装饰材料中的氨气、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司因为从材料中赚取暴利,故意在装修合同中忽略有关材料环保特性的条例,侵害消费者的正规权益。对于采用半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等又有必然变成室内污染物的重要来源。
3、约定南昌酒店装修质量责任归属
在酒店装修合同时,为了防止装修公司对装修质量不合格造成的成本而产生抗拒责任的难题,在达成装修合同时,需要将“工程品质跟验收”部分的重要协议加入其中,并可以按照双方实际状况,约定更加详细的补充协议。
4、明确验收的详细事项
为了防止工程开启就发生的地砖剥落、木板发霉的问题,装饰公司都以材料不合格或卖方保护不当为由拒绝退货。其实,未经业主验收且已投入使用的项目产生效率现象,应由装饰公司分担责任,并且业主有权拒绝验收。为了避免装饰公司以材料不合格为由推卸责任装修公司,酒店装修投资者在材料交接环节使用《材料交接单》,在材料选用前交由装饰公司验收,并进行具体记录。《材料交接单》可将材料的产品、规格、数量、单价、总价等信息。
5、南昌酒店装修合同的售后服务
最突出的现象是保修期内发生原因,装修公司故意延误时间或以种种理由不让维修。因此装修合同预算浮动,消费者在签订合同时就须在协议中注明保修期限,分期付款方式等内容,以应对装修公司把成本全部还给消费者。
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