半包|装修选择半包的施工过程全解

废话不说直接干货！

一、准备工作阶段

1、学会挑选信誉良好、施工团队效率过关的装饰企业。半包装修是由自己负责挑选主材，但也正由于这种，一旦发生原因，装潢公司很有可能会将责任承担到买方自己所买主材的品质上，因此选用一个信誉好，质量过关的装潢公司，是安心成功装修的第一步也是很重要的一步。

建议：

（1）可向周边有过装修经验的堂哥朋友以及亲戚取经咨询。了解更准确的装潢公司信誉。

（2）挑选装潢公司的之后，施工队是很重要的衡量要素，确定装潢公司时不但能认定这家公司跟施工队长，有必然的话最好认定到人。

（3）最好选择包工头本身是作木工的，因为原本他假设不做活的话，那么他不但能丢掉你的个别工钱而且他似乎仍负责任何几个工地，对你家施工状况也不能及时掌握。

（4）装修施工是熟练活，一般来说没有四年以上的实力，想要做出好活较难，最好是在上海作过多年，因为各地的施工要求可能会有变化。

二、学会确定设计思路

1、在确认设计思路时，应多与设计师交流沟通，尽量将自己的看法与设计师的建议超过共识。

建议：

（1）装修设计是整个装修工程的灵魂所在，千万要记住只有贴近自己家庭实际需求的设计才是好的设计，好的思路可以效仿，但是避免照搬、照抄，在他们家里看着漂亮的设计拿到你家都并非适合，打造一个符合自己潮流的家才是最重要的。

（2）辨别设计思路时，切忌功能复杂，华而不实装修公司十强，既耗费金钱却不易清洁，一切又要以自己实际承受能力跟家庭实际生活状况为准。（公众好“郑州大件会”，获取更多装修设计知识）

2、测量实地面积，正确看待设计效果图。方案几乎确定后，装潢公司都会派驻人去你已经装修的房上作实地测量了，得出相关的详细数据后才会作出一份与计划相符的详尽施工图和设计效果图。

建议：

（1）在装潢公司报里测量数据后最好业主自己也复测一番进行比对，以防其在详细材料的用量和人工成本里作手脚。

（2）测量长度确定后参考本站《常用装修材料之计算器》一文基本确立一些所需建材用量。

3、自己做好一份合适的家装预算。在装修公司做出预算之前，业主最好依据本身实际状况做好一份主材预算表装修预算表半包基材主材，以免到时候出现明显的超支问题。

建议：

（1）为避免在作预算表的之后能疏漏遗漏一些东西，因此最好作一个计划，根据现在确认的设计思路列出装修中必须的材料、品种、数量、心理价格等，再拿着这份预算到行业看商品装修公司排名，集中查看相关的商品，做好型号、价格等记录。

（2）因为主材是与自己现在实际生活中息息相关装修预算表半包基材主材，使用率很高的东西，因此，最好选择一些信誉及品质较差的卖场及建材行业到看看。（公众好“郑州大件会”，获取自用预算表）

4、学会正确判断、确定装潢公司所报预算。在业主确认设计思路跟施工图纸后，装潢公司经常与进行交流确定装修过程中所必须的材料，之后能报出整个装修费用的一个大概经费，一般这份预算由六大部分组成：材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费以及费用。

建议：

（1）为避免第四步中的状况发生，在看装潢公司报上来的预算价格中，先想想主材方面的价格是否与之前自己所作的主材预算要差巨大，如果差别较大那么或是根据自己所预算为设置标准，或是按照装潢公司提供的预算作合理调节，以免最后导致“欲罢不能”的超支惨状。

（2）人工费这一块应写得清晰透彻，对于不能确定的地方如有些主材可以使商家上门安装的可以先空着或是到时决算时又算清。具体人工参考价可以在本站查找。

（3）垃圾搬运费大约是指员工替你家装修后的一些废材料等搬运到小区指定存放点的成本，这部分通常为250-300元左右，除此之后需向社区物业那里支付400元左右的垃圾清理成本。

（4）管理费在预算中通常不会写得很过了解，那么你就必须问明白了，有些主材是我们自己买的且品牌送上门负责安装的，这部分是否需要收管理成本？如果收，这是没有道理的，一定要与装潢公司力争到底，还有一种情况就是如果定购的是热卖商品需要先运回来中，但由于工期等问题需过点日子又进行安装的，这部分主材的管理成本则是因装潢公司而定了，有些是照收不误，有些则可以让你免掉，如果是后者，在签订合同前最好与他们交流能否会将这部分价格降低下来。

5、到商家订好前期装修需要的一些几乎主材。确定好设计思路跟几乎预算后，就可根据自己在第四步所做好的一些打算工作进行后期装修中所需主材的定购了，一般前期所需主材主要有：水管、电线、油漆、磁砖、门窗等。

建议：

（1）因为装修中主材涉及类型、品种过多，因此通常没有精力和必要一次性购买齐全，可有计划性地进行分批定购。

（2）选定产品后，需问明白厂商该品牌是否免费送货上门，以免降低自己不必要的成本。

（3）前期装修所需主材选定好后，需跟施工负责人商定好材料进场的详细日期，让商家在承诺日期内将材料送货上门，以免材料过早进场增加不必要的麻烦和损失。

（4）切记一定要厂商提供品牌的相关效率评估说明，收好商标，以免到时候出现原因与装潢公司带来争议时成为凭据。

6、签定装修合同。半包这种装修形式仍然有很多优势，但也是一个很大的强势，那就是责任不明确；一些装潢公司很容易利用这点为自己开脱责任，因此，签协议时需要非常慎重小心，以免被下套。

建议：

（1）合同获得手，先不要急着签字，有时之前的诸多口头协议在合同内呆会并未体现，应认真将合同内容从头到尾再检查一番，看条款是否有漏洞之处。

（2）在协议中最好能达成一条：凡是装修公司提供的材料又由他们提供一份封样，以防止之后所选用材料被刻骨铭心或产生原因有据可依。

（3）合同订好以后请有关行内专家或有过装修经验的朋友们帮忙再进行确定，多一层确认便是多了层确保。

（4）合同最终达成好后，可以利用行业监管部门评估所签订的协议能否合法合理。

7、不要忘了装修时你曾交给施工团队你家的大门钥匙。

建议：

如果当时配置的不是AB锁，那么为防一旦，建议开启后必须记得将大门另外换锁。

三、后期补充工作时期

1、家具、布艺到位。这时可以打个电话给家具厂商将之前订好的家居送货上门了，加上布艺、软装到位，心中理想的新家就即将成型了。

2、进行清除装修异味的环保工作。为着你跟家人的养生着想，在装修结束后不要急于搬回来住，因为也有一样工作必须到作，那就是驱除装修有害废气及气味的环保扫尾工作。

不知道如何进行吗？建议如下：

（1）将窗户开启保持时刻通风，排除一些游离空气中的有害废气，保持室内的空气新鲜。

（2）可选用一些除气专用产品。

3、乔迁新居，开心入住。一切又未安排合适，那仍等多大呢？马上发贴请客准备开心入住吧。

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