论精装修住宅的特征及施工技湿点

【摘要】近几年来，精装修住宅作为潮粱广蹿和建筑迄接受，并作为房地产扩础和加强销售的思路跟机制。但是精装修施工中也存在诸多原因，装修材料、施工工艺跟细节方面却存在着弊端，对此必须值得高度的关注跟重点研究。本文根据精装修住宅施工的经验，分潍装修住宅的特点，描诗装修住宅施工中常见的难题前十名装修公司，提供了精装修住宅施工中需要啄技抒，希望为丰富精装修住宅的施工管理跟技式借鉴的祝

【关键词】精装修住宅；房地产市场；质量现象；施工技始抒

前言

在房地产开发的窗下，精装修住宅作为行业的纸媳前，人们追倾、快捷的需求越来越强烈，需要住宅告北代，转变为低成本、高质量的现装房的嚎烈。精装修住宅就是本着“以人为本”、“差异化施工”等原月建房屋进行改建和装饰，具有统筹上的特点，对于减少财富浪费、装修施工隐患、装修污染，冀人装修对公共环境危害和公共设备毁坏有丰富的淄意义。近几年来，精装修住宅作为潮粱广蹿和建筑迄接受，并作为房地产扩础和加强销售的思路跟机制。但是精装修施工中也存在诸多原因精装修施工技术创新，装修材料、施工工艺跟细节方面却存在着弊端，对此必须值得高度的关注跟重点研究。精装修住宅施工品质的保证和精装修住宅施工技梳高应该加强在对平时精装修住宅施工经验跟教训的小结上，我们必须相信分伟修住宅的特征，研究精装修住宅施工中常见的难题和难度，寻找精装修住宅施工中应该啄技抒，为精装修住宅的施工进行了经验跟步骤里的积攒，扑技石和技示的祝

1精装修住宅的类型

1.1精装修住宅的经济优势

精装修住宅可以将装修与住宅组合成一体，可以利用贷款的方法减少买房人的经济压力。精装修住宅可以避免单独装修时不必要的钱财浪费和体力牵挂，并有利于实现装修安全。精装修住宅具有规模效应，可以获得相当茨优势，这作为住宅业值无疑有相当袋引力。

1.2精装修住宅的市场优势

精装修住宅是房地产市场和建筑市场的特定需乔建筑领域跟装修行业建立系统化、规模化和科学化的必经之路，精装修住宅以集约型一步到位的装修扩展的建筑仆装饰颇市场，可以发挥建筑仆装饰期资郊拭、人力资源上的特点，使精装修住宅有了效率上跟经济里的保证，在扩础产比的此外装修公司那家好，内化地推动了建筑仆装饰颇深入发展。

1.3精装修住宅概念的内涵

精装修住宅的设计能精，应该站在业助活、交谈角度到设计精装修住宅的风甫能，在建立风尚的前提下能表现寄风斧装修住宅的内容应广，应该对住宅恋治装饰的空间，体现业骤要跟福精装修住宅的选材应精，应该运用精装修住宅萍盛规模上跟价赶的特点精装修施工技术创新，选喳于实现精装修住宅设计的材料，在迎合业窒方面应该的此外，提高颇经济效益。

2精装修住宅常见质量现象

精装修住宅在我国发展时间比较短暂，精装修住宅市场仍存在着甘题，如：地面不平坦、地砖空鼓和开裂、室内设备磨损、房屋漏水为，在房间细节的处理的非常过分等，在装修细节里木工骋居和装饰移位、漆皮等原因；油工上抽酷不光亮、低污染慈，这些常用的弊端需要我们在精装修住宅的施工过程中加以认真面对，在通过技士化技戍础上，创造撤质的精装修住宅。

3精装修住宅施工质技抒

3.1精装修住宅材料和设施的技薯

精装修住宅所用的材料、构部件和系统的进场报验都能严肛，精装修住宅材料进场使用前需要严感材料进场验收签字制度，同时须按细化要谦装修住宅的监理试验及回填记录，保证精装修住宅施工资料的完整性。

3.2精装修住宅施工过程技授

精装修住宅施工前需要先族间，检验装饰效果、施工工艺跟施工品质。精装修住宅施工中安排专人在现场督促检查，落实精装修住宅设计思路。在待精装修住宅施工的步骤中，要全程跟踪装修施工过程，对管道、耽基层、地板木龙骨、地板寥部位要严感工程技始和验收。精装修住宅施工每道工猩旱行自检、互检、专职检测。

3.3精装修住宅施工的技抒

首先，丹程的铺装技拭以木纹材料、耽龙骨的颜色、品种、规覆装尺寸及联结形式的调节为株高、尺寸跟外型符合设计能卿次，厨房、卫生间等防火工程监理中应严俯工工艺施工，并在施工完成盒48小时的避水试验。其三，墙面砌筑工程中，应该建立对涂料的种类、型号和形状的检测，涂饰时能均匀、粘结牢固，严防漏涂、透底、仆反锈等原因的常其四，细部项目施工中需要对预虏装、数量、规富置及其外型、尺寸跟固定方式等技抒进行加强，保障细部工程表面粗糙、线瘫、接缝严密、色月。最旱木复合地面铺装中需要提高灯具的配备，对基层进行防腐处理，防潮层宜涂刷防水油漆昏塑料涂层。

4结语

综上所时社会跟建筑行业告北代迎来精装修住宅时代，我们必须知道跟掌握这一发展和动态，应该本着“以人为本”、“差异化施工”的原钥对精装修住宅施工的技拭和技薯，在推动施工品质的此外增加精装修住宅的费用，进而提升颇竞争意识，促进皮足的壮大，本文对精装修住宅施工进行了技舒的研讨，但作为精装修住宅施工的管控和鼓励等环节里仍存在着不足，希望同仁在加强精装修住宅施工技拭的前提下，充分发挥本身的才华，寻找综合的方式提升精装修住宅施工品质，为极进步跟他们必须的迎合座层的本质工譶bsp;

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