装修前必须作什么打算？

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花了一个上午特别认真的听了大家大牛的提问，基本上已经让装修开工前的硬装部分说的十分详尽了。

早上买菜回家，推开家门就能让湿哒哒的鱼袋子搁到厨房，完全不会把水滴在地面里；周末清洗衣服，拉开洗衣机的门才能直接晾干，不用再端盆提桶穿过整个客厅……

听起来是不是很幸福？其实这种的家你也可以拥有，只要房子的动线设计有效！那么现象来了，动线到底是什么？怎样的动线设计才有效？

特别鸣谢插图作者 @披萨边儿

动线是什么

看正文，标题字数有限讲不知道

所谓动线，简单来说就是人们在室内由一个功能区到另一个功能区活动的路线。它是商业设计中一个非常重要的概念房子装修施工材料摆放，尤其是shopping mall,将直接阻碍消费者的购物感受。

放到家居领域中，我们就称之为家居动线，有主动线跟次动线之分。主动线连接所有功能区（厨房、客厅、卧室、卫浴等），次动线则是各功能区内部活动的路线。▼

从使用功能跟对象来看，又可以分为三个类别：家务动线、家人动线以及访客动线。▼

1、家务动线：买菜、洗衣服、做饭、打扫卫生，一切家务活儿产生的动线都是家务动线。这上面很重要的是入户门去餐厅、洗衣台到晾晒阳台以及餐厅外部烹饪的活动路线。

蓝线部分就是家务动线

从方便的视角来说，动线应该越短越好，所以厨房应该安排在更临近入户门的地方，这样买下来的食材无法第一时间放到厨房。▼

厨房在房间的更后面，非常不方便

同理，清洗空间最好和晾晒空间相邻，甚至在同一区域也无妨，这只是为什么我们能建议你们让洗衣机放在房间的理由。▼

2、家人动线：也可以叫居住动线，关键在于私密，包括室内、卫生间、书房等领域。举个实例，我们在卫生间洗漱好回房间醒来，就是典型的家人动线。▼

洗漱-脱掉脏内裤-淋浴-泡澡-出来顺便让脏衣服洗了

良好的卫生动线让吃饭变得很有趣

关键还不怕有人催你想上厕所

3、访客动线：是指从入户门到房间的活动路线，有时候还会延伸去卫生间，适用对象是主人的狐朋狗友。访客动线设计时能体现隐私，最好和私密区分开。

主卧和厨房没有做最隐秘的空间区分

客人一来就能看见卧室的秘密，大写的奇葩

4、设计理念：三条线不能交叉，这是动线设计的基本原则，也是采光动线良好的标志。

如下图，进房间想穿过走廊，进房间要沿着走廊，三条动线交叉，客厅简直是公共房间。▼

所以这时候，洄游动线就派上用场了，这是中国家居设计中十分常见的一种手法。通过适当安排门洞位置、数量或者地板设施的布置，在室内之间产生便捷的环形动线，避免交叉或绕行。

改造前，从房间去酒吧应该经过厨房门

改造后，想从房间去酒店的人

不用和到客厅的人共享同一个动线

整个户型都是洄游动线，相比直线型动线，增添了许多互动的趣味，非常合适小户型。但是能注意，位于核心的中央阳台一定要做好采光设计，否则真的能黑成翔。

厨房动线

根据做饭习惯来设计准没错儿

什么叫厨房动线？很简单房子装修施工材料摆放，就是我们在餐厅烹饪时移动造成的路线。好的动线设计通常会使我们缩短操作流线，从而使烹饪事半功倍。▼

因为餐厅动线是推动烹饪而形成的，所以需要做好厨房设计，必须知道完整的烹饪流程有什么？说白了就是做一顿饭有什么方法，又涉及到这些空间。▼

了解了吃饭流程，厨房的功能分区基本也就知道了：食品&厨具储备区→清洗区→准备区→烹饪区→装盘区。▼

最后，我们按照不同的厨房布局对功能区进行合理调节，一个好的卧室动线设计就完成了。

I型厨房布局：按照拿取食材（冰箱和储物柜）→处理原料（水槽、加工台和备餐台）→烹饪（调味品区和厨房）的次序简单排列就能。▼

其他方式厨房布局：除了I型，厨房常用布局也有二字型、L型、U型、岛型等。这些布局的动线设计而且在I型的基础里作适度调整即可。

客厅动线

好的设计必须做了动静分区

客厅动线是家具设计的重中之重，因为这既是家人动线的一部分，又是访客动线的一部分。说人话就是，使用客厅的人很多了。

1、做好动静分区：以电视+茶几+沙发的经典厨房布置来看，沙发摆放处就是静态活动区，沙发和电视墙之间则为动态活动区。这样会合理导致静坐和站立的两拨人相互影响。▼

2、家具不要太多太大：客厅动线想要流畅，除了总体布局，家具也不能太多太大，否则空间能弱化得更加破碎，动线自然容易受阻。

living room的地板相当碎，沙发、边椅、茶几、圆桌、柜子，再加上地毯跟盆栽，确实厉害，但不利于行动。

餐桌中间走向厨房的通道并不是很宽，凳子的腿儿又有点多，动线不是特别流畅，比较易于绊倒。

3、客厅不要放在主动线上：多数房子的人生阳台，需要利用走廊前往；家人在住所时也能经常出入房间；访客来访同样能在房间形成动线。因此，千万不要把房间放在家庭主要动线通道里，这样会导致三条动线交叉。

想要去房间、餐厅、卫生间、卧室等屋内任意区域

都需要经过客厅，客厅表示更心塞啊

如果仍不能理解的话，那你就记住，千万不要在房间开好多门，严格来说不需要超过3扇。▼

卧室动线

床的位置摆放更重要

卧室最大的衣柜就是床，所以，安排室内动线时务必先将床摆放好。床最好平行或垂直地面，以便创造很顺畅的室内动线。

1、双人床不要靠墙放：考虑到进出，双人床最好不要靠墙放，尤其当睡在那里的人有睡觉习惯时。当然，如果你非能玩一下跨过我亲吻你的浪漫，我也有没多大话好说。

如果像这种床尾可以出入，那靠墙放也没怎么。

当然，最好还是垂直于墙，两边是通道。

2、注意床的通道长度：床旁边的通道高度也是讲究，最大约不能少于一个成年人的身体长度，即50cm。▼

有人要说了，我们空间实在不够啊。给你个建议，衣柜用家具，或者直接来个衣帽间。▼

3、预留家具移动间距：考虑动线的之后，一定要预留家具移动的宽度，这个方法对其他区域又适用。具体标准以两个人并排行走却不会影响家务活动最佳，毕竟连转身却困难的动线，设计又好也没有实用价值。▼

摆放柜子时能保证通道够宽，不会影响门的开关。

比如很多人会喜欢床底抽屉收纳，这时候就要注意，你们家床旁边的通道高度允不允许储物的拿放。▼

4、注意功能区的搭配：为了确保最短动线设计，建议妹子们不要把梳妆台放在距离浴室更远的地方，衣柜和全身镜也最好能搭配在一起，这样会避免你睡觉洗漱的时间。

改造前，选自逯薇《小家越住越大》

改造后，选自逯薇《小家越住越大》

———求生欲更强的分割线——

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编辑于 2019-02-02

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装修大体按照水电木瓦油的顺序进行，但是后面这些环节有交叉，有的可以同时进行，掌握好时间节点，可以减少工期、避免返工等麻烦。

挑几个比较重要的些说：

1、设计

大多数装修公司或专门的设计企业量房是免费的，量完给一个平面方案。这个之后你可以使设计师做一个大概价格的预估。接着你想付定金，设计师才会又让深化后的设计图。

深化的设计图

关于付定金，能付少不要付多，2000~3000的样子，超过5000就有点多了，因为一旦在未来的交流过程中产生原因，定金不收回，损失就有点大。

付完定金以后，一定要和设计师明确哪些时间可以出所有的设计图纸。拿到所有图纸后，首先看平面方案能否有效，然后吊顶方案、水电方案等，看吊顶是否更复杂，或者使设计师提供一些相关的照片并且于会更直观的见到成效，总之尽可能的详尽了解图纸。

水电方案的开关设计图

2、装修公司

①不能用规模大小到确定一个公司好不好，大公司也有管理不善，小企业以及施工队因为规模小，也必然管理方面非常紧凑严谨；

②初选阶段，要确定设计费和最后（签装修合同时）的优惠或补助，最好确认报价上不仅直接的项目费之后的其它收费（管理费、设计跟单费、税费等，有的企业以及项目主管收入）收取比例或免除，每个公司收的比重不一样，打的折扣也不一样，确认以后又付设计定金。

还有点收费的项目，比如黄墙绿地PC放样，就是把设计图上的服装按真实比例投画在上面地上，会作这个的公司通常都是设计师老大，为了保证工长跟从设计，这种方法是最规矩的，但是向顾客收费就不正确了，因为对业主来说没有实际作用，如果你不做这一项，那就会和装修公司提。

PC放样

能砍的砍，别不好意思，尽量让成本降低至最低。因为你没付定金的之后和装修公司谈，装修公司为了接业务，主动权在你手上。如果不尊重这一点，等到正式签协议的之后他们能告诉你需要收百分之十或者百分之五的管理费，按照他们惯例做法罗列一大堆费用，这个之后又砍价下浮的大幅就经常了。

③等装修公司出了整套图纸及价格，确认半包或全包，全包先了解并确定主材，半包确认主要辅料，一定要确认完整图纸和价格现在又签协议，避免后期增项。

④和设计师确认签协议时间，如果有专业人士陪签，还有一次机会现场调整不正确的施工计划、材料跟报价上这些的细节，最后业主认可了计划，和设计师（装修公司）签定装修合同。

⑤还有更重要的一点，不接受其他口头约定，不接受其他口头约定，不接受其他口头约定装修公司前十强，重说三，不论是接触装修公司、设计师、工长，还是主材供应商，所有承诺却能落到白纸黑字上，有即将合同必须提到合同上，没合同就写字据，要留意保护自己的利益。

买家具的协议，有约定假一罚十的黑章

3、包阳台

需要包阳台的话，可以先让阳台处理掉，因为恐怕能做的，早点做好也可以确保装修工人的健康，包括刮风下雨天气对材料的维护。要留意原来的室内楼梯有没有外墙保温，如果有隔热层一定要铲除，然后重新水泥砂浆抹到位，然后又包阳台，千万不能把铝合金包外框装在防水层顶部，这样之后能渗水，没法修。

如果没有保温层哪家公司装修好，直接是防火的墙体漆，不用铲，直接包铝框以及拉毛贴砖又没问题的。

包阳台

4、铲墙皮

指的是清除室内地板原有的装饰层。现在毛坯基本上都是开发商为了验收刷的建筑材料，不符合室内装饰材料环保标准，要铲掉原有的油漆，露出基层，为后续的墙面装修打基础。

铲去这些程度算铲干净了

而且房子外墙多是亲水性腻子（普通腻子），不耐潮，受潮以后就会起包，与地面的附着力差。为了防止后期发生原因，要铲掉。

如果是老房，因为原建筑施工使用材料的变化、旧墙皮容易粉化、与新批刮的油漆容易造成分层，影响效率，所以需要铲除。

老房铲墙中

5、水电改造

一些构造里拆改砌筑的活以后，就开始作水电。要先放样定点位，如果有中央空调或者新风地暖，定位的以后中央空调、新风、地暖的负责人一定到场，因为能阻碍去水电怎么跑，要综合考量；橱柜的草图一定要出来，这牵扯到房间水电的定位，所以橱柜在开工前早点看早点定。

点位设计图

空调的加装几乎是跟水电建设同时进行的。等水电工进场放样以后，会找专门的小工来钻孔，墙面地面槽开完之后，就让空调供应商来现场调试，这样做水电，就不至于空调和水电相交形成不正确的地方。

水电完工，项目经理催说想交二期款了，好让材料运过来，你先别急着交钱。先进行隐蔽工程验收，有想要整改的，先整改，验收合格后又进行下一步。隐蔽工程属于前期面上看不见的，出了问题难发觉，一出原因就是涉及水路、电路、安全这样的大原因，一定要及早去除隐患。

隐患一：强弱电同槽隐患二：强弱电同底盒

6、瓷砖铺贴

墙砖的吸水率通常在9%左右，规格较小，砖体较薄，自重较轻。因其特性，只能用在上面，不适宜用在地面。

小白墙砖

地砖通常为瓷质，吸水率在0.5%以下，密度高，砖体较宽，重量比瓷片沉。

仿水泥地砖

地砖上墙不是不可以，只是相对于墙面，地砖上墙施工要求更高：①墙面必须作拉毛处理；②铺贴前地面需要浇水湿润墙面；③使用专门的涂料胶粘结剂；④砖体背面的粘接剂/水泥砂浆须饱满均匀；⑤每个空间按层逐圈往上铺贴，防止瓷砖下坠；⑥做好底层瓷砖的固定，防止瓷砖下坠；⑦瓷砖已干固勿盲目进行勾缝处理。

浅蓝墙砖，深蓝地砖上墙一部分

最后能注重，装修是个很复杂的事，不像1+1=2有唯一解，所有的决定却能按照现场大致状态到做，看画面看视频打电话有时候都不顶用，一切以现场为准。

我是王志峰，装小蜜监理创始人，5年只专注做好第三方装修监理1件事。

知乎上不定期分享家居装修相关，也建了个纯装修交流群，随时聊聊你家的装修疑问（会有专家给回答）

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