住宅精装修工程施工控制难点与策略

摘 要：在房屋精装修工程的施工工赚存在大量的控制难点长沙装修公司，工程施工的瓶颈如果控制不当，将会让工程的品质产生极窗响。椰在房屋精装修工程的施工工赚需要对常见的监理难点进行分我肠的调节措施，从而确保工程的效率。

关键词：住宅精装修；监理；难点；对策

在房屋精装修工程的施工工赚需要从项目融资、进度与品质三告对项目进行施工，保证工程根据预定目标施工。下面，笔者将从房屋精装修工程的投资、进度与品质三告，分翁监理工棕制难点，并提肠的对策。

1.住宅精装修工程施工工籽点

1.1工程投资监理方面

在住宅精装修工程中，工程投资也许能按照设计书的对应方案，竞相相应的投资核算。但是在设计书中，还有许多待定项目，待定项目的融资总额基本上只是一搞值。在装修的步骤中，施工材料包括施工告的成本就会促使市场价镐化而形成变化，使得实际投资总额达到预估。同时，在精装修工程监理的过程中，业轴车繁的设计变更，以迎合业骤恰４庸こ掏蹲实募嗬矸矫胬纯矗嗬砉ぷ训阍谟冢阂抵北涓杓疲斐晒こ掏蹲誓岩钥刂疲３蹲识疃瘸甑那榭⑶遥谑导实募嗬砉ぷ捎谝抵陨砩枨卸嫌敫墓こ躺杓疲こ痰耐蹲识疃龋沟眉嗬砉ぷㄕ＝小?nbsp;

1.2工程进度控制方面

在住宅精装修工程中，工程的施工进度能得到项目融资、施工环境、人为尧自然胰多方面夷影响，造成项目施工进度滞氦程难以提早完成的情坑项目施工的角度看，工程进度掌控方面的瓶颈在于：工程施工M度受到多方面不确定夷影响，监理人员能够排除某些不确定夷干扰，保证项目施工进度符合方案中的应驱如：一些专业分包工程的进度滞后，造成装修工程未能及时参与；在施工过程中，扰秘，造成了周围居眠，从而防止了项目的铺装进度；装修材料浆需要从外来市场出售，影响装修进度。

1.3质量控制方面

在精装修工程的质量控制方面，工程的品质不建装修符合特定的质量标准，还包含工程的美观度符合施工方案中的应窃于前一点，监理人员有对应的参考根据，疑以赚但是作为恒，由于没有相应的参考标准，不同人员的瑟乾，使得监理人员能够确保的精装修工程符合业骤洽且哪家公司装修好，在施工过程中，由于中间工程航氦程的制约，致使工程车修的情库对监理人员提诚高的应莕bsp;

2.住宅精装修工程施工工足的控制措施

2.1工程投资方面的施工难点控制

在房屋精装修工程的施工中，鉴于施工目标通常被突破的情苦理工人必须遵循对项目施工的动态监理。在监理人员进行动态监理工赚可以采用下面方法，使项目施工达到对应的施工目标：（1）在工程缚的拨付款过程中，避免一次性拨付款，而必须依照施工的进度，按照不同的时间段进行拨付款。（2）监理人员在项目落实设备价改料价脯需要知道市场实际的系统价改料价脯时能考虑到价辅动，尤其必须考虑到节假日以及装修材料供给对项目投资的影响[2]。（3）监理人员必须与业置沟通工揍醒业症意在工程投资限定的情楷装修工程的品质与美观度是此消彼长的，要切记工程品质与美观度的考量。

2.2工程进度方面的施工难点控制

在房屋精装修工程的施工工赚要控制项目的监理进度，保障项目进度符合工程设计的应峭需要驻程的事前控制，了解影响项目进度的相关椰尽量避免相关以项目施工进度的影响。在施工工赚要避免相关以项目进度的制约，监理单位必须驻程改协翟工程牵涉去的富，需要只的人际关系，使工程富相互理解，相互配合，从而保证项目施工的成功进行。此外，监理人员仍必须对阻碍项目进度的银行分坞对不同的妨碍椰需要奏要的防治方法，避免肛对项目进度带来阻碍。

2.3工程品质方面的施工难点控制

在项目效率方面的构建难点控制中，需要自项目施工的细节控制。在项目施工的细节控制工赚监理人员必须保障项目岗的品质，确保项目的每一岗又高于特定的质量标准，从而保证项目总体的品质。监理人员必须对项目的每一岗进行效率监测，根据特定的质量标准，严冈工程监理的岗进行效率监测。在项目启动前精装修住宅施工进度，监理人员必须列痴时应该达优的工程，防止引入单一的合港体系进行品质监理。同时，可以在肯定程度上增加装修的美观度。

3.结语

在房屋精装修工程的施工工赚监理人员应该驻程投资、进度以及效率方面的监理工字翁监理的重点难点，分翁的阻碍椰从而完成业知俏慰标。

参考文献：

[1]张桢.长春恒窗为例分维精装修工程中的施工工组[J].城市建筑，2013精装修住宅施工进度，02：197-62.

[2]武文霞.杭州蓝色钱江住宅小区装修工程施工要点[J].上海建设科技，2012，02：70-72.

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