消防工程施工与装修工程配合更加策略

展开全部

在现代建筑工程中，由于专业分工越来越细，各专业工程的着重点不同，经常会出现各专业配合不协同的问题。本人经常从事土建、水电、暖通等专业的施工工作，通过近十年的施工实践，对水电与安装工程的配合问题有一些技巧，现以笔者所负责施工的南京丰泽商城项目为例，对土建与安装工程的协同作一些分析。泉州丰泽商城项目，总建筑面积120000㎡，总投资30000万元，建设周期长（1998年开工，2004年初竣工验收），涉及到的专业有土木建筑工程、给排水工程、暖通工程、消防项目、配电安装工程、智能化工程等，专业较多，各专业的配合问题较复杂。本文通过设计阶段跟施工阶段土建与安装工程配合问题发生的诱因及应对困境的方式，通过方法证明能够协调、解决。

1、产生现象的诱因

1.1设计阶段

1.1.1设计原因

（1）土建设计与相关专业设计交流不够深入，土建人员也较难将这种联系密切的系统集中出来统一考虑，导致设计两者形成一些原因。如长期发现系统进不了装置房窗户，或系统与梁板相碰，造成现场撞击，影响构造安全；梁板内各类功能管线埋设过多，而设计板宽跟梁截面尺寸时未充分考量很多线管所占面积，以致对构造导致效率隐患；空调主机的加装吊装点，检修起吊点，检修预留空间，配电电路的设定及预留，都能与土建相配合，才能选用方便，安装保护快捷。

（2）各相关专业缺乏全面有效的协同，相关安装专业设计时，因管道、设备交叉交错，有时会出现一些“碰撞”，如空调设备与消防平台大多布置于梁板底，有时会由于位置，空间的“争夺”而形成一些安装协调现象。

1.1.2建设方原因

在监理图纸设计阶段，业主变更系统已立即告知土建设计人员，以致系统调试时新房装修，发现构造的留出洞或预埋件无法满足规定

1.1.3对于工期较长，设备复杂的项目，因品牌更新换代，定货时原设计所用产品未被淘汰，虽产品种类及用途不变，但与土建相关的联结已出现了演变，设备安装时，不可避免会出现一些原因。

1.2施工阶段

（1）土建与安装工程交叉施工时的一些配合问题，如不能很好协调，则能形成一些不必要的麻烦。如穿板主管与墙壁屋面交接处的防潮处理，砌体内的管线与水电的配合问题；楼板管线埋设，土建钢筋绑扎，工序交接的协调问题；地下室墙体预埋大内径管与构造层防渗水处理，防水层埋设的配合；电气设备安装与保温、防潮处理；土建装修阶段与系统调试的配合问题等。

（2）安装工程中各专业项目之间的配合问题。现有工程中专业越分越细，门类越来越多，相应的各安装工程不可避免造成一些施工“冲突”，如互相的调试顺序、工序安排、协调现象等。如果处理不好，则能形成一些不必要的争议跟负担，对各方的成品保护也非常不利。

2、解决难题的方式。

2.1设计阶段

2.1 .1加强图纸自审、会审工作。

（1） 图纸自审工作

对土建和安装工程及安装工程之间的交叉部分进行重点监测核对，特别对标高、轴线要逐一落实，设备样本和土建要认真核对，尤其是设备层的运输安装及修理空间需要准确判断，确保不发生原因。

（2） 图纸会审工作

在图纸会审中应先认真审议设计交底，对提出非常留意的弊端尤能加强，对自审提出的难题和设计中各专业进行协调，每一点都能有反馈结果。如上海丰泽商城在图纸会审时，对自审时看到的消防管道与空调管线在板底敷设时装修，标高重叠，相互碰撞现象,逐一和设计进行交流解决。

2.2施工阶段

2.2.1 对施工单位施工计划的检查

施工单位施工计划是施工单位指导施工完成各项工作的纲领性文件。编制的或许适用、清楚，对之后的施工品质起至巨大的特点，施工单位按照设计图纸、设计交底、图纸自审、会审情况编制产生在现场切实可行且有能操作性、实用性的施工计划。监理方解决该施工计划重点监测其工作程序、工作方式跟工作重点控制头部，必要时，局部施工重点可提出施工方编制更具体的监理方案，以后如有设计更改等变化状态，视影响状况决定能否对施工计划做一些补充方案。如丰泽商城地下室设备较多，穿越地下剪力墙管线很多装修施工中与其他单位配合，防水处理就变得尤为重要，则对应的埋设管道与土建的配合程序需要确定、清楚，预埋管的止水环检查安装及管底砼现浇要有非常的监理方案，且相应土建防水措施也能配合到位，以避免渗漏水产生。

2. 2.2 对施工单位的施工前打算工作的检查

（1）检查施工单位生产资料准备状态，人员安排情形等诸多前期准备工作能否都到位。

（2）对施工单位各班组的监理方案交底检查

现场工作主要操作者是各班组人员，因此，对各班组的交底是确保适当施工的关键，对交底记录能认真核查，必要时应抽查一下，以防交底流于形式。如砌体内套管与水电配合的报验，砌体管道预埋，管线的通往、开槽、孔深长度又需要具体交底于各安装专业班组。以避免对地面结构导致毁坏，产生裂痕及地面开裂。对土建班组则提出在各安装专业确定完成后，才能按设计要求加钢筋网，用泥土砌筑添补密实。

2.2.3对施工单位施工过程的检查

（1）检查各工序交接会签表，根据施工组织计划建立的工作步骤，核查各专业班组是否按规定进行施工，如楼板施工时，梁、板筋在调试前，各专业安装班组应将墙体上要留出口留好，签字后梁板钢筋才开始铺设，在梁筋就位前，梁预埋管道要同时预埋好后才会就位，以防以后安装所致梁主筋偏位。板底筋安装完工后，应告知各安装班组，进场在板上安装，各安装班组安装完毕，应会签后能够进行板上附筋安装，以防附筋移位踏倒，同时，各安装班组应派专人护管，直至砼浇筑完毕。

（2）加强对各专业班组的成品保护能力教育跟检查，现场施工时，如果无法根据施工计划有序施工，很多原因却可以消除在萌芽状态，但因为各专业班组施工计划交接频繁，很容易引起对成品保护能力的松懈，如装修阶段损坏了他们专业班组的安装而不互相转告，则隐蔽后能产生不必要的麻烦和负担，同时还要发生一些冲突，非常不利于各班组的配合施工，所以监理应组织各专业班组对整个隐蔽工程进行一次总检查装修施工中与其他单位配合，确认无误后，才能进行最后的隐蔽。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）