房屋装修装潢施工协议_房屋装修设计硬件_房屋装饰合同

装修合同范本甲方（业主）：身份证号：乙方（施工方）：甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便共同遵循。第一条：工程概述1． 工程地址：2． 居室规格： 室 厅 厨 卫3． 建筑面积： 平方米4. 承包方式：5． 总价款：￥元，大写（人民币）：第二条：施工工期总工期： 天项目竣工日期： 年 月 日工程竣工日期：年月 日1、如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方 元。2．由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。 3．在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按 误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协 调、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。 4．施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容 而耽误工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的原 因导致返工，由买方承担责任，工期不变。

5．施工中别墅装修公司，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内 容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。 第三条：工程价格 以附表《装修工程价格表》所定的单价为准。 第四条：质量提出 1． 工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。 2． 工程验收标准，双方批准参照市地方标准 DB31/T30-1999《住 宅装饰装修验收标准》规定。 3． 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定， 增加的成本，应另签署补充协议。 4． 质量监测监督部门：市家居装饰专业委员会。 5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质 量由乙方负责。 6． 甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方房屋装修装潢施工协议，以便于工作衔 接。第五条： 甲方义务 1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线 路图，或由卖方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。 2、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障 碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等房屋装修装潢施工协议，须采取必 要的 保护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。 3、如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房管 部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应 向邻居打好招呼。 第六条乙方义务 1．乙方 应主动出示公司营业执照 2． 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按协议规定 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3． 严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工口碑好的装修公司，如脱料、窝工 或借口促使甲方垫资，举查后均按违约处。 4. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入 合格之日算起，为12个月。 第七条：材料供应 1． 乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一 律施行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给卖方。 2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有变化，应禁 止使用。如未使用，对工程导致的负担均由乙方负责。 3． 甲方负责招标供应的材料、设备，并要及时供应至现场。如延后 到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额 的10%作为管理费支付让乙方。由卖方负责保管，由于保管不当而造 成负担，由买方负责索赔。 第八条： 工程验收 1． 工程效率验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启后， 乙方组织甲方进行开工验收。

双方办理项目结算和移交手续。 2． 乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来 验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲方 自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3． 甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定 日期。但甲方应承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的看管费和 相关成本。 第九条： 付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付全款30% 作为定金；当工期进度过半， 甲方即第二次付施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对项目开工验 收后结算。（注：施工工费包括人工费） 2．工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并 由卖方负责办理施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。 第十条： 违约责任 合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额5% 作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近 违约金的，应进行赔偿。 第十一条： 争议解决 1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下， 双方要协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向市室内装饰行 业学院家庭装潢专业委员能申诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可 以根据本协议承诺向—仲裁委员会申请复议；--人民法院提起诉讼。 第十二条： 合同的更改和解除 1． 合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改合 同的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议， 提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付 违约金，并申请解除协议手续。 2． 施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求， 经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。备注： 此装修合同为包工包料价格，包括人工费，主材费，辅材费，软装所有收费又内，乙方不得在施工之后以其他方式赚取不知名收费。除非甲方主动指出多余要求。 本协议一式 贰份，甲乙双方各执壹份。甲方： （签章） 住所地址： 电话号码：乙方： （签章） 企业地址： 电话号码： 负责人：

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