房屋装饰装修管理协议范文

物业管理方：**物业管理顾问有限公司 （以下简称甲方）

业主： （以下简称乙方）

房号：【**】 幢 楼 号

依据《成都市城市房屋装修结构健康管理要求》的相关条例，甲乙双方批准签署《房屋装饰装修管理协议》：

一、甲方的权利跟义务：

1、甲方根据政府部门对于装饰装修安全监管要求，制定《房屋装饰装修管理规定》；

2、甲方特别强调《成都市城市房屋装修结构安全管控规定》第五条"房屋所有人或使用人装修房屋需要确保房屋原有的整体性、抗震性、和构造安全装修新房，不得擅自拆改房屋结构，不得因装修影响靠近房屋的使用健康；

3、装修期间清远装修公司，乙方应配合甲方对装修队的管理，使其服从和接受物业管理公司的管控，严格遵循申报的细则进行施工。

二、乙方的权利跟义务

1、乙方只要在不遵守结构健康条例跟不毁坏房屋原有的整体性房屋装修装潢施工协议，不妨碍建筑物外观的状况下有权根据自己对房屋使用必须进行装修；

2、乙方同意并依照《房屋装饰装修管理要求》并按条例中的相关协议申请，同时督促装修公司交纳装修保证金，建渣清运费、楼道清洁维护费及领取《装修施工证》；乙方在申请完装修许可证件，并收取相关成本后，才能进场装修。费用标准如下：

装修押金：装饰装修押金由装修企业交纳

1）住宅每户征收人民币1000元；

2）商业用房每间缴纳人民币1000元；

3）竣工后三个月，经诊断已得知公共部位及设施系统有受损、堵塞等问题，无息退还装饰装修押金。

预交装修期间的水费100元/户（完工后结算）；

楼道清洁维护费60元/户（由于装修施工增加了保洁难度，并不可避免想损坏楼道、楼梯栏杆、墙面、地面，此费用于楼道清洁和楼道的二次维护）；

建渣清运费：（用于铺设渣池，并按照城市管理要求房屋装修装潢施工协议，对建筑渣土进行统一清运。）

1）住宅按建筑面积每立方米1.5元缴纳；

2）商业用房按建筑面积每立方米2元缴纳。

施工证：

1）押金：按每个50元缴纳(施工完工凭证退还)；

2）工本费:按每个10元缴纳。

出入证：

1）出入证押金：按每位10元缴纳（施工完工凭证退还）；

2）出入证工本费：按每个5元缴纳。

3、因装修造成对楼宇、小区公共装置、设施的损毁，乙方愿意承当一切代价及成本；

4、乙方愿意对所雇用之装修公司以及人员若有情形不端时根据刑法、法规和各项监管要求担负相应的责任；

5、乙方设置广告牌必须去工商、城管等相关部委办理手续，经有关部门批准并按有关规定修改。

三、甲方有权对乙方装修过程进行监督，并根据有关规定纠正其在装修过程中产生的虚假情形；根据其涉嫌行为的状况，责令其暂停施工，限期改正，恢复原状、赔偿损失或报民政、城管、工商、公安等相关部门处理。

四、本条款共3页一式两份，甲、乙双方各执一份。本约定自签字之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

甲方代表签章：

乙方代表签章：

签约时间： 年 月 日

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