济南居民楼室内供暖改造项目协议
发包人：号栋居民： 单元 室 （以下简称甲方）
承包责任人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律条例，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则，就甲方楼道内空调干管、室内供暖原管路、给水干管更换改建等项目监理有关事项签订一致看法，订立本协定。
一、施工范围
甲方委托乙方进行施工的项目为：居民楼内原燃煤（干管、支管、支管阀门）、给水立管的拆掉、更换、安装、调试及后续维修，包括电梯内空调主水管及室外暖气支管、给水立管。
乙方应予以取得暖气改造施工的许可居民区装修施工时段，符合国家对特定资格跟质量的管控规定，若卖方没有取得资格或隐瞒自身资格的缺陷等让甲方造成相关损失的，应承担相应的法律责任。乙方提供企业资质，不签署公司合同哪个家装公司好，签订单元户暖气改造项目合同。
二、工程报价
经甲乙双方协商，甲方发包给卖方报价按每人计算。三组立管（中户）的为：3200元，四组立管（东、西户）的为：4000元。上述费用含楼道内供暖立管及防水、室内空调主管、支管、室内给水立管的管件、辅材及铺设费。
原管路的拆除费用，应甲方要求，拆除下来的原废旧管路，归乙方所有，作为拆除人工成本。乙方不负责原暖气片的拆除，若卖方提出乙方拆除，费用另计。如额外增装暖气片及支路费用另计。如卖方自买暖气片，乙方只负责调试支管至水泵（增装暖气片仅负责留孔），不负责铺设暖气片。若甲方原破旧暖气片不更改，乙方打压造成暖气片漏水，乙方不负任何责任，更换所造成的全部成本有甲方承担。
三、施工工期
乙方施工工期为30天，自年月日至年月日。为确保施工顺利进行，施工之后业主做到协调配合乙方施工，根据施工进度，做到所至之户家中需要留人。
四、付款方式
乙方施工工人、工器具进场后，甲方（甲方代表）支付总对价：元的60%居民区装修施工时段，计：（人民币大写元（)做为乙方采购材料及生活费；乙方安装完成，试压前，甲方应支付给卖方工程款为总对价的20%，计：（人民币大写）元()；工程完工验收合格后，甲方应支付给卖方工程款为总对价的15%，计：（人民币大写）元()。每次费用甲方需两日内付给乙方。5%作为质保金，保修期满甲方一次性付清。保修期为两个采暖季。
五、工程品质和施工安全
乙方应确保施工品质，遵守国家对施工的相关条例，做到安全施工、合格施工，维护施工场地的秩序跟安全。因乙方施工问题造成甲方、乙方或第三方损害的，由买方承担相应的法律责任。若已根据国家要求进行施工，或已超过特定施工品质等装修好的公司，由此形成的责任由买方承担，且需要于本项目损害起24小时内维修完毕。
六、所选用材料及工艺要求
乙方必须选用具备国家标准、行业标准的型材、管件及各种材料。楼道内供暖立管为注塑钢管折弯，防腐，保温；室内空调支管为热镀锌钢管丝接；室内给水立管PPR热熔连接。材料进场后由卖方验收合格后方能监理，施工过程中甲方监督或委托相关人员监管。
七、甲方、乙方权利和义务
1、甲方保证全部住户的成本交齐后买方进场施工。甲方按合同支付卖方工程款。
2、乙方保证：要求采暖、给水管路打通，采暖在确保正常压力、供热温度的理由下，达到正常采暖温度，生活供水保障无漏点给水。
3、乙方保证在工期内合法、合格、保质、保量完成施工，为工期正常进行，乙方会电话告知买方按时到场配合乙方施工，如因业主不配合不合作而造成的工期拖延，应在原工期基础上对应延长。
4、乙方必须在第一次试暖期到场配合客户调试。
5、乙方施工之后因改建原管道，造成的装修损坏，乙方不负责修复，但要最大限度减少甲方损失。
6.根据甲乙双方的协商，乙方施工仅为室内水暖原管线的调换维修，没有改变原管线的工艺，与供电单位跟相关负责单位无责任关系。
7.乙方必须确保施工现场及生活区域的卫生环境，休息之后不得扰乱居民。
八、违约责任
因监理工程验收不合格的，乙方应无条件更改及调试，直到合格为止。
九、本协定一式两份，甲乙两人各执一份。任何与本条款有关的补充程序经双方签字确认后能成为本条款的附件。
甲方签字：
身份证号码：
电话号码：
签章（手印）：
乙方签字：
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