工期延后与工期拖延的区分、及损失模式(建设项目监理合同工期拖延损失)

建设项目工程延期条约在施工协议中那条

工期顺延情形

工期延误是指项目的实际进度落后于方案进度的情况。造成工期拖延的理由多样：发包人或承包人的理由或成本、第三方原因或自然风险。承包人可主张顺延工期的承包人自身特点外的缘由如下：

一、发包人原因

具体问题以及追讨支付进度款、迟延提供施工条件、未按约提供甲供材料、迟延提供监理图纸、提供的图纸数据错误、等等。

1、发包人迟延支付进度款，导致承包人无法继续施工的，承包人有权暂停施工。由此导致工期拖延的，停工之后要从工期中予以扣除。

2、发包人未按约提供施工条件，导致承包人无法施工的，从发包人提供各种施工必需条件之日起算工期。

所谓未按约提供施工条件以及场馆、施工场地内地下管道和地下设备等有关资料、施工图纸、地质勘查资料、水文气象资料、基准点、线和水准点等施工必需的资料。

① 土地征收、房屋拆迁、地上和地下的障碍消除、三通一平（通水、通电、通路、场地平整）；

② 施工所需各种手续、批文及有关申报批准手续（如建设工程规划许可证、建设项目施工许可证、等等）；

③ 地质勘察资料、水文气象资料、基准点、线跟水准点；

【---------】如何确保发包人原因造成窝工的工期索赔？

一般地装修施工延期协议，发包人原因造成提供的工期索赔比较容易操作。实践中产生的常态是发包人原因造成窝工佛山装修公司装修公司哪家好，即增加承包人的作业能力装修施工延期协议，从而相应地造成工期拖延。因此，如何将发包人原因造成窝工所拖延的工期予以量化实属难题。

3、发包人未按约提供甲供材料，需进行更换而耽误工期。

所谓未按约提供甲供材料包括甲供材料迟延，质量、规格、品牌不符合合同承诺，等等。

【法律

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