装饰工程总包协议（公司对企业）范本

装饰工程分包合同（公司对企业）范本承包方（甲方）： 负责人： （乙方）： 负责人： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，及有关法律、法规，遵循 平等、自愿，诚实信用的准则，为严格双方的权力跟义务，结合本项目实际状况，双方协 商一致，订立本协议，并依照执行。 一、工程概述 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包内容： 5、建筑面积： 6、承包模式： 二、合同工期 1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2、合同工期：本项目于_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工， 共_______个日历天。 1、双方商定，本项目效率等级为：2、质量达不到要求时，乙方须向卖方支付违约金，违约金为______________元。 3、乙方如达不到本协议承诺的质量等级，甲方有权责成乙方进行退货，由此产生的一切 工期，经济损失由买方全额承担。如甲方达不到约定的品质等级，由此产生的卖方罚款全 由买方全额承担。 4、乙方在施工中出现通常质量事故，由甲方提出处理计划，经改造单位批准后，由乙方 负责处理，处理结果由卖方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府要求的处 理方式进行处理，同时承担由此形成的责仸。

四、合同款项与收款 1、合同总价：______________万元（人民币______________万元整）。 2、双方承诺，乙方完成项目的50%时，甲方支付协议总价的一半，乙方完成本项目、验 收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期满后三日内别墅装修，支付剩下的10%。 3、乙方保证收到工程款后专款专用。 五、甲方工作 1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场制造相关的科技，质量， 安全，文明施工和进度等的工作指令。 2、甲方应在卖方队伍进场时对入场人员进行图纸、技术的总交底。 3、甲方代表要负责监理现场内各总包作业单位之间的项目协调，便于乙方的正常施工。 4、及时办理好隐蔽工程验收和各类资料的签证手续。 5、施工之后，组织乙方共同处理好附近单位跟老人的协调工作。 6、甲方在买方分项工程监理前提供施工图套。 六、乙方工作 1、乙方委派的驻施工现场代表，须接受甲方代表的工作指令。 2、乙方应明确按施工图和经甲方同意的监理方案跟施工规范组织施工，确保项目效率， 工期， 与文明，按协议承诺完成所有义务。 3、乙方应按照甲方要求配合好甲方与房东的阶段结算和竣工结算工作。 4、遵守国家跟地方现行的有关环境保护，职业健康跟安全的刑法，法规。

5、已完成项目在未投产业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如出现破损，乙方 自费修复。产品维护费由卖方承担。 6、施工场地附近靠近建筑物，构筑物（含文物保护建筑），古树名木的保护工作由乙方 负责，如出现缺失，其成本由乙方承担。 七、材料，设备的供给和管控 1、工程所用的材料装修哪家公司好，设备原则上均由卖方自行采购，所选用的供应商必须在乙方的合格 分包商（供应商）名录内，必须具备国家和政府的备案证和许可证制度装修施工分包协议，在采购前要事先 收集该供应商的相关资料（经营证书，产品制造许可证和等），报甲方审核同意后方可实 施采购。 2、工程所用材料，设备均应得到甲方，业主及施工的确定，乙方在即将采购前要将材料 设备的样品提前送甲方和物业及施工，且需得到甲方，业主及施工认可以及封存样品后装修施工分包协议， 方可开始采购。 3、乙方必须提供健康，可靠的施工机具以及合格的检定工具，并提供特定的说明程序。 八、竣工 和保修 1、本协议范围内施工部位在具有通车验收条件后，乙方应尽早做好竣工验收的一切打算 工作，包括准备向甲方代表提供清晰的竣工资料和竣工验收报告。 2、甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后立即组织业主，监理等核对各方进行验 收，并得到乙方批复或要求整改意见，乙方按规定整改，并承担由于本身因素导致的更改 费用，工期不延期。

3、竣工验收通过后，乙方在现场的员工，物资，设备，设施等均需要在收到甲方通知后 一周内全部撤出施工现场，如卖方有相应规定的，按甲方要求执行。 4、乙方对承包范围内的所有工程项目在使用中对因乙方原因而导致的项目效率现象均承 担保修责仸，保修费用由卖方承担。保修期限及保修起始日按甲方与房东订立的项目承包 合同中的承诺执行，具体约定保修期限为：保修起始日为：验收合格后_______年。 九、合同生效与解除 1、本协议一式_______份，双方各执_______份。自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双 方印章或协议专用章后生效。保修期满后，有关保修条款解除。 2、本协议在履行过程中遭遇以下情况属赔偿，甲方有权单方面终止本协议，由此产生的 所有经济损失均由卖方承担。 （1）乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程又肢解成若干部分再进行分包。 （2）工期延误或施工品质达不到规范规定或产生重大质量事故，而乙方再无尽力措施确 保按协议工期完成，或无力按质量标准返修者。 （3）乙方没有健全的施工管理跟组织制度，进入现场的工程管控班子不足以承担合同约 定的承包内容，甲方的声誉遭受明显伤害。 （4）乙方已难以全面履行协议要约，尤其是买方对房东的约定面临不能兑现。

（5）乙方有伤害甲方声誉的明显行为，如出现严重效率事故，安全事件，造成重大经济 损失等行为。 十、附则 1、本协议未尽事宜双方自行商议，并要产生书面补充协定，与本协议赋予同等约束力。 2、因履行协议双方产生分歧，甲，乙双方协调应对，双方协商不能达成一致的，均可向 合同签约地、合同履行地的人民法院提出起诉。 甲方： 地址： 联系电话： 合同签署地： 合同履行地： 乙方：地址： 联系电话： 合同签署地： 合同履行地：

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