装修行业“潜规则”？装修公司监理外包赚管理费？然而....

发布时间：2019-12-24 12:08:37

责任编辑：居众装饰

装修施工

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装修，

是一个系统的工程！

不管是选择游击队还是装修公司装修公司施工形式，

都会经历

谈价格、谈设计规划、谈辅材主材、

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确定计划、进场开始装修，

直到竣工验收，

每一个环节却与最终的装修效果息息相关。

而在整个系统工程中，很多人会更重视价格（无可厚非，毕竟挣钱不容易），其次是设计规划布局跟使用的材料（当然，这也很重要）。而施工管理环节，大部分人都并不知道其流程装修哪家公司好，觉得装修的富丽堂皇的装修公司，肯定就是公司的管理人员直接管控工地！！！然而呢，却并不是这样？？？

说到这里，哥冒着被激怒的危险，悄悄的告知各位：“其实大部分装修公司的车间都是外包给工长，公司只提取管理费而已。”说白了，工地现场监理和管控与企业没啥直接关系……

还不明白？举个通俗的事例，您家装修基础施工与装修公司谈妥为50000元，设计费5%等于2500元，管理费10%等于5000元，您一共需要支付让装修公司57500元。而装修公司呢，转手就以基础施工费用50000元的必须比例（不会超过40000元）转给工长，工长按照设计和图纸施工。

问题来了，工长与装饰公司没有任何雇佣关系，装饰公司也不会支付让工长基本工资！那工长的收益从何而来呢？来源只有一个：从装饰公司根据比例转给他的项目款里面赚回来！以次充好，克扣材料，偷减工艺……也就不足为奇啦！！！

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这只是很多人在装修过程中，总是觉得有些事情不对劲，但又说不下去到底啥问题。其实就是装修公司与工长之间利益点不一样，做事情的时侯考虑的方向不一样而造成的。装修公司为了口碑，对项目效率、基装材料跟工艺能再必须的提出，而工长从成本出发，在不符合大前提的状况下，肯定是如何省钱怎么作。虽说装饰公司也能再巡检对工地进行检查，但却有很大意义呢？工长一旦赚不到钱，撒手不管了，就无奈啦！

所以说呀，不管设计又好，工地现场管理跟不里，一切都是白搭。三江房产网通过市场调查和网民反馈装修公司施工形式，觉得这个动荡的局势是之后摆脱了。三江乐装应运而生，自今年八月试营业以来，短短几个月几百名网友享受去了我们免费验房服务，几十名网友选择了三江乐装对其新居进行装修。

为什么网友能选择我们？价格是一个方面，我们没有市场销售员工别墅装修公司，不会一天去黑帮您打电话问您能否需要装修（节约了人力费用，相同工艺品质前提下，装修价格自然比其他装饰公司最低）！管理是另一方面，三江房产网·三江乐装的工地管理人员全部是企业正式职员，购买五险一金（这一点，相信宜宾没有几个装饰公司能做到）。您家工地里其他材料都是公司直接监管、统一采购，确保材料有保证。施工工人薪水由企业直接支付，现场监管人员让企业的施工要求跟工艺完整传达给施工工人，确保每一个细节完美展现。公司将会按照用户跟网友反馈，每周开一次周会，每月开一次月能跟一次学习，提升管理水准和工地建立。