装修程序简介1、业主 使用人凭太阳星城房地产开发公司开具的《入住通知单》到业主客

装修程序简介1、业主 使用人凭太阳星城房地产开发公司开具的《入住通知单》到业主客户服务中心申请完毕入住手续后 提出装修申请。 2、客户服务中心领取《装修手册》。同业主 使用人承诺办理装修手续时间。客户服务中心告知工程部、保安部协调办理装修手续。 3、在承诺的时间内业主 使用人同施工商在用户服务中心提交、签署《业主装修施工申请表》、《装修管理协议书》、《装修用电安全责任书》、《施工单位及员工管理条例》、《违反装修管理规定处罚书》、《装修防火安全责任书》、《治安管理责任书》。 4、业主 使用人、装修商向用户服务中心填写以下资料 业主 使用人委托书 施工商营业执照复印件 盖施工单位盖章 施工公司安全资格审核信任证复印件 盖施工单位盖章 施工图纸 身份证复印件5、客户服务中心员工代表将《业主装修施工申请表》、《施工图纸》转交工程部。对改动部位及计划进行审查确定。 6、客户服务中心客户代表将《施工图纸》一份、照片、身份证复印件、暂住证复印件转交保安部。 7、客户服务中心员工代表携带《装修进场内部流程表》找相关部门确定意见。 8、客户服务中心员工代表携带各部签好意见可以完工的《装修进场内部流程表》报办公室请示管理处主任批准颁发《装修许可证》。

9、管理处主任签字后 客户服务中心员工代表制造《装修许可证》。 10、业主 使用人起初施工 客户服务中心员工代表同时发出《装修进场通知单》通知各部门。 11、业主 使用人施工结束 通知用户服务中心员工代表承诺三方 业主、装修商、物业工程部和保安部 进行考核。客户服务中心员工代表携带《装修房间验收表》 业主 使用人签字确认、施工商签字确认 各部门签署验收意见。不合格处 提出整改意见 由施工商按规定整改 再次考核 直到合格哪家公司装修好。 12、验收合格之日起二个月后居民 使用人或施工单位携带《装修押金收据》到用户服务中心找员工代表办理退押金手续 如果是施工单位支付的尾款 在退押金时能确认业主 使用人或许同意退押金或施工单位携带住户 使用人同意退押金的说明书 13、客户服务中心员工代表为市民 使用人或装修施工单位申请退押金手续时 应带《装修押金收据》、《装修房间验收表》、《退装修押金结算单》到各部门签字确认。各部门确认后去办公室报管理处主任批示。 14、管理处主任批示同意要退押金后去财务部办理退款 业主 使用人或装修施工单位签字领款。 目的为了确保居民 使用人成功申请二装入场手续及不遵守装修规定 造成负担。

适用范围适用于客户服务中心各级员工中山装修公司。 相关支持文档《装修手册》。业主 使用人要求装修申请 客户服务中心领取《装修手册》 业主 使用人及装修施工单位填写 1、《业主装修施工申请表》 2、《装修管理责任协议书》 装修施工单位签署 1、《装修用电安全责任书》 2、《施工单位及员工管理制度》 3、《违反装修管理规定处罚书》 4、《装修防火安全责任书》 5、《治安管理责任书》 装修施工单位提供 营业执照复印件盖公司印章 务工证复印件工程部审批装修内容及资料 工程、保安审核装修项目 更改装修内容 客户服务中心核收有关费用 客户服务中心审查各项手续 发出《装修进场通知单》给相关部门 业主 使用人 施工单位 工程部、客服中心牵头验收 装修结束 合格 合格 不合格 财务部确认 发出《装修许可证》 室内环境检查 装修流程图业主 使用人要求装修申请 客户服务中心领取《装修手册》 客户 使用人及装修施工单位填写 1、《客户装修施工申请表》 2、《装修管理责任协议书》 装修施工单位签署 1、《装修用电安全责任书》 2、《施工单位及员工管理制度》 3、《违反装修管理规定处罚书》 4、《装修防火安全责任书》 5、《治安管理责任书》 装修施工单位提供 营业执照复印件盖公司印章 施工企业安全资格审核信任证书复印件 10、工图纸 11、施工工人照片 12、身份证复印件13、暂住证复印件 14、务工证复印件 工程部预审装修内容及资料 工程、保安审核装修项目 通知用户服务中心 联系业主设置装修内容 客户服务中心核收有关费用 客户服务中心审查各项手续 发出《装修进场通知单》给相关部门 业主 使用人 施工单位 物业工程部、客服中心联合验收 装修结束 合格 合格 不合格 财务部确认 发出《装修许可证》 退押金 业主装修申请表业主姓名 装修地址 24小时联系电话 施工单位 负责人 施工单位名 24小时联系电话 现场负责人 施工单位地 24小时联系电话 申请装修内容 包括装修项目、范围、标准、时间及监理图纸 物业公司对装修方案的审查意见1、装修前应仔细阅读《装修管理协议书》和《安全施工责任书》并明确遵守。

2、天然气设备及管线禁止包封拆改 安装瓷砖 天然气表下面不得安装底座。 3、电气线路改动 要按国家标准施工。4、空调室外机安装在指定位置业主装修施工申请表。 5、装修时如有新增改项目 要尽快向用户服务中心申请 审批后方能施工。 6、铺装木地板时 固定龙骨 楼板开洞深度不得超过5CM 且注意楼板下的各类电缆。 7、暖气罩要方便检修 应维持气流上、下流通。 以上装修审批意见必须遵守执行。 施工期限 日开工审批人 备注1、客户装修增、改工程需自行办理 经业主公司工程部对设计监理方案同意后方能施工。 2、客户跟施工单位确保装修内容不少于以上范畴、标准并按期完成。严格遵循北京市政府的有关规定住宅装修管理条例及业主公司指定的管控政策。 3、本表一式三份 客户、施工单位、物业公司各执一份。 业主签字 施工单位负责人 填表时间 填表时间 竣工验收意见 验收人 日期 系统设置申请表业主姓名 房间号 填写日期 申请内容 工程部意见 管理处意见 装修管理责任协议书甲方 万豪物业管理有限公司 业主 乙方 兹有员工 使用人 自聘装修公司 根据万豪物业管理有限公司装修管理要求 装修中产生的其他品质现象不属于万豪物业管理有限公司保修范围。

客户委托乙方对其租户的燕莎盛世大厦 共计平方米 进行室内装修 或改建 工程 工程总造价为 总工期为天。为确保施工现场监管 提高项目效率 确保施工安全 甲乙双方就装修事宜经过充分的协调 特签署如下协议。 工程内容包含如因特殊需要修改设备 必须提交算法更改申请表 包括水、电、暖气、给排水系统设置、烟感移位、拆除非承重墙、增加用电负荷、安装中央空调打孔、更改户门等施工过程中提高新内容时 需与卖方协商 必要时签订补充协定。工程提出乙方必须明确违反《北京市城乡建设委员会》1999年9月22日颁发的《北京市高层建筑设计居室装饰装修工程承发包及监理管理试行条例》业主装修施工申请表。 根据太阳星城物业管理处装修管理条例不允许对住宅结构进行改动 如业主对该房间构造及其它部份改动后产生的一切后果 由业主承担全部责任。 客户遇有特定状态左右项目如有改动 须先上报万豪物业管理有限公司工程部 同时上交改动部分表明及设计图 不包含主体构造 经核准备案后 方可施工。方案未经同意而进行施工者 物业公司有权停止施工。改动部分需要修复原使用用途 费用由用户 凡居民自行改动部分电力线路、电视、电话设备、消防系统、给排水系统、天然气系统、供暖设备等 产生的一切恶果由买方自行担负责任 且改动部位不属业主工程部正常维修范围。

造成公用设备设施平台损伤的应负责索赔 并承担由此而形成的一切后果。 业主装修前对改动部分能迅速向太阳星城物业管理处工程部递交改动图纸及说明书 并明确按照物业工程部批准范围进行改动及装修。 凡业主自行装修的房子后期发生的现象不属于太阳星城物业管理处工程部维保的范畴。 乙方向卖方提供下述程序的影印件装修公司的营业执照 资质证书及公司等级执照 法人证书或法人委托书。装修施工工人需要持合理身份证、健康证、特殊工种操作证 到太阳星城物业管理处保安部办理登记备案 批准后 方可在本小区进行装修业务。未申请此类手续的企业及施工工人一经查出将赔偿 并责令离开小区。 向乙方提供装修工程监理图纸施工图必须具备以下基本规定 装饰装修工程不能破坏原有承重构架不能影响消防、电气线路、给排水管路、暖气管道、天然气管路正常使用。 乙方出具的装修施工图纸必须经住户使用人 确认签字。 甲方对施工图纸审核同意后甲方负责申请施工消防许可证。 装修垃圾清扫费由装修施工单位支付。 装修施工保证金人民币 由装修施工单位支付装修施工保证金用于乙方在监理期间依照甲方规定的违约金和损害系统、设施的补偿 其余个别在项目建成 经居民、物业工程部、装修施工单位牵头验收合格后 在合格之日起二个月后无息退还乙方。 装修施工工人装修前需要去物业保安部办理出入证证件 办理时要持“四证”