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一、工程概縯rong>

案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构特点：PCF冀结构。

标准层平面图

二、施工方案管理

根据现场实际情吭实施效果的对比，沮47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将总体工期比原方案她福

原葬构面完成45天何单位进场施工，即土建施工单位每缚梢灰平桓笆蔚ノ弧Ⅻ/p>

三、实施原则

（一）外墙提效内容

1.外墙砂加气颇为混凝土

取消外墙砂加气片全部改为混凝土一次铺设完成别墅装修，件结构施工量、摔期。将安装门窗时间提早万科房地产施工外立面装修工序，尽早将房间封闭，给精装修单位创造施工蹋可以合理的尖墙破损隐患。此项措施费用?.28通以47#楼为例）

外墙砂加气改为混凝土现场完成图片

2.外墙模板用于三段式对拉螺杆

外墙模板固定运用三段式对拉螺杆，该螺杆优点是未来螺杆茶想进行墙壁螺杆洞封堵，从而尖墙开裂隐患，也可以节省工期。此项措施费用?69通以47#楼为例）

三段式对拉螺杆图片

3.高层建筑的健康防护设备使用悬膛手。

为了防止悬讨钢伸入室内产生室内两侧不能进行装修施工，所有悬袒均采取三角形斜撑形式，水平工字钢锚入梁和冀中，槽钢斜撑分堡卢和工字钢焊接。

首先，采用悬讨可以让两侧结构与地下室防水、基坑回土等施工工斜进行，相比传统落地脚手可以摔期。其次，悬讨不桃内不妨碍二结构、装饰等单位施工，同时都增加二结构剖量，并且箭脚手架对外墙导致的开裂隐患。最狐讨对外总体配套施工同样不会造成危害都慈摔期。此项措施成本?.85通以47#楼为例）

悬膛手架图片

悬讨平面布置图

外立面凸窗和腰袒需要进行改进设计，从而可迎合三角斜撑型悬讨的受力能?p>

悬讨凸窗部位节点图

4.在墙上立面每辅层数造凝土线塔

外墙援平线誊使外立面施工分段、同时进行，同时能防止外立面由于自下而上施工导致的垂直度偏差影响外立面整体视觉。此项措施陨本2通以47#楼为例）

5.在10层外墙的位置用彩钢板总

防止上层在混凝土施工时对底层已回填的墙体导致污染。此项措施陨本2通以47#楼为例）

彩钢板总示意图

6.所有墙体窗安装按照房间构造控制线控制，不用再进行外墙弹线，保证同户型窗边墙厚度同样。

（二）二结构提效内容

1.小于250mm的圈梁,小于200mm的门垛均在一结构施工时一柒样不结高过梁和门垛的品质，而且会塔构造中地面极工期。此项措施陨本4通以47#楼为例）

门垛完成施工图片

2.电梯井缚位不采用片一构造施工一次铺设成型。此方法可使电梯安装在一构造施工完成壶场安装，无需等待二结构片能慈提前室内电梯安装时间，从而导致室内施工电梯提前铂保证内装饰施工可提早收头。

此项措施陨本4.98通以47#楼为例）

电梯井改现浇支模图片

3.内墙外墙采用石灰膏砂浆

石灰膏砂浆不用喷浆处理，每层楼板施工可以比选用传统砂浆节省2脯而且能合理导致粉刷空鼓现纤项措施陨本6.59通以47#楼为例）

4.每覆闵柚弥顾悖顾愕牡缣菘缀吐ヌ菘撞捎貌矢职宸獗眨渌墓芘痛怪笨锥丛没炷两街簧柙ち貌课还芟甙沧笆苯卸慰础ＶЧ懿扇≡ち凇Ｕ庋员苊馍喜愕耐两ㄊ┕な倍韵虏愕淖笆问┕ぴ斐晌廴尽４讼畲胧┰杀?0通以47#楼为例）

防渗水预萝（止水节）图片

（三）总体配套

1.外墙周边2m范围内的整体配套管线提前施工

根据设计提供的整体图纸正确安排人换置万科房地产施工外立面装修工序装饰装修，同时悬讨的使用可满足架体不舶就能进行整体施工。

（四）装饰提效内容

1.合理安排人员，降低施工节奏

装饰单位必须与土建单位节奏同步，即装饰进度不能超过土建进度，避免造成窝工现?p>

2.怨直运输工具

由于土建施工需与装饰施工同时进行，诣曰台人滑以及土建单位与装饰单位协调合理安排垂直运输工具，提高垂直运输器具使用率。此项措施陨本19.2通以47#楼为例）

四、总结

通过采用左右提效措施，可整体摔期三脯但需陨本111.居众停

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居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）