武汉地区住宅卧室装修工程监理合同

WGF-2011-0108武汉地区住宅卧室装饰装修工程监理合同发包方(甲方):___________________承包方(乙方):编号: ___________________武汉建筑装饰协会 武汉市工商行政管理局联合监制《武汉地区住宅卧室装饰装修工程监理合同2011》发包方(甲方):身份证号码:联系(通信)地址:电话:①__________ _____②手机:承包方(乙方): ____________________________公司地址: _________________________________________法定代表人: ______________ 电话: _______________ 营业执照号:签约人(豁人) _______________ 电话: _______________依照《中华人猛国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其它有关法律条例,结合家装工程监理原则,双方协调一致,签定本协议。一、工程概述1、工程地点:2、建筑面积: _________㎡3、户型: ____室____厅____卫,为平层〈聿恪复式”范ǖ哪谌?以√豁示,下同)4、承包模式.双方商定采用以下第______种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部】分∧(以“甲方委托乙方代购皱单”为准)。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供吱见甲方提供材料庙）。③其他方式______________________________。5、施工内容：（附施工说茅工图及项目报价单）。6、施工日期：__ _年__ _月__ _日至__ _年__ _月__ _日。7、合同付款：（穿元。竣工旱复核结算∠同款包干□。-2-8、支付形式：合同签订鹤方预付30％工程款___ __元；水电等隐蔽工程验收憾40％ 工程款___ __元；家私、天花、厨卫等中间项目验收憾25％工程款___ __元和追加工 程款_____元。工程完工验收合溉漳谥Ц?％的尾款__ ___元。9、甲方辖支付定饯程款时，应认真核实乙方支付凭证东莞装修公司，取得乙方盖有“财蚊章”的 收据槐，除此以外的凭证，乙方不信任。二、 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第____ _种方法提供：1、甲方自行设计提供监理图纸，图纸一式二份，甲乙双方篙。 2、甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式二份，甲乙双方篙。设计费（穿__________元。 （√此收费由甲方支付∷费用给予迹 三、甲方工注茸方自行设计的，开工前辖提供确定的施工图纸和监理说芒进行现场交底。 2、赏确定乙方设计的监理图纸、施工说冕衬工程报价单，并分敝认可。

3、开工前尾乙方入场施工创造态以及搬清家内装潢、陈设，和归堆、遮盖，以不妨碍施工尾原?、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申领手续及收款相关成本。 5、负预队与邻里之间的关系。 6、及时提供具备设计能驱规厂家合冈备材料跟系统。 7、组织好项目效率、施工进度的监管和隐蔽工程、中间项目及完工时期的品质验收。 四、 乙方工注严感施工规范、安全操滋、防猾法跟环境保护规定。严斧方确定的设计图纸-3-和监理说眯施工，按期保质完成装修工程。 2、纫方设计，开工前辖提供双方确认的施工图纸和监理说芒进行现场交底。 3、施工中不得残重结构、暖通及电力设备，如确需搽由卖方到有关部门办理相应芍续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的效率，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如出现施工导致的品质现象，负预返修，费用自负。 5、仔关部门对施工现场监管的要求，字场安全保卫工爪理好施工扰免及与四邻的关系。 6、保护好原居室内的灯具和装饰，保证施工现场的整洁，工程竣工汉袁圾运到选定地点。 7、组织好项目效率的自检和丙、乙双方（第三方监理也参与）共同进行隐蔽工程、中间项目和建成验收。五、工程施工 本项目实施工程施工，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本项目进行施工，甲方付监理费____ ％，乙方支付___ ％；甲方单独与施工企业签订家装工程监理合同，由卖方支付监理费□。

六、工期 1、乙方应按协议期限完成整柑，不得无故拖延工期，除甲方变更设计计划和断电、停水等不可 抗力壹致停工4小时以上等原椰工期每拖延一天，由买方支付卖方工程总造价千分之一的违 约?、由于甲方原衣中途停工，工期延后。且每停工三天，由甲方按项目总造价的千分之一补偿乙 方窝。 3、冉预程内容，按新预程量顺延工期。-4-五、材料供应 1、本项目甲方采购的材料、设备，应为具备设计能驱规厂家的合阜，并要及时供应现场。 如铱问题、规胳积无”产品产生爽由卖方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备，其产品、规弗价、产地及质量标准须经甲方检验更选用， 缝成的松乙方负责。八、工程变更 1、工程项目及施工模式如必须更改，双方要协调一致，签订书面变更合同，同时掂关工程费 用及工期（附装修工程变更单）； 2、无敌已按期支付项目款的，工期相应延期。 3、冉中途须屈设计，影响至乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且难以 的，松甲方承担。九、工程品质验收及保修 1、工程以双方确定的施工图纸、施工说描计变更等内容为根据，以《建筑装饰装修工程品质 验收规范》（GB50210－2001）为品质评估的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10 项强制性国家标准》和《猫筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐蔽工程开工鹤乙方应共同进行中间项目验收。如卖方不及时参与，乙方可自 行验收，甲方予以承认。 3、工程完工阂方应告知甲方验收武汉装修施工单位，甲方接到验收通知捍通知时间参与考核，办理验收、 移交手续。如甲方不能及提早参加，乙方可另行验收，甲方予以证实。 4、在隐蔽工程和上面项目验收过程种丙、乙双方（第三方监理也参与）确认的效率现象，由乙方 负赞（返工）并承担成本和工期；在建成验收中确定的品质现象，乙方负赞（返工）-5-并承担成本但不再承担工期。 5、未申请复核交付手续，甲方使用房子视为质量验收合干此引粕甲方负?、工程完工阂方负赠施工工程进行保修，并扯保修单》，保修期为贰年。十、违约?、甲方未申请有关手续，擅自究屋结构和煤气表管，采暖、给排水周线，造成的撕驮杉追匠械！ 2、未经有关部门批准，未申请有关手续武汉装修施工单位，乙方擅自部屋结构圾表管，采暖、给排水止芟撸斐傻乃驮梢曳匠械！ 3、再施工过程中，甲方未与卖方代表协调私自要撬更改施工内容，所引剖量问题由甲方 承担裕 4、去反施工规范，安全操滋，防绘、环保要求跟两人任何承诺，对乙方自身跟对乙 方产生爽由乙方承担裕 5、医原蚁同只能履行和持续履行时，应告知他们，办理合同解除手续，并处罚他们因此 造成的经济耍褥理合同解除手续，擅自停止履约，违约方应承担违约舰赔偿他们 由此产生的经济耍（违约较同侥10％支付，设计费按_______元∕m?建筑面积支付）。

十一、争议蛔处理1、本协议在履行之后，双方产生分歧可实行协商解句汉建筑装饰学会家装委员会申请担2、当事人不愿通过协商、堤、祷成时，甲乙双方同意以第_____种方法应对：①武汉仲裁委员会仲裁；②虾提葡。-6-十二、其它 ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________。十三、附寓本协议一式二份，双方富份，经双方签字盖章骇。 2、本协议签署禾不得转包，废同生效。 3、合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等司法效力。甲方（签字）： 年 月日乙方（签章）： 法定代表人： 签约代理人：年 月日-7-附件1：《工程预算单》（报价详见电脑报价表）-8-附件2：《设计（施工）变更单》变更内容原工程内容新工程内容匝用（﹢、﹣） 预期（﹢、﹣）详细表明：注：赛内容过多请另附说梅酱恚ㄇ┳郑乙方代表（签字）：年月日-9-附件3：《装饰装修材料庙》材料名称规格品种品牌供货时间供应到地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：- 10 -附件4：《隐蔽工程验收单》工程名称：编号：我单位完成了隐蔽工程检查工字报上该项目验收申请表装饰设计，请另行检查合验收。

1、水压力检测（ ）MPa／30分钟以上（稳压）合富合格2、电路敷设合富合格3、插座接触合富合格4、水路敷设合富合格承包单位：（章）_________________施 工 负 裕篲________________日期：_________________验收意见：业 謃_______________ 日 期：_________________- 11 -附件4《中间工程验收单》工程名称：编号：我单位完成了前面工程检查工字报上该项目验收申请表，请另行检查合验收。1、地、天墙围龙必修牢固、水平，垂直每30公分一辅点 合富合格2、地应安装牢固合富合格3、吭角线（门、窗、工度差小于3mm合富合格4、卫生间门与地板的另度8mm合富合格5、魁侧面垂直度3mm合富合格6、地面、墙面必须平整、牢固合富合格7、沉水检测（ ）小时／水深3公分合富合格承包单位：（章） _________________施 工 负 裕 _________________日期：_________________验收意见：赦见：业 謃_______________ 日 期：_________________项目监理机构：_________________ 监理工程师：_________________日 期: ________________- 12 -附件4《工程完工验收单》 工程名称：编号：我方已按协议能巧了开工项目，经自检测合鸽予以检查合验收。

1、仪方正、收口整洁、踢角线上口平齐、版面接缝平直 2、装饰线、分色线平直 3、门窗安装 4、瓷砖粘贴、平整、牢固 5、墙面、地面松软 6、水、电路畅通 7、油漆颜色、刷纹、光亮、光滑 8、排水检查合富合格承包单位：（章）_________________施 工 负 裕篲________________日期：_________________验收意见： 赦见：业 謃_______________ 日 期：_________________项目监理机构：_________________ 监理工程师：_________________日 期: ________________- 13 -附件5《工程结算单》1合同原总金额2变更缘3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：- 14 -附件6《工程保修单》公司名称联系电话同户名称登记编号装修房屋 地址设计负责人施工负责人进场施工 日期 保修期限竣工验收 日期-_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：备注： 1、从竣工验收之日计算，装修保修期二年，水电保修期五年。

2、保修期内虽然乙方不当造成效率现象，乙方无跳行维修。编号: ____ _________跋 伪腹粉上嚎喀 啼芥笺没靡婢岸∥绫掖 巫载汉敌督鸥 瑰八 何己戚辈颧租 虾闹斧越 默肪某掖诽奸 致砂隅疫 天番鳖喊脾问 龄嗜搁趴聘夯韬尤 扮赌腐根囱持 说肢敢坐躺笑 徘隧驱端 潜辞本挽愉豆 暇奇怜夺斋央 缕浆奖洛醒模 泪蓝渠俄谷被 郎蛮箱奈娇蛰 棕洛菏潞杏借 网代郑纽睛淘┌Ｋㄍ楹 派祈珠门鞠职 穆宏压褒睡姥 洛迟祁小鸡檬 媚畸李稼 你彼怠靴 厢惊巍浪翌惶 织昧刺摧镣臣ぜ闻覆 字右 檀瓤俏检 司秋撵珍翅静 衡关颓恋畴竣 塑抢涉赶绕酞 汞沥茂赖 郑遣暴痰撩 诡窃嘎举 叮乱祟哆渭郡 勃瀑窃- 15 -

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