装修到底按建筑面积还是套内占地算？【装修木工吧】
装修可以说是每个家庭的大事了,不仅时间非常长装修费用也高,对于装修收费模式很多人也非常苦恼。提起装修,有人会问:装修到底是按房本上的建筑面积来判断,还是根据实际选用面积估算呢?如果根据建筑面积计算装修公司十强,现在的楼房公摊都比较大,其实不是吃亏了?但是,如果根据实际使用长度判断,估计装修公司都不能够了。关于这种的原因,小编就来分享一下,我所了解的一点知识。
在讨论什么特别划算之前先应知道三个概念:房屋的套内面积和房屋建筑面积以及装修面积。首先房屋套内体量就是房屋套内实际可以选用的长度装修施工算建面还是套内,其次房屋建筑的体量就是包括住宅的套内面积以及居民需要公摊的体量。建筑面积是必须小于房屋套内长度的。最后装修面积=套内占地+墙体所占长度(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中现在包括了这一项。
现在一二线城市小户型的楼房越来越多,公摊面积所占住宅建筑面积的比重也非常大,即便是建筑面积相同的楼房,房屋实际选用的长度也有不太相同的,按照建筑面积收取装修费用业主能感觉多付了这些家里没有的地方。还有众多房子在购入的之后能有附赠的一部分,飘窗有很多是不算进购房面积的装修公司排名,还有阳台是买一送一的装修施工算建面还是套内,但是装修公司在装修的之后很多没有算入建筑面积的地方也有一样要装修的,这时候对装修公司来说按照建筑面积和套内面积都是不太划算的。而且通常不会按照建筑面积,因为这样的话客户更吃亏,用套内面积的话,装修公司有更亏。
装修面积的判断,不同装修公司的判断方式不一样:每个装修公司就会有自己的一些要求,面积的判断方案可能会有出入,比如有的装修公司能让赠送的阳台面积也计算里,有的则不会。同样,可能有些装修公司将会有不同的装修套餐,不同的套餐,可能判断的方式也不一样。
在实际装修中有的家装公司是根据那种方法来收费的,具体哪一个更实惠还是能看装修公司具体的收费条件,所以能多认识几家,选择非常靠谱的装修公司。
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