最新的湖南省岳阳市住宅卧室装饰装修工程监理合同（2004版）（官方范本）
《最新的湖南省岳阳市住宅卧室装饰装修工程监理合同（2004版）（官方范本）》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问出国留学网的合同范本频道,小编为您准备了长期的合同范本内容，如您所感兴趣的的内容，以及《最新的湖南省岳阳市住宅卧室装饰装修工程监理合同（2004版）（官方范本）》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_____________
单位：___________________________
住所地址：_______________________
联系电话：_______________________
手机号：_________________________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_______________________
资质等级：_______________________
营业执照号：_____________________
注册地址：_______________________
法定代理人：_____________________
联系电话：_______________________
委托代表人：_____________________
联系电话：_______________________
本工程设计人：___________________
联系电话：_______________________
施工队负责人：___________________
联系电话：_______________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的条例，结合本市实际，甲、乙两人经协商一致，就乙方承包甲方的别墅房间装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：_________
2、施工工程及提出：（见附表一：装饰装修工程监理项目确定表、附表二：住宅卧室装饰装修工程内容跟步骤一览表）
3、工程承包模式，双方商定采取以下第种承包模式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附录五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供个别材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同款项：本协议项目造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条工程监理
若本项目实施工程施工，甲方与监理公司另行签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第_________种类型提供：
1、甲方自行设计并提供监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附录六：住宅卧室装饰装修工程设计图纸）；
2、甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附录六：住宅卧室装饰装修工程设计图纸），设计费元由卖方支付（此价格不在工程价款内）。
第四条甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点；
2、提供施工之后的水源、电源；
3、负责协商施工队与邻居两者的关系；
4、如需拆改原建筑的构架或系统管道，甲方负责去有关部门办理相应的审查手续；
5、施工之后甲方仍需个别使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与项目效率跟施工进度的监管，按本协议第七条、第十条约定负责材料及项目开工验收。
第五条乙方工作
1、施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准，按期保质完成项目；
2、严格执行本市有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境；
3、保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下水管道的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场，交付前要清理卫生一次。
第六条工程变更
工程项目或施工模式如需更改，双方要协调一致，签订书面变更合同，同时调整相关项目成本及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
第七条材料供应
1、按协议承诺由卖方提供的材料、设备（见附录四：甲方提供装饰装修材料明细表）深圳装修公司，甲方应在材料去施工现场前告知乙方，双方共同验收并申请交接手续；
2、按协议承诺由买方提供的材料、设备（见附录五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料去施工现场前告知甲方，双方共同验收。
第八条工期延误
1、对下列因素导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应延期：
（1）工程量变动或设计更改；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期延后的其它状况。
2、因卖方已按协议承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后：因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由卖方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不延期，因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。
第九条质量标准
双方承诺本项目效率按以下标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对项目效率产生分歧，申请由_________部门对项目质量给予评估，经检测项目效率不符合合同承诺的标准，鉴定过程花费的相关成本由卖方负责，经评估项目效率符合承诺的标准，鉴定过程花费的相关成本由甲方负责。
第十条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对项目效率进行验收：_________，乙方应提早二天通知买方验收，阶段考核合格后要提交项目验收单（见附录八：工程验收单）；
2、工程开工后，乙方应告知买方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织考核，填写项目验收单。在工程款付清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）
3、本项目自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的卧室，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。
第十一条工程款支付手段
1、双方约定按以下第_________种方法支付工程款：
（1）此协议签署地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向卖方支付协议总数额的60%，即_________元；第二次于项目进度过半，将剩余项目款的40%，即_________元，由行业的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付手段仅限于在市场内签署的协议使用，合同需经行业有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的承诺直接向乙方支付项目款：
支付次数
支付时间
支付总额（元）
第一次
开工前三天
第二次
工程进度过半
第三次
双方验收合格
（3）其它支付形式：_________
2、工程验收合格后，乙方应向卖方提出项目结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方要提交项目结算单（见附录九：工程结算单）并盖章，甲方应在签字时间向卖方缴交工程款项。
3、工程款全部退还后，乙方应向卖方出示正式统一票据。
第十二条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因已履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生经济损失均由责任方承担责任，并处罚他们似乎导致的经济损失；
2、未申请复核手续，甲方提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每拖延一天向他们垫付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，乙方负责维修家装设计公司，工期不予顺延；
6、由于乙方原因导致项目拖延，每延误一天向他们垫付违约金_________元。
第十三条合同纠纷的应对手段
双方产生分歧协商化解不成时，按下列第_________种方法解决：
1、向_____仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体要求
1、因项目施工而形成的垃圾，由乙方负责运出施工现场湖南省室内装饰装修施工标准，并负责将垃圾运至指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此价格不在工程价款内）；
2、施工之后，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程完工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责调试交付使用。
3、施工之后，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条其它约定条款_________。
第十六条附则
1、本协议经丙、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本协议签署后项目不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的湖南省室内装饰装修施工标准，本协议一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动解除。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一：装饰装修工程监理项目确认表
附表二：住宅卧室装饰装修工程内容和步骤一览表
附表三：住宅卧室装饰装修工程报价表
附表四：甲方提供装饰装修材料明细表
附表五：乙方提供装饰装修材料明细表
附表六：住宅卧室装饰装修工程设计图纸
附表七：装饰装修工程变更单
附表八：工程验收单
附表九：工程结算单
附表十：工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此协议文本适用本市行政区域内的别墅房间装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应符合工商行政管理部门颁发的营业执照，并具有承揽住宅卧室装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙两人当事人直接达成此协议的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签署此协议的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
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