绘制流水施工进度计划图，并估算总工期。
1.问答题背景资料
某会议中心扩建会议栋工程，为确保室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采用单独招标，独立研发家装装修流水施工进度表，采用公开竞标的方式确认施工团队，建设单位与监理单位依据《建设项目施工协议(示范文本)》签订了装饰装修施工协议。招标阶段，在招标程序中确定了如下部分条款：
(1)报价采用工程量清单形式。
(2)结合招标公司提供的项目量清单，各家单位解决现场进行具体的实地踏勘哪家装修公司好，所报费用为综合价格，视为已经考量了这些综合原因。
(3)本项目装饰施工期适逢奥运会。无论哪个中标，建设单位却解释为招标单位的价格未综合考量了停工的诱因，保证不为此状况追加工程款。
(4)主要装饰部位的板材由发展单位供应，其他材料由施工单位另行招标。
施工过程中出现如下事件：
事件一：施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅进深为5.6m，比预计难度有所提高，于是要求项目变更洽商申请，要求降低高支模脚手架搭设成本要求。
事件二：由于特殊目的，奥运会测试赛提前进行，建设单位告知施工单位提早停工。施工单位要求推迟停工费用的赔偿。
事件三：施工进行至20天时，由于设计变更，造成项目复工9天；施工进行至44天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2天；施工进行至92天时，因业主方石材不能到场，使非关键线路上某工作延误10天(该工作总时差4天)；施工进行至154天时，由于任何材料进场不立即，延误工期2天。针对此类所有事宜，施工单位均在要求时间内向业主指出索赔意向告知，并附相关说明材料跟判断根据。
[问题]事件三中，分别探讨施工单位要求的各项损失或许成立并表明理由。
参考答案(1)因设计变更导致的项目停摆9天工期索赔成立。理由：设计更改属业主承担范围。 (2)因罕见暴风雨导致的2天工期索赔成立...
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2.问答题背景资料
某发展商通过公开投标与省建三公司签订了一份建筑安装工程项目监理总承包合同。承包范围为土建工程和预制构件，合同总价为5000万元，工期7个月。承包合同要求：
(1)主要材料及构件金额占项目价款的60%；
(2)预付备料款占项目价款的25%，工程预付款应尚未施工项目尚需的首要材料及构部件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的形式正式收回；
(3)工程进度款逐月结算；
(4)工程保修金为承包合同总价的5%，业主从每月承包商的项目款中按5%的比例归还。在保修期满后，保修金及保修金利息退还未拨款支出后的剩余部分赔款让承包商。
由房东工程师代表签证的承包商各月实际完成的建安工程量跟合同价调整如表所示。
各月实际完成的建安工程量和合同价调整 万元
月份
10月
合同价调整降低额
实际完成工程量
[问题]通常工程竣工结算的前提是怎么竣工结算的要点是怎么
参考答案(1)工程完工结算的前提条件是承包商按照协议要求内容所有完成所承包的项目，并依照协议规定，经考核质量合格。 (2)竣工结...
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3.问答题背景资料
某高层办公楼，总建筑面积137500m2，地下3层，地上25层。业主与监理总承包单位签署了施工总承包合同，并委托了项目监理单位。
合同履行过程中出现了如下事件：
事件一：施工总承包单位完成土建项目后，将深开挖支护工程的设计委托帮了专业设计单位，并另行决定将地基支护和路基开挖工程承包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位按照业主提供的勘测报告完成了地基支护设计后，即将设计程序直接让了专业分包单位。专业分包单位在收到设计程序后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织计划，方案经施工总承包单位工程主管签字后即由专业分包单位组织了施工。
事件二：专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。专业分包单位在监理过程中装修家装公司，由负责品质管控工作的监理人员兼任现场安全生产监管工作。土方回填到接近基坑设计高程(自然地面下8.5m)时，总监理工程师发现基岩四周地面出现裂纹，即向监理总承包单位发出书面告知，要求中止施工并提出迅速逃离现场，施工工人查明原因后又修复施工。但总承包单位指出地面破损属正常状况，没有予以理睬。不久，基坑发生了明显滑坡，并导致4名施工工人被坍塌，经抢救3人遇难、1人受伤。事故出现后，专业分包单位随即向有关安全生产监督管理部门上报了事件状况。
事件三：经肇事调查组调查，坍塌事件是因为地质勘探资料中已证实地下存在古河道，基坑支护设计能够考量这一原因而导致的。事故引起直接经济损失80万元，于是专业承包单位提出设计单位违约事件索赔80万元。
[问题]事件二中家装装修流水施工进度表，有什么方法不妥写出正确的作法。
参考答案(1)专业分包单位在监理过程中，由负责品质管控工作的监理人员兼任现场健康生产监管工作。正确方法：按照《建设项目安全生产管...
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4.问答题背景资料
某项目包含三个结构方式与建造规模完全一样的单体建筑，共由五个施工过程Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ组成。根据施工工艺要求，施工过程Ⅲ完毕后，需等待4周后才能进行Ⅳ过程。各施工过程流水节拍见下表。
施工过程
流水节拍(周)
[问题]按下述五个专业队组织流水施工属于这种方式的流水施工
参考答案属于无节奏流水施工。
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5.问答题背景资料
某会议中心扩建会议栋工程，为确保室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采用单独招标，独立研发，采用公开竞标的方式确认施工团队，建设单位与监理单位依据《建设项目施工协议(示范文本)》签订了装饰装修施工协议。招标阶段，在招标程序中确定了如下部分条款：
(1)报价采用工程量清单形式。
(2)结合招标公司提供的项目量清单，各家单位解决现场进行具体的实地踏勘，所报费用为综合价格，视为已经考量了这些综合原因。
(3)本项目装饰施工期适逢奥运会。无论哪个中标，建设单位却解释为招标单位的价格未综合考量了停工的诱因，保证不为此状况追加工程款。
(4)主要装饰部位的板材由发展单位供应，其他材料由施工单位另行招标。
施工过程中出现如下事件：
事件一：施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅进深为5.6m，比预计难度有所提高，于是要求项目变更洽商申请，要求降低高支模脚手架搭设成本要求。
事件二：由于特殊目的，奥运会测试赛提前进行，建设单位告知施工单位提早停工。施工单位要求推迟停工费用的赔偿。
事件三：施工进行至20天时，由于设计变更，造成项目复工9天；施工进行至44天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2天；施工进行至92天时，因业主方石材不能到场，使非关键线路上某工作延误10天(该工作总时差4天)；施工进行至154天时，由于任何材料进场不立即，延误工期2天。针对此类所有事宜，施工单位均在要求时间内向业主指出索赔意向告知，并附相关说明材料跟判断根据。
[问题]事件二中，建设单位应当支付项目推迟停工费用并表明理由。
参考答案事件二中，建设单位要支什提前停工的索赔数额。理由：本案工程比原方案提前停工，此部分成本属要由发展单位担负的成本范围。
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