家庭户型装饰装修工程内容跟步骤一览表谁会让我一份?
(示范文本)
发包人: 承包人
住所: 住所:
委托代理人: 营业执照号:
电话: 法定代表人: 电话:
委托代理人: 电话:
本工程设计人: 电话:
施工队负责人: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规要求,结合家庭户型装饰装修工程监理的作用,双方在公平、自愿、协商一致的基础里,就发包人的家庭户型装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容及步骤(详见附表:家庭户型装饰装修工程监理项目确定表。附表2:(家庭户型装饰装修工程内容跟步骤一览表)。
1.3工程承包模式:双方商定采取以下第_____种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供个别材料(详见附表4)发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表;
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限____天,开工日期______年____月___日,竣工日期_____年___月____日。
1.5合同款项:本协议项目造价为(大写):____________________________________元。(详见附表3:家庭户型装饰装修工程价格单)。
第二条 工程监理
若本项目实施工程施工,发包人与监理公司予以签署《工程施工协议》,并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等告知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第________种类型提供:
(1)发包人自行设计并提供监理图纸,图纸一式二份,发包人承包人各一份(详见附表6:家庭户型装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计监理图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭户型装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_______________________元,由发包人支付(此价格不在工程价款内)。
第四条 发包人义务
4.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖,以不妨碍施工为特点;
4.2提供施工之后的水源、电源;
4.3负责协商施工队与邻居两者的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道,负责去有关部门办理相应的审查手续;
4.5施工之后发包人仍需个别使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作:
4。6参与项目效率跟施工进度的监管,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准按期保质完成项目;
5.2严格执行有关施工现场监管的要求,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家私和装饰,保证居室内里、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的打扫,工程竣工后清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工模式如需更改,双方要协调一致,签定书面变更合同,同时调整相关项目成本及工期(见附表7:家庭户型装饰装修工程变更单)。
第七条 材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运至施工现场前公告承包人,双方共同验收并申请交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:发包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运至监理现场前告知发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1对下述问题导致竣工日期延误,经发包人确认家庭居室装修木工施工标准室内装修公司,工期相应延期:
(1)工程量变动和设计更改;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期延后的其它状况。
8.2因发包人未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的,工期延后;因发包人提供的材料、设施品质不合格而阻碍项目效率的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付项目款,合同工期相应延期。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的,工期不延期;因承包人原因导致项目效率存疑问的,返工费用由承包人承担,工期不延期。
第九条 质量标准
双方承诺本项目施工质量标准:___________________________________________
______________________________________________________________________。
施工过程中双方对项目效率产生分歧,由__________________部门对项目质量给予认证,经认证项目效率符合协议承诺的标准,认证过程花费的相关成本由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对项目质量进行验收:
(1)________________________________________________________________;
(2 )__________________________________________________________________;
(3)_________________________________________________________________;
承包人应提早两天通知发包人进行考核,阶段验收合格后要提交项目验收单(见附录8:家庭户型装饰装修工程验收单)。
10.2工程完工后,承包人应告知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织考核,填写项目验收单(见附录8:家庭户型装饰装修工程验收单)。在项目款付清后,办理移交手续(详见附表9:家庭户型装饰装修工程结算单)。
10.3 本项目自验收合格双方签字之日起保修期为___________月。验收合格签字后,填写项目保修单(见附表10:家庭户型装饰装修工程保修单)。
第十一条 工程款支付手段
11.1双方约定按下列第_____________种方法支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的承诺直接向承包人支付项目款:
支付次数 支付时间 支付总额
第一次
第二次
第三次 开工前三日
工程进度过半
双方验收合格 支付 元
支付 元
支付 元
工程进度过半指:________________________________________________________
___________________________________________________________________________。
(2)其他支付方式:____________________________________________________
___________________________________________________________________________。
11.2工程初验合格后,承包人应向发包人提出项目结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,双方要提交项目结算单(见附表9:家庭户型装饰装修工程结算单)并盖章,发包人应在签字时向承包人结清工程款项。
11.3工程款全部退还后,承包人应向发包人开具正式统一票据。
第十二条 违约责任
12.1合同双方当事人中的其他一方因已履行协议承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求,受到处罚或让他们产生负担的均由责任方承担责任,并处罚给他们产生的经济损失。
12.2未申请复核手续,发包人提前使用或非法动用工程成品而导致花费的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成协议能够持续履行时,该方应立即告知另一方,办理合同解除手续,并由责任方违约对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每拖延一天向他们垫付违约金__________元。
12.5由于承包人原因,工程效率达不到双方承诺的质量标准,承包人负责维修家庭居室装修木工施工标准,工期不予顺延。
第十四条 几项具体要求
14.1因项目施工而形成的垃圾家装,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运至指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________________________元(此价格不在工程价款内)。
14.2施工之后,发包人将外屋钥匙__________把,交给承包人保管。工程完工验收后,发包人负责提供新锁_____把,由承包人当场负责调试交付使用。
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至_______点______分;下午_____点_____分至_____点______分。
第十五条 其他承诺事项:________________________________________________
_______________________________________________________________________
第十六条 附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后中止。
16.2本合同签署后项目不得转包。
16.3本合同一式_______份,双方各执________份。____________________________部门_____份。
16.4合同附件为本合同的构成个别,与本协议赋予同等法律效力。
合同附件:
附表1—1:家庭户型装饰装修工程项目确定表(一)
附表1—2:家庭户型装饰装修工程项目确定表(二)
附表2:家庭户型装饰装修工程内容和步骤一览表
附表3:家庭户型装饰装修工程报价单
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:家庭户型装饰装修工程设计图纸
附表7:家庭户型装饰装修工程变更单
附表8:家庭户型装饰装修工程验收单
附表9:家庭户型装饰装修工程结算单
附表10:家庭户型装饰装修工程保修单
发包人:(签字): 承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
家庭户型装饰工程监理合同
中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
制 定
国 家 工 商 行 管 理 总 政 局
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)
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