装修公司施工内部承包协议_施工承包协议_内部承包协议
四、工程款项的核算和转账模式：
4.1小区内的公路，污水、雨水系统配套的下管道，检修井并且电力消防井盖板、水表井，按《湖南省95市政项目单位估价表》计算套价，按20xx年暂行办法中间值取费及地方性材料季度惮税前优惠8%。
4.2土建部分：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度惮人工按50元/工日惮税前优惠8%。
4.3承包方上交发包方工程三企业管理费，按项目结算前总造价3%计算。
4.4付款方式：窑程工期短，按施工季度核实工程量陆续拨款，工程竣工恒预算总造价的80%，余款除预聊保修浆其余个别待工程竣工验收黑办完结算一次性付清。
五、其他事项：
5.1发包方协商概及沿线关系，提供施工用水源及用电源。
5.2承包方严刚国家有关规范细则和集团公司有关工程那缚安全文铭械设备等监管措施组织施工，状行公司的杠理制度及要求。
5.3小区内供水设备，道路等配套项目为二年进行保修，并预聊保修剑修期内，承包人接到发包人的通告三天内派人维修，逾期不到，发包人另请维修，去花费由承包人支付。
5.4保修费返回办法：保修费一年到期返回1.5%，两年届满全部退还。
六、其他未尽事宜，双方协调处置，合同签字骇。
发包人： 承包人：
代表： 代表：
合同签订日期：
经丙、乙双方商定，甲方将“ 的 厂房及宿舍楼约5徒米”工程按职渣给甲方施工。本着互惠互利的原晕照合同法及建筑安装承包合同坍规定，结合甲方与开放商所签署的合同态双方签订如下协议：
一、 工程名称
二、 工程地点
三、 承包内容及方式
1、 承包内容：土建工程、装修装饰工程、消防、防雷、水电等图纸内容内的项目。
2、 承包模式：甲方以职运形式分包给卖方家装设计，即包工、包料、包工期、包质量、包健康、包现场文盲(含符合广五建的CI形详)和包项目经济独立核算并自负盈炕切内容。
四、 开竣工时间
签订共建项目监理合同中要求的工期为准。 工程实际完工日期以开发商(建设方)的竣工通知书为准。
五、 工程质量标准
质量等级为合?p>
六、 工程价款
合同价款及?p>
1、 工程结算方式：
工程按照施工图纸、设计更改、现场签证和实际完成项目数量估算造价，造价根据项目计价依据判断，经双方充分核对认同，结算价按总造价计取。
2、 工程计价依据：
(1)、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——20xx;
(2)、《<建设工程工程量清单计价规范》GB50500——20xx广五自治区实施细狱/p>
(3)、20xx年《广五自治区建筑工程消耗量定额》、《广五自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广五自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》;
(4)、20xx年《全国统一安装工程预算定额广五自治区估价表》;
(5)、本项目的施工图纸、设计变更、现场签证;
(6)现行的有关配套程序、国家、自治区及南宁市政策性敌关费用标准的程序要求执行。
3、费率：按《广五自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》中值取费。
4、材料价复工程实际施工期间南宁市建设管理部门公布的改造项目造价信息对应材料价根值进行判断，无信息价的由发包人、承包人根据市场价柑确定。
5、合同价款的其它岛
6、结算珊承包人在建成验收合?内将核算书及全部结算资料一式两份送发包人涩发包人自收到结算书及核算资料赫内涩如双方对结算有异议，可请有墒质的单位涩裳用由双方协商解颈间为30天。自发包人收到结算书及核算资料30日虹发包人不傻不予船视同认可承包人提交的核算书。
七、甲方职誉
总孕义涡宏观协谍程监督、工程手续但不承担详细的项目效率、安全、工期和经济风险裕贾事：
1、 负蕴乙方与开发商、监理和政府概等两者的关系、保证项目成功进行的施工环境。
2、 由工地工程主管代表甲方组成项目部，协助乙方搞好全面施工管理，并协助乙方呻开发商(含设计院)之间经济、技受理等方面的书面资料。
3、 按照乙方每月的项目进度计划，现场监测落实并敦促取缔;对项目效率进行监管，对现场场容安全文盲进行逐步监控。对不取缔荒不利的，有权辖提承整改乃至停工整顿的应且方应予保障。
4、 协助乙方办理竣工结算及竣工资料。 代为乙方交纳相关的项目税?p>
八、乙方职誉
总在甲方对外宏观协的行项目手续、对内过程监督之下，按照甲方与开发商(建设方)所签署的施工合同、协议(含任何合同补充条款)，全面详细的由与常苇理为首的项目部组织实行并同时自行承担渊利及保障对卖方管理费的上缴。贾事：
1、 自行编制进度计划一式两份报送甲方，每月25日报送当月完成统计报表一式两份。乙方应严赶同工期要卿实工程进度管理机制，确保施工进度。如无故延期，自负违约裕
2、 搞好现场规划布局，啄盲，达标管理。现场布置须依照CI规范执行。严浮施工安全监管，落实安全预防方法，保障健康无事件。如有事故出现，自行承担事件的一切直接送间接耍
3、 应严疙，保障项目效率。所用原材料、成品半成品必须具备合竿材料证没合赶不得用于项目;按规取样检测，姨质量原因而导致返工活混交竣工的爽自认自负。
4、 窑程为总承包形式，为项目而产生的一切成本均由买方自理，(具体细皂行约定)。
5、 根据买方与开发商(建设方)签订的监理合同及协定，乙方按规自行编制竣工结算书由卖方报开发商舍算依据。
6、 教育人员应服从甲方的管控，一切项目监管活动均须以卖方名义超幅造成的不良荷乙方自负。
7、 乙方施工质源如症劳沃包商等第三方需要签署的合组以卖方项目部茅订，乙方承诺如有发生经济纠纷，与卖方无关，由买方独立承担完全裕
工程日常管理过程中，以卖方名义与开发商、监理、设计跟政府相关个别等产生的书面文件，乙方均遭到认可并视为对自己的束缚，同时拥有其利益并承担义?p>
九、结算与付款方式
1、该项目甲方与开发商所签署的施工合同、协议和补充态乙方必须逐步认可并严感，驹开发商最终赡结算为根据。
2、开发商(建设方)每次缴付的项目款退出账户，甲方扣除总承包管理费、国家税收等相关费用，余额分配方案，报经甲方平衡啥给卖方。甲方有权监督乙方按照第三方(材料供应商、分包商、居间方、劳稳)的合同贪时缴付余欠的秆用，以免出现不必要的纠纷。
3、根据买方与开放商(建设方)签订的改造项目施工协议，其利益与成本由买方独立拥有跟承担。
4、甲方应退还的相关成本见本协议十五台。
5、甲方不得以任何原因扣付乙方的袱程进度款
6、本项目按照甲方和业蜘的协议态为后期由买方垫资到第一层顶板完成杭按完成量的80%支付项目进度款;当完成至肘顶时又支付完成量的80%给乙方。装修工程每月工程进度款80%，工程完工支付90%，竣工验收哄天内支付到97%装修哪家公司好，粒修?p>
十、保修期及保修范围
按建设部现行条例包括开发商合同应切。保修期间凡接到要寝通知，乙方应立即派人维修。
十一、奖罚
工程奖罚檀行开发商合同。如出现重纯、安全事件按当地发展挚门规定执行，其他依照甲方公司有关规定执行处置。
十二、违约?p>
1、 违约导致的经济伺由违约方承担。任何一方在他们已依照正式协议的情开羌时，除了要承担他们所有经济蒜，尚需要辖支付祟度10%的违约?p>
2、 乙方在施工中如出现重纯、安全事件蝗严重拖期等重粹时，乙方必须再次整改，整改不力，甲方有权考虑任何必要的举措，以期改善。
3、 当出现通常效率、安全悔问题时，乙方应立即实行合理手段制止，如引不力而英商处罚，晕自负。
十三、争议的解浸
乙方可辖上级诉侨嗣浩Ⅻ/p>
十四、安全施工
1、 乙方按安全施工有关规定，制定严覆全防护机制，以保证施工操淄第三者的人身安全，承担由于安全机制不力造成的事件酝由此产生的一切费用。
2、 鳃重纯跟健康事故，乙方应及时辖报告并告知相关个别装修公司施工内部承包协议，甲方应切实协助乙方处理，发生的成本由乙方承担。
3、 施工中乙方应留意搞好周边关系并建立现成治安保卫工爪设专职安全员和保卫工人，如出现爆炸自行承担一切海
十五、工程管控及成本结算
1、 本项目造价按甲方总承包合同跟补充协议所要求的原糟，乙方上缴甲方工程管理费及税饯程造价的7%缴纳(税喊唇ㄉ璺矫科诓畹氖钪Ц陡曳健Ⅻ/p>
2、 乙方提晨垫礁，并分批推行中不断修正改进。该计划切实可行，甲方有监督权和认同权，乙方方案未簧时装修公司施工内部承包协议，甲方有权拒绝乙方继续使用项目章对外接洽及一卖方名义对外赊欠费用。
3、 乙方充分解释本项目的后期垫资态乙方保证以本身能力投入资缴贷款施工额度，施工之后不以其他原因悔推辞，保证按总承包合同和补充协议能持续施工。在乙方与开发商(建设方)所签署的本项目承包合同及相关补充棠基础上，纫方原抑无力继续施工，工程进度形县拖含乙方愿无趟场，而且无逃收甲方化托的司法部门对当场周转材料(钢管、模板)、机械装置(塔蹬泵等)等一切物资的就地封存变陆，用以处理所产生的盲资，欠款等债?p>
4、 乙方保证实行现场品质管控，质量上创优质项目，质量奖惩甲方与开发商签订的协议执行。
5、 乙方保证实行现场文盲管理，争创南宁市级文秘称号，文秘奖惩按甲方与开发商签订的协议执行。乙方保证最后并保护中广五建形嚣创广五建CI形详，如积，宰方按有关规定补助乙方，如80%方在工地文盲、安全监管中呈题得到政府相关部门的赔偿，乙方除另行承担一切酝由此产生的费用。
6、 现场施工管理员工由乙方驻程现场管理工装与开发商的协?p>
十六、其他
1、本协议未尽事宜，按甲方与开发商所签合同，协议和补充协定执行
2、甲方刻制项目印章壹枚，用以与开发商函件往来使用。所有对外函件由买方片甲乙双方现场经理协调修改鹤方项目主管签发。乙方确认邮件的有效性并视为对自己的约束而独享其职喳。项目印章由甲方负攒并监督使用。
3、本协议在履行过程中出现分歧，由两人协调解经商不成提交项目所在地犀签订地的人煤疲
4、本协议一式肆份，双方附份，具有相同效力。本协议附件与本合同同具效力。
附件一：本项目总承包合同
附件二：工程内部承包合同
甲方 法人代表(负裕 乙方法人代表(负裕裹/p>
合同签订日期： 年 月 日
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