住宅卧室装饰装修管理办法 和春林

基本信息：*

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一．选择题（本大题共10小题，每题3分，6到10题为多选题，共30分）

1. 改动卫生间、厨房间防水层，应当根据（）制订施工计划,并作闭水试验。*

2. 装修人在房屋室内装饰装修工程完工前，应当向（）申报登记。*

3. （）应当根据装饰装修管理服务条款进行现场监测，对遵守法律、法规跟装饰装修管理服务合同的，应当提出装修人和装饰装修企业改正，并将检测记录存档。*

4. 装修施工验收时，如看到房东违章装修的，（）应对违章装修给楼宇安全、美观造成的影响程度作岀评估，并视状况请示公司副总同意后，列清扣款额度，由财务按下列方式进行扣款。*

5. 装修施工结束后，业主或施工单位要向（）提出装修验收申请。*

6. 若装修期间看到以下情形，按违法装修处理。（）*【多选题】

7.装修施工之后或装修竣工验收中装饰家装公司，发现违法装修行为的，装修管理员应及时提出违规取缔，并视其状态，按下列方法进行处理（）*【多选题】

8. 下面装修人从事房屋室内装饰装修活动,未经同意不得有的情形（）。*【多选题】

9. 未经城市规划行政专员部门同意，在房屋室内装修活动中，（）由城市规划行政主管部委按照《城市规划法》及相关条例的细则处罚。*【多选题】

10. 申报审批应当填写下列所涉及装修操作相的须材料（）*【多选题】

二．填空题（本大题共5小题，每题4分，共20分）

1. 天然气改造，装修验收时需提供( )。*

2. 若涉及封阳台，则需提供封阳台所需资料： ( ), ( ),( )，( )。*

3. 装修审批时住宅室内装饰装修是否需要施工图住宅室内装饰装修是否需要施工图，初审合格后，报( )及( )作技术审批，审批工作在三个工作目内完成。

4. 未经( )或者( )提出设计思路，不得变动建筑主体和承重构架。

5. 竣工验收合格的由装修验收负责人在《 》 相应栏签署审核意见，并达成姓名跟日期。

三．判断题（本大题共10小题，每题3分，共30分）

1. 物业管理单位实行的是行政管理，但不具备行政处罚权。*

2. 没有防水要求的卧室以及楼梯能按照物业必须改为卫生间、厨房间。*

3. 住宅卧室装饰装修超过设计标准以及完善增加楼面荷载的，应当经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计计划。 *

4. 装修施工结束后，业主或监理单位要向业主服务中心指出装修验收申请。*

5. 装修人和装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，临时占用公共空间，但不得损害公共部位跟设备。*

6. 装修人在房屋室内装饰装修工程完工前，应当向物业管理处申报审批。 *

7. 非居民的房屋使用人对住房室内进行装饰装修，应当取得业主的书面批准。*

8. 物业管理单位应该将房屋室内装饰装修工程的严禁行为跟注意事项通知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 *

9. 装饰装修企业需要根据项目发展强制性标准跟其它技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程品质。 *

10. 超出申请范围内的装修项目或允许修改装修审批内容不属于按违法装修处理项。*

四.简答题（本大题共2小题，每题10分，共20分）

1. 请列举申报审批应当填写所涉及装修操作相的要材料有什么。*

2.一天，管理处工作队员在例行检查过程中，见一装修户窗户紧闭未锁，内有施工的声音，于是推门而入。发现装修工人在满是易燃物的施工现场吸烟，并且没有按要求采用必要的消防设备。于是装修管理人员勒令员工立刻扑灭香烟并停止施工，同时告知司机员工将装修施工负责人带去管理处接受处理，并进行相应的处罚。

（1）请按照材料案例，指出物业管理处不当的方法及目的。*

（2）请按照材料案例室内装修公司，说出当得知有违法装修行为时，物业管理处应怎样作。*

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