住宅卧室装饰装修是否应该施工图_住宅装饰装修工程监理合同_住宅装饰装修工程监理合同注意事项
住宅卧室装饰装修管理方式按照国家建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》 （第 110 号令） ，以及对于异产毗邻关系的有关规定，房屋 的权属内容不是一涪的总体，而是由外部面积、空间、 公共面积、财产份额和邻近关系所形成。所以在房屋装修淮巫靶奘保＝萦泄毓娑ń醒细恚蔽 保业柱本利益特建立本条例。 一、 装修申报审批 1、住户装饰装修时需要告诉学校海障处和物业管 理中心， 并馅保障处、物业管理中心提虫申请。 （注：租房 户需要持住房所有权人书面批准材料及租赁协议） 2、住户装修时要提供经学院基建处、设计院认可的如 下设计图 纸：总平面图、电品图、给排水布置图及施工图（比例 为 1：100） 。 3、在基建、设计部门确定装修设计不会对楼宇安全、 公共设施系统正常使用及房屋外观产生不良影响荷进 行施工。 4、在施工前居民要去海障处、物业管理中心退还 相关成本，即装修押?0 元，装修垃圾清运费 500 元。5、住户需要督促装修队将装修垃圾运往物业管理中心 指定的堆放处，并由物业中心统一清运。 6、施工中动用猫电、雪时，要避免易燃易爆 物品，并在地表层用阻燃性材料掩盖。 二、现场施工须知 1、装饰装修施工中要严刚基建处、设计院批准的 施工平面图及相关资料进行施工住宅室内装饰装修是否需要施工图， 不得随意修改， 如有更改， 必须事先报基建处、设计院批准荷更改。
2、施工之后，住户要进行现场监督，以确保装修施工 队严肛政府的有关规定，按要求施工、文盲。 3、装修施工应安排在一天的 8:00-12:00哪个装修公司比较好，14:30-18:30 时间内进行，敲还用其他噪寅机械时，应尽量安排 在不妨碍对方正常休息时间内进行。装修期限为 60 天。 4、未经物业管理中心同意，电梯不得姿送装修材 料和荒工具。 5、装修施工之后，用电不得超过该住宅单位的装表容 量，严禁私自乱接、乱拉电源线，缝成的一切荷住 户承担。 6、管道供暖、供水、供气的加装、维修、并改装， 必须由持专业资改单位专业员工施工，住户不得自行安 装、并加装。 7、装饰装修只限于业主的室内，不得超骋内，不得将楼面公共墙壁纳入自己的装修范围，不得改变坏原 房屋的构架、外观徊设施，不得改变房屋收配套设备的 使用用途，不得擅自改变房屋用途、外观恍扩建、铂 避免丝屋构造，影响环境总体规划。 8、装修时不得部屋的梁柱、承重墙、楼板等纸峁共考η教濉 9、装修时不得改变外墙结构住宅室内装饰装修是否需要施工图，不得在寻衔フ麓罱ㄖ锘饫┐婊 10、严禁将污物倒入下管道内。 11、施工中出现的装修垃圾应用垃圾袋装好，由物业管 理中心统一处理，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方 不得子工、堆放材料跟垃圾的场所。
12、装修施工完工，对于施工过程中四公共设备设 备，由海障处浴户在限期内修复原状。 三、装修施工的完工验收 1、装修结束荷住户馅保障处提痴申请。 2、海障处在收到验收申请的当日，组织基建、设 计、物业、水电、维修等相关单位一同进行验收。 3、经相关部门验收如无违法、渗漏、堵塞、巳违 章行为，使用满三副退还所有押秸不合脯 限期整改，直至合腑多次验收不合脯有关部门可另 行指定施工单位进行施工，由此所产生的成本由房主承担。四、装修违章处罚 （一）装修施工之后看到违章装修的，立即想寝人 员中止违章装修，恢复原状，并视情俊批评教育，场段フ抡耐ㄖ椤废奁谡模蓖Ｋ⑼５纾⒂勺』 赔偿耍 （二）如看到房东装修有下面违章装修、操赚给楼 宇安全、公共设施系统、环境卫生以及性能导致四，视 情咳评估，列齿，给予处罚跟赔偿，并从装修 抵押街扣，扣完装修押交能奖励扣款的，由住户给 予补偿；对于产生重词的，按照有关规定进行处罚。 1、住户装修未申请相关证件的，除须办理证件外，另 处罚? 元。 2、擅自餐部分毁坏户内墙、柱、梁、楼板等构造 的， 除须补墙及修复原状外， 另依照情节轻重处以 500-10000 元罚?、私自早气线路负荷，改变走厦自改动上下 水、暖气、煤气管线的，除按原貌修复外，另处 500-3000 元罚?、施工中如依照安全用电用水规定，除须恢复原状外， 每项另处罚?-500 元。
5、私自凿开楼面、地面、保护层的，除须恢复并坠檀硗猓泶Ψ＝0-1000 元。6、私自送改变外墙装饰的，除要修复原状外，另 处罚? 元。 7、未经同意封闭式占用公共走廊、消防通道及天台屋 面的，袁另处罚?-3000 元。 8、烯内倾倒杂物引起下水堵塞的，除凿清理 畅通、修复寺水道外，另处罚? 元。 9、实际装修内部与装修申报内容不符的，除须依照实 际情魁外，每次处罚? 元。 10、对选用电梯搬运装饰材料、装修垃圾所产生脏、乱、 差并且电梯设备的爽除罚款外，处以罚?0-10000 元。 11、在装修完成宏内不予申报、验收的，所缴装修 押劫退回。 12、以上绦所列罚秸取：凡剩教职工，如 本人放弃追讨，学校有权从其收入中收取；不剩教职工 的，本人须自旧，如果放弃征收，学校将根据有关法律房子装修， 虾片并办理强制执行。 五、本规定由海障处负酝。 六、本规定自公布之日譬。
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