装修工程品质标准是怎样规定的？

一、装修工程品质标准是怎样规定的?

装修工程品质标准要求其他项目在装修结束以后都是需要根据标准进行考核的，装修应遵循司法条例和有关规定，并要遵守安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中需要落实国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准跟技术规程。

二、装修工程验收规范

1、总则

1.0.1 为了提高建筑工程质量管控，统一建筑装饰装修工程的品质验收，保证项目效率装修施工是符合，制定本完善。

1.0.2 本完善适用于新建、扩建、改建和又有建筑的装饰装修工程的品质验收。

1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计程序及其它科技文件对项目效率验收的规定不得低于本完善的要求。

1.0.4 本完善应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2013)配套使用。

1.0.5 建筑装饰装修工程的品质考核除须执行本完善外，尚须具备国家现行有关标准的要求。

2、术语

2.0.1 建筑装饰装修buildingdecoration为维护建筑物的主体构造强化建筑物的选用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或物品对建筑物的内外表面及空间进行的各类处理过程

2.0.2 基体primarystructure建筑物的主体构造或围护结构

2.0.3 基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层

2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采取的部件或物品

3、基本要求

3.1 设计

3.1.1 建筑装饰装修工程需要进行设计家庭装修，并递交完整的施工图设计程序。

3.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制，由于设计目的产生的品质现象，应由设计单位负责。

3.1.3 建筑装饰装修设计要符合城市规划消防环保低碳等有关规定

3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位解决建筑物进行必要的知道跟实地勘察设计深度要满足施工要求

3.1.5建筑装饰装修工程设计需要确保建筑物的构架安全跟主要选用功能当涵盖主体和承重构架改动或降低应力时需要由原构造设计单位或具有特定许可的设计单位检查有关原始资料对又有建筑构造的安全性进行核查确定

3.1.6 建筑装饰装修工程的阻燃防雷和防震设计要依照现行国家标准的条例

3.1.7 当地面或墙面内的管道似乎出现冰冻或渗漏时要进行防漏或防结露设计

3.2 材料

3.2.1建筑装饰装修工程所用材料的种类尺寸跟质量要具备设计提出跟国家现行标准的条例当设计无规定时要依照国家现行标准的条例禁止使用国家明令淘汰的材料

3.2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧特性要依照现行国家标准建筑外部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定

3.2.3 建筑装饰装修工程所用材料要依照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的要求

3.2.4 所有材料进场时应对品种规格性能和重量进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关特性的监测报告进口产品要按要求进行商品检验

3.2.5进场后必须进行复验的材料类型及项目要依照本完善各章的要求同一厂家制造的同一品种同一种类的进场材料要大约抽取一组样品进行复验当合同另有约定时要按协议执行

3.2.6 当国家要求或协议承诺解决材料进行见证检测时或对材料的效率产生质疑时要进行见证检测

3.2.7 承担建筑装饰装修材料测试的单位要符合特定的许可并要实现效率管理体制

3.2.8 建筑装饰装修工程所选用的材料在运输存储和施工过程中需要采用合理手段阻止损坏变质和污染环境

3.2.9 建筑装饰装修工程所选用的材料要按设计提出进行防水防潮和防寒处理

3.2.10 现场配制的材料如水泥胶粘剂等要按设计提出或产品说明书配制

3.3 施工

3.3.1承担建筑装饰装修工程监理的单位要符合特定的许可并要实现效率管理体制施工单位要编制施工组织设计并要经过审批同意施工单位要按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术计划施工并解决施工全过程采取质量控制

3.3.2 承担建筑装饰装修工程监理的员工应有相应职位的资格证书

3.3.3 建筑装饰装修工程的监理质量要具备设计提出跟本完善的要求使得违背设计程序跟本完善的要求施工导致的效率现象要由施工单位负责

3.3.4建筑装饰装修工程监理中禁止违反设计程序允许改动建筑主体承重构架或主要选用功能允许擅自设计确定和有关部门批准允许拆改水暖电电力通信等配套设备

3.3.5 施工单位要遵循有关环境保护的刑法条例并要采用合理手段调节施工现场的各类粉尘废气废弃物噪声震动等对周边环境产生的污染和影响

3.3.6 施工单位要遵循有关施工安全劳动保护防火和防毒的刑法条例要实现特定的管控机制并要采用必要的设施器具和标志

3.3.7 建筑装饰装修工程要在基材或基层的品质考核合格后施工对又有建筑进行装饰装修前解决基层进行处置并超过本完善的规定

3.3.8 建筑装饰装修工程监理前应有主要材料的样板或作样板间(件) 并要经有关各方确认

3.3.9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类别品种规格及施工工艺要具备设计规定

3.3.10管道系统等的加装及安装要在建筑装饰装修工程监理前完成当需要同步进行时要在外墙层施工前完成装饰装修工程不得影响管线设施等的选用和检修涉及电力电缆的建筑装饰装修工程需要具备有关安全监管的要求

3.3.11 建筑装饰装修工程的灯具安装要具备设计提出跟国家现行标准的要求禁止不经穿管直接埋设电线

3.3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件要满足施工工艺的规定施工环境温度不应低于5 C当需要在超过5C气温下施工时要采用保证项目效率的合理手段

3.3.13 建筑装饰装修工程监理过程中要做好半成品成品的维护导致污染和损害

3.3.14 建筑装饰装修工程验收前要将施工现场清洗干净

4、抹灰工程

4.1 一般规定

4.1.1 本章适用于一般砂浆装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收

4.1.2 抹灰工程验收时要检测以下程序跟记录:

1 抹灰工程的施工图设计说明及其它设计文件

2 材料的产品合格证书配置测量报告进场验收记录和复验报告

3 隐蔽工程验收记录

4 施工记录

4.1.3 抹灰工程解决水泥的凝结时间和安定性进行复验

4.1.4 抹灰工程应对上述隐蔽工程项目进行验收:

1 抹灰总长度小于或等于35mm 时的强化方法

2 不同材料基体交接处的强化方法

4.1.5 各分项工程的检验批应按以下要求区分:

1 相同材料工艺跟施工条件的露天抹灰工程每500 1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批

2 相同材料工艺跟施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间跟卧室按抹灰面积30㎡ 为一间)应区分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批

4.1.6 检查数量要依照以下要求:

1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时要全数检查

2 室外每个检验批每100㎡ 应大约抽查一处每处不得小于10㎡

4.1.7 外墙抹灰工程监理前应先安装钢木门窗框护栏等并要将上面的施工孔洞堵塞密实

4.1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的涂敷石灰粉的熟化期不应少于3d

4.1.9 室内地板柱面和门洞口的阳角做法要具备设计提出设计无规定时要采取1:2 水泥抹灰做暗护角其厚度不应低于2m 每侧长度不应小于50mm

4.1.10 当要求抹灰层带有隔热防水功能时要用于防水砂浆

4.1.11 各种水泥砂浆层在凝固前要避免快干水冲撞击振动和开裂在附着后要采用方法避免玷污和磨损水泥沙浆抹面层要在潮湿条件下养护

4.1.12 外墙和屋顶的砌筑层与基层之间及各抹灰层之间需要粘结牢固

4.2 一般抹灰工程

4.2.1本节适用于石灰涂料水泥抹灰水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般砂浆工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无规定时按普通抹灰验收

主控项目

4.2.2 抹灰前基层表面的灰尘污垢油渍等要消除干净并须洒水润湿

检验方法:检查施工记录

4.2.3 一般抹灰所用材料的种类跟外观要具备设计提出水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比要具备设计提出

检验手段:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录

4.2.4 抹灰工程要分层进行当抹灰总长度小于或等于35mm时要采用强化方法不同材料介质交接处表面的砌筑应采用减少损坏的强化举措当用于建立网时增强网与各基体的插筋宽度不应小于100mm

检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录

4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间需要粘结牢固抹灰层要无脱层空鼓面层要无爆灰和裂缝

检验方式:观察用小锤轻击检查检查施工记录

一般项目

4.2.6 一般砂浆工程的表层质量要依照以下要求:

1 普通砂浆表面要均匀洁净接槎平整分格缝应清晰

2 高级抹灰表面要细嫩洁净颜色均匀无擦纹分格缝和灰线应清晰美观

检验方法:观察手摸检查

4.2.7 护角孔洞槽盒周围的砌筑表面要美观光滑管道上面的勾缝表面要整

检验方法:观察

4.2.8 抹灰层的总长度要遵循设计规定水泥抹灰不得抹在砂砾砂浆层里罩面石膏灰不得抹在泥土砂浆层里

检验方法:检查施工记录

4.2.9 抹灰分格缝的设定要具备设计提出高度跟深度要均匀表面应光滑棱角应整齐

检验方法:观察尺量检查

4.2.10 有排水要求的根部应作滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线要内高外低滴水槽的长度跟深度均不应小于10mm

检验方法:观察尺量检查

4.2.11 一般抹灰工程品质的允许误差和检测方式要依照表4.2.11 的要求

4.3 装饰抹灰工程

4.3.1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收

主控项目

4.3.2 抹灰前基层表面的灰尘污垢油渍等要消除干净并须洒水润湿

检验方法:检查施工记录

4.3.3 装饰抹灰工程所用材料的种类跟外观要具备设计提出水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比要具备设计提出

检验手段:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录

4.3.4 抹灰工程要分层进行当抹灰总长度小于或等于35mm 时要采用强化方法不同材料介质交接处表面的砌筑应采用减少损坏的强化举措当用于增强网时

加强网与各基体的插筋宽度不应小于100mm

检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录

4.3.5 各抹灰层之间及外墙层与应力之间需要粘接牢固抹灰层要无脱层空鼓和断裂

检验方式:观察用小锤轻击检查检查施工记录

一般项目

4.3.6 装饰抹灰工程的表面质量要依照以下要求:

1 水刷石表面要石粒清晰分布均匀紧密平滑光洁一致要无掉粒和接槎痕迹

2 斩假石表面剁纹应均匀顺直浓淡一致要无漏剁处阳角处应横剁并预留宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏

3 干粘石表面要颜色一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无显著黑边

4 假面砖表面要平滑沟纹清晰留缝整齐色泽一致要无掉角脱皮起砂等缺失

检验方法:观察手摸检查

4.3.7 装饰抹灰分格条(缝)的设定要具备设计提出高度跟深度要均匀表面应平整光洁棱角应整齐

检验方法:观察

4.3.8 有排水要求的根部应作整齐顺直内，高外低装饰设计，的长度跟深度均不应小于10mm滴水线(槽)

检验方法:观察尺量检查

4.3.9 装饰抹灰工程品质的允许误差和检测方式要依照表4.3.9 的要求

4.4 清水砌体勾缝工程

4.4.1 本节适用于清水砌体砂浆砌筑和原浆勾缝工程的品质验收

主控项目

4.4.2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比要具备设计提出

检验方法:检查复验报告和施工记录

4.4.3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无受损

检验方法:观察

一般项目

4.4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度要光滑表面应压实抹平

检验方法:观察尺量检查

4.4.5 灰缝要材质一致砌体表面应洁净

检验方法:观察

装修公司在完成装修的工作时，必须能按照房屋原本的功能包括建筑时用的设备来决定装修时必须用的设备，同时在装修的过程之中需要与房屋的所有者进行交流装修施工是符合，装修工作初步结束以后，也必须根据标准进行验收，在考核通过以后，装修工作才算是结束。

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