住宅卧室装修施工合同范本.doc

住宅卧室装修施工合同范本 发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照(中华人民共和国 合同法)、(中华人民共和国建筑法)、(住宅卧室装饰装修管理方法)及其它有关法律、行政规章的条例装修施工协议装修施工协议，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的要素，结合本装饰装修工程监理具体状况，双方协调达成如下协议。第1条工程概述1.1项目地点：1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包模式：双方商定采取下列第 种承包形式：(1)承包人包工包所有材料；(2)承包人包工包部分材料；(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期： 年月 日竣工日期： 年月 日总日历工期(包括法定节假日)：日第2条合同款项与收款2.1协议给付金额(人民币大写)：￥：2.2合同款项用于模式双方商定本协议给付采用第种方式确认。(1)采用固定费用。固定单价加%包干风险系数计算。包干风险以及(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定测算造价，并按有关规定进行调整跟竣工结算。(3)成本加佣金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付项目款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：2.4项目款(进度款)支付(1)工程款支付模式：(2)工程款余额金额和时间：工程更改调整的协议给付及其它条款中承诺的追加合同款项，应与项目款(进度款)同期调整支付。

发包人不按协议承诺支付项目款(进度款)，双方已签订延期付款协议，导致施工只能进行，承包人可中止施工装修公司，由发包人承担赔偿责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采用下列第 种方法提供：(1)发包人自行提供监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计监理图纸装修效果图，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包括在协议给付内)。第4条发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责协议履行。对项目品质、进度、材料进场进行监管监测，办理验收、变更、登记证件和其它事项。4.2装饰装修工程竣工前，负责向业主甚至住房管理机构申请核定审批，并需要与物业管理单位签定装饰装修管理服务合同，主动接受监管管理。如显然应该拆改原建筑主体和承重结构或系统管道(水、电、暖气、煤气阀门)，负责去有关部门办理登记证件。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并表明使用注意事宜。负责协商与周边的邻居关系。4.4负责清理阻碍施工的障碍物。对住宅中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。4.5开工前要确定施工图纸或作法说明，并向承包人进行当场交底。4.6负责装饰装修所带来垃圾的处理工作，如无效率处理也能委托承包人处理，承担特定的成本。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格遵循图纸或做法表明及质量标准进行施工，做好各项品质检测记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。参加开工验收，编制项目核算。

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