前期打算-找施工队装修怎么样?怎么找?
装修,要不找装修公司装,要不就找施工队来装。找装修公司的貌似是多数人,但也是很多人选择找装修公司,那找施工队有什么区别呢?可以利用这些平台找施工队呢?施工队施工的价格是怎么,如何辨别施工队的优劣呢?与施工队合作能注意哪些呢?本文为你一一道来。
施工队是干怎么的?
简单的说,装修就是个设计+施工+材料(主材+辅材)的事情,装修分三种:
全包:设计+施工+材料,最省事;
半包:设计+施工+辅材,自己卖主材,大多数人的选用;
清包:施工,房主自己设计或找人设计,自己挑选材料。
前两种大约是利用装修公司来推动的,最后一种通过自己找施工队来装修,施工队负责监理,但也是一些施工队可以提供轻松的设计跟几乎材料。
施工队or装修公司?
观点1:支持装修公司。
理由:装修省事,价格也差不了好多,质量更可靠,还有售后服务,总体可信度高。
而施工队质量难以保证,也没有售后服务。
观点2:支持施工队
理由:
1.不能把中间商赚差价
很多装修公司所谓的设计虽然是只有能画CAD而已家装,没有什么设计含量,更多的是自己找设计师或自己设计,这样就只差施工工人了。而装修公司的施工队声称是自己企业外部专业施工队,但大部分还是流动型的找施工队装修,哪个公司有活就给那个公司干,这样的话,为啥能让装修公司这个中间商赚差价,还不如自己找,一方面自己成本低了,一方面员工到手工资也低了,干活少一些偷工减料啥的,把钱花在实处了,自个儿也开心。
2.技术、质量还是有保证的
确实好多之后工人的手艺好不好比用哪个材料更重要,但谁说自己找施工队就找不到好的了?!并且,现在好多施工队也是越来越正规,在开工前签好协议,装修公司有的施工队都可以有啊。
3.参与度低,对房子觉得亲切
虽说清包自己要买主材加辅料,花费大量的时间找施工队装修,但看到自己的家一步步变样,自己实时参与整个装修过程,就像看到自己的小孩一天天长大,而不是做一个忙碌而与学生不亲的妈妈,几个月就见到几次面那个~~~当你住下来,看见的一砖一瓦一针一线都是自己选购的,会不会感觉太有成就感,会不会很亲切!
如何找施工队?
据说,施工队有三种,一种是常用于各小建材行业的路边游击队,大部分的传统是好吃懒做喜爱扎堆大牌随口开价,流行性高,多数只适宜没有技术成分的活,不被看好;一种是高级人员、老司机、匠人,但非常难找到,价格未知。
最后一种呢,就是大家又要找获得的,使用各小网络系统推出信息的员工,流动性一般,找到当地的也是非常易于的,其技术成分呢,鱼龙混杂,看你造化了。
那么别墅装修,有什么网络平台可以找装修施工队呢?
这些网络系统或者很少的,比如某同城、某工长等,以及一些网络社交系统,新浪、微信、陌陌等。
除了以下的方法可以找施工队,还有同学同事推荐,去装修公司找等。
施工队的价格一般是怎么?
我曾经是找的装修公司半包,但也看了好多施工队的资料,发现成都地区的售价大约在500-700/㎡左右,具体的报价能因地区、施工队及其提供的服务内容而有所差别。
如何评判施工队好坏?
施工队与自家装修效果息息相关的因素有什么呢?
1.服务态度和沟通素质
你总不能找一个对你爱答不理的施工队吧?装修过程中能见到这些琐碎却讨厌的想法,不论是设计师还是房子你自己,都应该跟施工队进行交流。沟通有效,工长要很大的管控人员(工长的调配效率跟员工配合程度),这是决定装修效果的重要理由。不然,人家施工队内部,工长说这样作,工人偏能偷换材料啥的~~
2.施工质量
这个可以听该施工队已经作过的样板房,和往期做过的装修的图片,可以的话,可以想想正在施工的工地。这个可能在该工长的个人信息中,或网络社交账号的历史记录中可以看出些蛛丝马迹,像晒好评、别人的评论等。
与施工队合作相关事宜
·合同
建议尽量找一个施工队,拆除、水电、木工工长油漆工都有的这些,像与装修公司签协议那样,与施工队也签一个合同,合同中写明施工队的职责,比如过程产生增项咋办,拆除的拆坏了东西、防水没做好重做要加钱不、木瓦油漆工程中的消耗大约是多大、成品保护工程没做好致家具受损或污点怎么办、等等,都能写明白。
·找工长沟通
在施工队施工时,房主你在监督过程中可能会有很多意见建议,或者看到这些现象,想和施工队谈谈,这时,你想找到工长谈,因为员工似乎置若罔闻。
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