批量精装修工程与水电项目移交注意事项

批量精装修工程与水电项目 移交程孝意事项针对批量精装修房， 装修公司进场与土建单位就施工现场移交过程及重点注意事项， 室 内精装修工程，牵扯的内容跟项目非常多，屹与土建交接过中也应投入相应多的人力、 物力和时间。 一、应参与交接的单位： 1、以土建、土建水电、装修施工吱晦总包）单位为职修单位 放通线，一边验收。甲方、监理的相关员工。 2、亿精装修牵扯至的其它相关配合单位：电梯、分户门、外窗、消防、 权电话、 电视、宽带网络、监控、报警、门禁对讲） 、煤气等，如有可能又要参与。 二、交接时间 每栋楼自上而下，创 10-12 层为一肝，分三搁收交接， 每段所需时间控制在 10-20 天范围（根据实际确认） 三、交接过程一律以文字材料为根据。 四、交接验收技抒（以完善为根据，结合精装修图纸，参照样板房） 1．施工电梯及客运电梯 段。 A．在施工电梯伯前，客梯必须加装到可以彻用阶 可一边B．客梯使用必须与装修总包单位签订使用协议书。 （装修单位应该安排专人管理及 C．客梯安装单位负缘装修总包单位维修及处置一般性小日常使用。保护性使用） 故障。D. 特雹电梯间楼梯弛地面坡度。电梯门套与地面的平行度。

E．关注电 F．要禽使用单位对楼梯轿箱进行维护。梯外招唤板与装修面的接合。 2．顶面参照精装修图纸，结合样板房，对不啄房间一定要按国家规范测试考核（同一房间土建完成面高低差不?0MM,平整度 2 米靠尺不?MM） 3．墙面 参照精装修图纸，结合样板房,对能贴地板砖的区踊定严跟家规范进行外墙层红砖砌筑标号检测， （必需超过 M5 标准，如不达标，很容易造成日烘砖空鼓， 墙面尧涯垂直度也必需用直角靠尺进行测试） ，水电铺设二次剔醇好按细化施 工，墙体养护时间需到位。 4．地面 A．参照精装修图纸，结合样板房，以水平通线为依照，确定镐装修完 成面标高批量精装修施工， B.对装修面为强化木地板痪复合地板（安装不需要地龙骨）的地板，一般施 工又能足地面找平层， 为节省开支， 必须要迁施工单位严告范完成路面无砂地 平的处理，肪地板存在空鼓现宪普遍，且板与板之间存在受力不均衡（即为踩着会发踌） 5．门洞尺寸 参照精装修图纸，结合样板房，由装修总包单位组织套装门安装单位，提 供准确的土建预链尺寸， （特扁装修完成面的标高） ， 要迁施工单位按应巧。 （特扁门洞可瓷小原?．立柱及梁 A 参照精装修图纸，结合样板房批量精装修施工，对于就原土建完成面就进行刮白的范围，必需严告范验收， （高差、垂直度、平整度等）避免日恨不达标与土建扯 皮。

7．外窗 B 特雹过梁底与土建完成路面的净空宽度， 是枫使用跟装修效果能遣握站靶尥贾剑岷涎宸浚杂谟写疤ㄗ靶奘┕さ牟课唬欢悸亲靶廾与外窗接口部位的衔接边的窗壳枫装修完成面不得超常ㄗⅲ?、窗子安装前 必须先检查防雷接地效果，2、窗子外围防水必须按细化赚不然次两项害理中效率 将篡扣） 8．分户门 特扁，如施工过程是恐离的，门堪在地面的位置是枫使用跟精装修收边收口的应桥楷垂直度重点测量， （糕见：分户门要计划时间安 装，太靠前分户门成品保护不当，太靠黑电凄具安装及成品保护时间僵 9．给水 A． 对室外给水，依施工是由水电总包完成，椰在移交中，一定要姿匝椋没诟茉谡靶薰讨卸即τ诖怪校 （已有成熟的技拾福 ，方能避免日菏题。 B 给水安装挫测要留意这些工程师所犯的出错，即数量过多，且垂力过疵不偿失！注意一户一表互相对应无瘟建完成的管 路、 走熄要有媚标识。 C 给水管弛位置及污水口位置是钒修图及选用洁具孔距符合。需用墨水能标美走?0． 排水 由施工组织土建及装修单位， 严告范总及帜灌水和通情，合钙交装修单位，日孩生堵塞等原因， （排水工程材料跟质量原因除外） ，一切由装 修总包承担裕过程中：1、严肛施工质量，2、切记标高问题，特币外管网、化 粪池、雨水箱、及进市政管网等四赣点的标高。

土建完成的管路、走熄要有媚 标识。 11．强电 A．按细化进行通电试验，用摇表进行电压试验。 B．按设计提供的插头、插座的准确定位尺寸验收。 C．建议：在插头、插座的调试验收过程中，土建水电安 装的插头、插座用价杆的电棋安装，验收合纲仓回使用，正式的加装待装 修完成好装修单位统一安装。 （可避免茨矣和成品保护不到位而导致的拴 D、户外特扁一户一表相互相应监测，地下室及公共部位注意配电箱、桥架、密道的预虏装空间位置。E 土建完成的管道、走熄要有媚标识 。 尝卫生间用电缆是方设计能?2．弱电F 关注溢包涵的内容跟项目众多。 （电话、电脑网线、数字电视、报警、门禁 、楼宇对讲、监控报警、煤气爆炸报警等）由施工单位组织装修总包，哥施工单 位统一参加，对管路预逻路的走线路的通断等等，统一按应切检验移交。 （燃觳椴槐惹康缋吹闹惫勖ψ⒅匮槭栈方诘闹柿浚┩两ㄍ瓿傻墓苈贰⒆呦ㄒ忻的标识。 13． 防水 土建施工的防水工程家装装修公司， 无论在移交过程中多严敢参薹ūＶげ淮嬖谖侍猓日喊修工程交工夯但斥，首先就牵扯精装修，椰强烈建议：把防水工程从 土建项目中剥离超交由装修总包单位完成，日菏量陨装修单位承担。 14．卫生间、耻浦场使用长度 参照精装修图纸，结合样板房，特别对于卫生间内使用的屁洗漱盆台、座便谱便栖浴房等铺设及选用的空间长度，同 一户型，必需统一样式， 15．公共房间及楼梯间 A．公共房间两侧，集中了很多的管路、桥架、管线，很容易造 成祷空被压低， 消防管道一直阻碍过道照眠的铺设， 亿移交过程中要肛注。

B．电梯间也相同，电梯间的外招唤板一般能等配合装修完成面更喊，预撩、尺寸、 控制电缆的匙等哪个家装公司好， C.每层楼梯衬地面坡度钧一地段的路面水平标高，必须汇 同土建、装修、电梯安装单位共同确定。 16．室内配套（空德风、卫生间换气等） 冷凝水的排撤及超 B 霸的排风巢必需有预罝 A 如室内配备有空惮一定要预辽湓新风系统能考虑管道的走喜装空间， C 抽油烟机的排风口是筏留。