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那么认同你,还是被转包

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责任编辑:居众装饰
装修施工

厦门高价格几乎掏空了业主的腰包,不少业主却期待装修能“尽量省钱”。正是摸准了这一心理,一些大型装修公司就推出低报、漏报策略抢单,再行增项等方式,让业主苦不堪言。

之后,他们将项目直接包让施工队,一旦发生质量原因,便推诿责任,拖延工期,甚至直接甩锅,业主碍于人情被气得不行,又骑虎难下。

导报记者 向蓉

业主:感觉工地不对劲

日前,业主李叔打来电话称,他购买了紧邻同安某大厦的洋房,准备辞职后跟妻子养老的。2个月前,他在儿子女友的结识下与上海的一家装修公司签订了装修合同,设计费全免,首期项目款20万元已付,正在进行水电施工。上个周末,李叔抽空前往自家工地一看房子装修,感觉有点不对劲,但自己说不上哪里不好。于是他请行内朋友帮忙看看,朋友告诉他工地被转包了,理由是车间现场的水电走线混乱,冷热水和强弱电穿插其中,没有章法,且地上到处是物品,水电材料产品不一,杂乱地丢弃着,这完全不是厦门正规军的方法。再想想现场放置的石头,里面的贝壳都多却大,朋友看说是海沙,可能没有进行淡水冲洗……

事后,李叔去找该装修公司负责人询问,对方坦承地声称,泉州公司去厦门施工装修公司前十名,算远程管理,当初价格报得低,又免掉了设计费,远程施工不太现实,只得将工地转包给县里施工队。该负责人表示,工地将所有整改,重新按企业标准规范施工。但李叔说自己如此尊重他人,钱也交了,现在要退还也退不了,感觉自己被欺骗了……

此前,读者杨女士位于海沧的洋房装修,请的是父亲朋友开的装修公司,由于工作忙碌,出于尊重,杨女士很少去现场查看,结果导致很多品质现象,客厅的墙体凹凸不平,开关电源装得歪歪斜斜,鞋柜油漆涂刷不匀,工地前后施工近一年还是无法收口。

到最终,对方避而不谈,告诉它“有问题直接找工长”。杨女士从工长那里发现,该工地被转包给了人们,施工队拿到钱就上班装修公司转包施工队,没领到钱就拖,杨女士这才恍然大悟。

杨女士告诉记者,当初就是考虑到对方是父亲朋友,在任何小区也有工地装修公司转包施工队,感觉还不错,本着“肥水不流外人田”的看法,她能够让女儿同事一个机会,但目前追悔莫及。

业界:谋取利润成主因

记者在访谈时了解到,在一些大型家装企业层面,通常用于“1个老板+几名设计师+几台电脑”的方式而拼凑出来,工程转包现象十分普遍。他们因为抢单,通常收取设计费、管理费等,以达到行业行情近一半的价格签署装修合同,然后提取相当比重费用后直接将项目分包出去,这样施工方可获得的收益往往只是两三个点,好的话五六个点,以单值8万元来算,施工方每单只有获得1600-4800元的成本,必须能做增项来填补开支,此前低价签订的装修合同上就有少报或漏报项目,一切又跟设计就像的,非常默契。有的就会利用偷工减料、偷梁换柱等方式来牟利。如此一来,业主满意度自然减少,极易造成工地质量原因。一旦被业主识破,停工是惯用伎俩,以示威胁,有时矛盾被瓦解,工地就成半拉子项目,业主觉得被套住。

对此,厦门十大放心家装企业提醒消费者,专业人作专业事,装修请选择正规装修公司,特别是在行业里未沉淀了10年以上的大厂商装修企业,其资质、信誉、实力、口碑等相对较多,对装修质量会明确把关,并长期增设有质检、巡检人员,特别是初期的装修回访、售后拆装等环节,这些隐形成本通常就会被业主忽略,但对业主后期入住品质至关重要。

所谓的便宜装修,一般是骗人的“神话”,业主都遭遇至少两层的转包,在这种一个层层转包的装修链条里,最终吃亏的抑或业主。返回搜狐,查看更多




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