装修擅自“乱拆改” 市房管开出15万最大罚单

【简要表述】装饰装修时，未经相关部门安全审定，就允许拆除或个别拆除房屋柱、梁；更有甚者直接拆了承重墙打通房间……像如此“伤筋动骨”的行为家装装饰公司，不仅让整栋大楼埋下安全隐患，业主只是得不偿失。

装修“伤筋动骨”“安全卫士”出击

15万元！我市开出“野蛮装修”最大罚单

装饰装修时，未经相关部门安全审定装修拆改房屋安全，就允许拆除或个别拆除房屋柱、梁；更有甚者直接拆了承重墙打通房间……像如此“伤筋动骨”的行为家装装饰公司，不仅让整栋大楼埋下安全隐患，业主只是得不偿失。昨获悉，市地税部门近日对非法装修行为开出了一张15万元的罚款。这只是相关规定自2007年6月1日实施期间，对“乱拆改”开出的最大罚单。

擅拆不查处，罚款15万元

今年上半年，位于万顺路的华润万家超市在装修改造过程中，擅自把施工单位切割搬迁了该住宅1-3层四个区域部分钢筋预应力框架梁及楼面板，其中引桥10余根，混凝土楼面板9处，共计约360平方米。

且在完工前，施工方并未要求其到申请核准手续，并在已获得相关构造建设工程审批决定和同意的施工计划状态下，就立马进场施工。后经区房屋安全评估中心检测，所改建的钢梁混凝土构架梁及预应力楼面板，均为具有承载作用的首要构件，拆除后对房屋结构健康产生明显阻碍。

立案调查后，华润万家未能提供出“房屋原设计单位以及带有特定等级资质的设计单位出具的设计思路”，也无法提供具备法定许可的监理机构说明该项目的施工状况，自始至终不肯申请房屋安全评估，也不配合房管部门进行房屋安全强制检测，并不顾该房屋存在安全隐患，仍将商场开张营业，违法行为情节明显，影响恶劣。

市房管部门予以对华润万家处以10万元罚款，并对施工方处以罚款5万元。

月均受理近600起安全审定

“装修乱拆墙特别是承重墙装修拆改房屋安全，是万万不行的，安全第一！”家住五里新村的陆元芳，正在装修太湖国际社区的房子。她说，设计图纸一出炉，她就请懂行人“把关”装修方案，“房子是百年大计，不能乱来的！”

目前，我区民众的房子安全住用能力跟法制观念不断提高。今年以来，房管部门共立案7060起房屋装饰装修方案的构造安全审定，月均受理逾600起，同比下降691％；办理住宅结构改建安全审批289起，从源头上对违规拆改房屋建筑主体构造的情形进行合理的事前控制。

同时，房管部门按照群众检举，查处违背房屋结构安全监管的情形470起，对9起违反房屋结构安全监管的情形予以作出26万多元的行政处罚决定。处罚对象包含房屋所有人、使用人和施工者，案件涉及的楼房用途有房屋、非住宅。

密织“安全网”让住得放心

据悉，为进一步加强对“野蛮装修”的取缔力度，我省专门设立无锡市房产监察大队，居民住宅有了“安全卫士”。此外，房管部门仍密织“安全网”，成立50家房屋安全违法行为举报信息点，分布于各个区、街道跟社区。

“房屋装饰装修应当申请审批、必须完善施工，对房屋构架进行改建时，还需向房管部门办理安全审定，这是保护人民群众生命财产安全的重要保证。”市房屋安全管理处提醒，房屋所有人、使用人包括施工者，切不可心存侥幸去搞违法装修，以免得不偿失。

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