杭州装修二手房的拆改流程，请收好！

随着上海近几年互联网的演进别墅装修，城市的知名度不断地提高也引来了大批量的人才进入上海立足，与之相对的是房价的不断地高涨，在全球来看杭州的价格都是不低，为了避免风险很多人就会购买二手房，当然有百分之三四十的二手房可能又必须拆改翻新，那么杭州装修二手房的拆改流程是怎么样的呢?居众装饰杭州装修顾问为你准备了一篇干货。

二手房拆改顺序

1、装饰(图纸)根据量房状况作装饰设计方案;

2、主体拆改：对于一些墙体的拆掉重建，重新布局空间;

3、水电改造：二手房很多管道、电线却有磨损必要严重的状况可以再次做水电铺设;

4、木工：装饰装修过程中也是必须很多木工的环节还要的;

5、瓷砖、地砖、墙砖粘贴

6、油漆、腻子、涂抹粉刷

7、厨卫吊顶：厨房以及卫生间的橱柜安装，厨房卫生间卫浴安装;

8、所有的储物柜安装、装饰;

9、安装全部的门，当然大部分业主室内的门就会选用安装木门：

10、跟铺瓷砖不同、如果是木地板的话这一步走想在一些其它项目完了才可以安装木地板;

11、墙面瓷砖粘贴安装;一般是在墙面漆都干了后又张贴;

12、开关电源安装

13、所有空间的吊灯、灯饰安装;

14、五金洁具安装;

15、卧室、客厅的窗帘杆安装;

16、垃圾清运，装修产生的渣土清理;

17、软装进场：硬装完了肯定也是必须软装做铺垫了;(做软装方案)

18、家电安装也有软装中非常重要的一个环节

19、家居配饰

具体装修流程

一)工具到位，准备就绪

准备好卷尺(买5m的，不要3M的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。业主可以辅助杭州装修公司作为总体空间作测量、如果是有装修公司的设计师就非常专业了，如果业主自己测量这样主要可以测量墙面、地面、家具摆设的厚度、门窗尺寸这些维度。

二)根据测量好的长度确定好设计计划。

三)主体拆改

主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾装修是先拆改墙体后改水电，要尽快清除出去，保证室内的清洗，也是因为便于施工。

墙面翻新注意事项：

①检查墙面的缺失情况

查看地面有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙体表面污垢程度怎样?如果地面也有一些轻松的弊端，只需铲除原来的墙面漆，用泥土重新找平，再进行刮腻子、刷漆即可。

②检查墙体的牢固性

如果内墙是沙灰墙，这种墙的品质就不是很好，就必须在施工的之后吧沙灰全部挂掉，然后又刷水泥涂油漆粉。

如果内墙是红砖墙，需要检查房顶是否存在较大的裂痕、裂缝等，如果有，要将其修复，以保证内部墙面的稳固性、平整性和安全性。

③检查墙面防水性

找一小块墙面，用水将地面弄湿，然后用小工具在地面下悄悄刮试一下，如果愿意刮出一条沟，说明其实的墙面用的不是防水油漆装修是先拆改墙体后改水电，在整修时需将其清除换成防水腻子。

④去霉菌做防水

如果原有的墙体有腐烂变质现象，就要再次做防水。拆改过后，就可以让门、橱柜、烟机、灶具、热水器等所有明确起来了。

四)水电改造

水电改造后，一旦砖下了墙，吊顶做好想又加插座就很难了。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。所以在水电建设之前必须做好设室内的电力计建设计划、以及进行过实地的测量才可以。最好也使安装热水器的阿姨过来根据你选的尺寸，设计好电池、接口的位置。

水盆下面最好留电源开关，方便装小厨宝。空调洞跟电池尽量放在书桌的哪面墙，避免之后空调直接对着人吹。强电和缺点至少能保持30cm的宽度，一般又保持在50cm。

五)包立管

杭州很多旧房屋的卧室卫生间可能包立管都选用的是木龙骨，或者防水性不好龙骨，那么在杭州装修而是放翻新的之后包立管就可以考虑选用轻钢龙骨这种防潮、牢固性比较好的龙骨。

六)贴砖

贴砖前，买好地漏。地漏最好买防臭功能的，洗衣机要买专用的。做完防水、拉毛后，就打算贴砖了。这时要确认水盆、龙头，并邀请橱柜设计师第二次上门。同时购买颜料、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也能先定好。

七)油工上阵

油漆的施工方法：一底两面是基础，底漆一定不能漏了，如果选的浅色乳胶漆，可以多刷一次上漆，减少色差。乳胶漆上色有两种方法：滚涂和涂装。滚涂的涂膜质感好，成膜厚，易于修补，但能有花印;

喷头的墙体更均匀平滑，施工质量高，拐角、缝隙也常常上漆，但用量能比滚涂大，喷前必须作维护工作。大面积都是同一深色的墙壁，用涂料很快，如果能刷多个颜色，滚涂施工更方便。

八)贴壁纸或墙面

油漆做完后，如果仍必须个别贴壁纸或墙面，这时候就可以进行了。注意：贴完48小时内不要开窗通风家装装修，让她逐渐阴干。这时可以选购面板、插座、灯具了。

九)安装插座面板

插座面板一般半天就可以加装完毕。注意：插座最好买带插头功能的，尤其是餐厅，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用插座即可控制。

这时可以选购卫生间、厨房的橱柜了。如果能装空调，在地板前购买并安装。

十)厨卫吊顶

先安装热水器和空调，再吊顶。最好买铝扣吊顶，耐造。

十一)安装橱柜

橱柜是个配合工程，如果装修的之后找的不是专业的杭州装修公司那么在安装橱柜的之后最好提前约好空调、灶具和水箱师傅，最好同一天送来并和地板一起安装，不然的话后期对接比较麻烦。

十二)安装成品门

成品门要先于地板铺设，因为装门的要点复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具也多。如果先装地板，难免磕碰到。不过，也有后装的，建议先装。

十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

十四)安装地板

安装地面前一定要找平，否则，后期地板很容易翘起来。

十六)开荒保洁

十七)家具、家电进场

十八)配饰装点

需要提醒的是：窗帘的水分很大，不要被无良商家忽悠了。

十九)通风入住

一般通风时间是3~6个月，如果家里装了新风，可开新风驱除甲醛。一定要记住：最好的到甲醛方法就是通风。

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