房屋装修改造拆改要慎重，这些构造拆改危害你了解吗？

近年房子装修 要拆改墙体，既有住宅装修改造越来越多，无论是住宅或者二手房，业主收房后多多少少都会对原有的房屋构造造型不怎样满意，大部分人通常能在装修的之后进行肯定的构造拆改。但房子结构装修拆改布可以任意而行，尤其是涉及承重构架改造，必须进行房屋拆除才能实现房屋的构架安全。否则房屋构造稳定性一旦被毁坏后，甚至阻碍去整座楼的结构安全。

下面给你们列举装修改造中几种容易导致影响的典型构造拆改情况：

1、拆除厨房与屋顶之间墙面

拆除屋顶与室内之间墙面，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗上墙、门、窗边墙体，这些墙壁在构造中主要承担着竖向荷载和水准地震力的意义。这些地面被清理后，使得阳台与室内之间产生一个大的门洞，改变了构造原有工作情况跟受力特性，其危害性：

（1）该处的主梁变为大跨径的圈梁或承重梁，增加了楼板的载荷负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的意义上危险性更大；

（2）当阳台为挑板式结构时对构造安全危害更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着非常的意义，首先，该地面承担阳台传来的活荷重、静荷载及下层结构传来的荷载，同时却损失击退阳台板倒塌的垂直压力，也是防倾覆的配重墙，当该地面加固后，对于下层窗户结构来讲失去了地面支撑而进入危险情况，对于上层阳台结构来讲，失去了防倾覆荷载而进入倾覆危险情况；

（3）破坏了房屋构架的整体性。首先改动了该层纵墙的防侧力的挠度，降低了地面的抗震性能。设计时这些力是由各段墙体均衡分担，当局部地面加固后，地震时意义在该地面下的承重就加到邻近墙体上，造成靠近地面损失过重或在洞口周围形成应力集中，导致地面过早断裂而破坏。

2、拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受左右各层由墙体、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层地面的重量，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。

拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙上房子装修 要拆改墙体，不仅直接损毁和弱化了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

拆除地面出现有害的晃动还导致相邻墙体的松软下陷，墙体厚度、承载力下降，以及上下楼外墙、楼地板下陷，造成结构受损。

3、在楼面、阳台下随意增加静荷载

有的租户在房子装修过程中在楼板下安装花岗岩或玄武岩板装修哪家公司好，卫生间地面上外墙安放大型冲浪泳池，室内地板铺设安装地暖设备，阳台砌筑外墙等，明显降低静荷载，使墙体处于超负荷使用情况，严重威胁到房屋的使用安全。

卫生间楼板，从使用用途下必须通常又设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随意在卫生间安放小型冲浪泳池等，少则让楼面增加几百公斤荷重，多则降低下千公斤荷载。

以上两种状态提升的载荷其结果通常让墙壁上挠、开裂、渗漏，影响构造安全使用。

还有的租户在房子装修中装饰，在房间栏杆下外墙墙面或放置物体，由于屋顶属于悬挑构架，是一种受力状况最为不利的构架方式，在悬挑端部每下降1kg集中荷载，它所产生的应力内力是两支点结构的四倍。一般楼房挑梁或挑板根部的截体积和截面量都是根据墙面板上静荷载和正常使用荷载的完善要求设计的，住户在房间里埋设砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而造成屋顶挑梁或挑板根部断裂，严重的就会造成阳台坠落、塌落。

再次提出房屋装修改造之后凡涉及拆改主体构造和严重降低荷载的，都需要在特定加固方法上进行从而实现房屋构造安全稳定性。

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