二手房拆改多少钱 二手房装修要拆什么 华夏装饰网

由于2手房在装修的之后房东没有亲身参和，因此，在挑选2手的之后必须拆改一些项目，使房屋到达更理想的住所状态。以下，接小编一起，来说说2手房拆改多少钱跟什么是2手房装修要拆什么，顺便来说说2手房拆旧进程跟什么是2手房拆改注意事项及细节。（推荐阅读：2手房如何再次装修）

一、2手房拆改多少钱

2手房拆改的成本有2种计算方法，一种是按项目量费用，另外一种是计算收费。2种收费模式的不同而导致总的成本不同，但是原则上应当不会相差很多。

依照工程量实际大小收费2手房拆改平常状态下能按照详细项目的不同而区分收费，例如家具、地板、墙体撤除等能根据㎡来判断；橱柜、门窗、洁具等能根据项来收费；暖气的话通常是按组来判断收费的。平常状态下瓷砖大概在每平米20元左右；墙体的宽度跟材料不同价格能有所差别新房装修拆改费收费标准，平常每㎡是50至100元左右；暖气撤除可以立马找收废品的；门窗平常是20至50元一套，有些收废品的也能免费帮忙撤除。

另外一种计算方法是评估，根据需要改动的状况进行现场定价，如果费用没问题的话就可以够约定时间进行移除。按这类型型打包拆改方式的话，平常两室一厅的话总共需要3000元左右，3室一厅的话是4000元左右，挑选这类型型拆改模式能注意看下协议和报价单新房装修拆改费收费标准，避免因为其中的缘由而吃亏，要估计好能否是有单独收费项目跟什么是增项服务等，避免在初期终于账的过后多出了一些其它费用。

（注：以上，价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

2、2手房装修要拆什么

1、原房子的水管，许多布局不公道。许多未老化，需要更改新的。还有的是镀锌管，必须替换成PPR管。

2、2手房的电源，普遍存在电线老化、电路布置不公道等原因，已不能适应使用必须。装修的之后，必须再次布线，更换为合格的铜芯电缆，空调等路线需单独布线。

3、2手房装修时，地面、吊顶、墙面能细细查看能否是存在开裂、起沙等状况，如果有问题，必须处理好，等入住后又恢复会特别麻烦事情。

4、2手房门锁应当换掉，建议换成B+级以上，的锁芯。如果原防盗门表面磨损或损坏，建议拆除重装。

5、许多2手房安装的是旧式的木质家具，由于年代久远的原因，本身未变形明显，不能正常开关闭合，容易引起漏油等原因，应所有拆掉，更换为铝合金门窗。

3、2手房拆旧进程

1、准备工作

把2手房里可以继续通过的物件，搜集整理，可以装修时选用。包括地面、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等。

2、拆旧进程

①保护性撤除，为了能够够被2次使用的清除叫做保护性撤除，撤除进程中可能会破坏物品，因此，难度较大。除铝合金门、木制门窗、空调等可以完好的进行清除，其它物品不建议进行保护性撤除。

②非保护性撤除，也叫做破坏性撤除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。撤除瓷砖时要一起，撤除水泥层，可以降低往后瓷砖剥落的机会，重新打底也无法阻止地面过厚影响使用长度。地面墙面撤除，需要让原有地砖的沙浆砂浆层及干灰层打掉家装装修，不然能降低地表高差，门的厚度也能受阻碍。

③天花吊顶撤除，是对原住宅各个空间的天花吊顶进行撤除。

④乳胶漆撤除，乳胶漆是室外装修中经常选用的材料之一，用来粉刷外墙。对2手房装修，则必须对原住宅粉刷的乳胶漆进行革除。

4、2手房拆改注意事项及细节

1、水管

在2手房拆改的之后能留意检查水管是否是磨损，老化水管一定要换掉。2手房本来的水路管线经常有许多不公道的布局，在装修时一定要对当时的水路进行完全检查，看其能否是锈蚀。

2、电路

平常2手房存在电路分配简单、电线老化、背章布线等问题，不能适应现代家庭的用电需求，因此，在装修时需要完全重建，重新布线。如果看到原有线路选用的是金属导线，则需要将其所有更换成2.5㎡mm截面的铜质电线。

3、隐蔽工程

在2手房装修时，对”隐蔽工程”要特别留意。例如对吊顶内的排水、空调、透风等诸多设备的管线、线路、设备或许是未作密闭试验及设备绝缘、电阻测试。

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