二手房改造要注意哪些

现如今随着我国人口的快速下降，住房压力也越来越大，在经济理由并不宽裕的状况下，地理条件出众的二手房也是很多人不错的选择，二手房重新装修也是购房者考虑的主要原因，那么在改造过程中需要留意这些方面呢？

Part1：装修勿掉陷阱 细数结构改造大忌

结构拆改影响的是现在住房的健康与住宅的使用寿命，所以必须不能犯下拆改大忌，埋下安全隐患。

1、建筑主体拆改确保安全

在拆改前先应搞清楚哪些是承重墙，哪些是剪力的轻体墙，这些墙壁都是维系着整个住宅以及大楼的受力平衡的，一旦被毁坏后果不堪设想。至于那些墙体要如何确定，可以找楼房的物管和装修公司的验房量房工人一起确认。

2、下水管网勿乱改

二手房在拆改时，其下水管网的拆改也是最常见的。在拆改下水管网要切记坐马桶的下水管道，能不拆改就不要动。因为排污管道排污效果主要是由其压力跟管道的角度而决定的装修拆改主要哪些，一旦修改，可能就达不到原本的排污效果。

3、配重墙体别乱拆

阳台的配重墙不能随意拆除，这堵分隔厨房与室外空间的墙板是挑起阳台的主力，若是清理这堵墙，那么阳台的重量无处支撑，很可能总体断裂，到时候不仅是自家房子出原因，还似乎让楼下的邻居产生重大阻碍。

Part2：拆除注意事项 二手房装修免浪费

二手房的拆改一般是顶面、墙面、地面、卫浴的清理重建，在强调健康原因的此外，也能注意拆除的浪费现象。

1、墙面拆除

对于改建墙体来重建空间格局的户主来说装修设计，若不是必须能拆除才能超过的成效，尽可能用一些软装配饰来达到成效装修拆改主要哪些，这样会省下一笔拆除重建费，还能维持房屋的稳固性。

2、卫浴拆除

卫浴是二手房改造的重点，卫浴拆除，主要是将墙面敲掉，再从新做一次防水。在敲砖的之后能抓住力度。尽量不破坏原本的防水层装饰装修，然后在原防水层里再加上一层薄薄的隔热层能够提升防尘效能。在敲砖时，插座和龙头的砖要小型的拆掉，尽量不要破坏电路跟水路，免得要再次换电线跟水管。

3、地面拆除

地面拆除不同于卫浴拆除，必须釜底抽薪，将泥土垫层全部砸掉，不能只起丢地砖。若是地板地面，还要小心的摔掉地暖管。卫浴厨房很多空间在清理路面时能先将下水道口读好，以免清理垃圾粪便进入下水道引起堵塞。

以上就是小编今天跟你们分享的二手房改造注意事项，二手房装修改造注意事项比房屋更多，建议你们翻新重建前一定要做好详细规划。

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