永康本月实施装修房屋报送登记备案制 最高罚款

金华晚报4月8日讯（记者 杨林聪）说到装修扰民，生活中不少人看到这种的烦心事，一些不完善的装修行为，除了妨碍邻里休息，甚至还能危及建筑安全。从本月开始，永康全面实行一项政策，尝试破解这一问题。

装修前想报备

四种情况明确禁止

根据永康市住房和城乡建设局发布的通告，永康国有土地上商铺房屋和予以无需办理建筑工程施工许可证的国有土地上非住宅房屋装修将逐步建立报送登记备案制度。业主以及住宅使用健康责任人必须装修房屋的，应当在竣工前去物业服务公司或居民委员会办理房产装修申报审批。

记者注意到，这项制度对一些政策进行了严格，在公寓住宅装修过程中装修公司那家好，有四种情况被确定禁止：

1.擅自拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重构架，擅自超过原设计标准或完善增加房屋使用荷载；

2.将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间；

3.损坏房屋原有节能设备，降低节能效果；

4.其他阻碍建筑构造跟使用健康的行为。

非承重外墙上开门

批准后从而进行

另外装修公司，有四种情况则是必须同意后才会进行，未经同意，不得有以下情形：

1.搭建建筑物、构筑物；

2.住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

3.拆改供暖管道和设备；

4.拆改燃气管道跟设备。

如存在依照《浙江省房屋使用安全监管规定》《住宅室内装饰装修管理办法》及《浙江省物业管理条例》规定行为的房屋装修础拆改计价，将由巡查部门依法惩处。

记者了解到，在《浙江省房屋使用安全监管规定》中第十条为更明显的违背条例行为：住宅楼房装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体以及承重构架，不得超过原设计标准提高住宅使用荷载。非住宅房屋装修确需清理、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体以及承重构架，或者达到原设计标准提高房屋使用荷载的，房屋使用安全责任人必须委托原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位报送设计思路房屋装修础拆改计价，并受托具有特定许可的施工单位施工。施工单位应该根据设计单位出具的设计计划进行铺装。房屋装修经营者不得承接违反本条第一款、第二款规定的装修工程。

按照要求，房屋使用安全责任人和房屋装修经营者违反本条款第十条规定进行住宅装修的，由相关部门勒令限期改正，处五万元以上十万元以下罚金。

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