精装房价格包含税费面积吗？ 有城市现在实行严格要求
水母网7月25日讯（YMG记者 陆启飞）日常居民在选购房子的之后，每平方米标价又非常明确，不过精装住宅的价钱计算标准思路都产生一些纠纷。随着精装修新房所占比重越来越高，这一状况开始变得凸显。
“精装房价格，包含装修费每立方米2000元”这是老人一直能看见的一些开发商的广告，大家也许能以精装情况来计算这个价位合不适合，不过多数人忽视了这么一个问题———公摊面积也包括在内吗？这个原因看起来不大装饰公司，但似乎意味着市民能多花不少钱，尤其是网购高层住宅更是那么。例如，市民选购一套建筑面积100平方米的洋房别墅，其户型面积其实接近30%，实际套外面积仅为70平方米。假如开发商承诺的装修费为2000元/平方米，并将30平方米公摊面积纳入到其中计算，就意味着市民应多花60000元。
从采访情况来看，多数需要购房的居民常常只关注精装现房的总售价，也就是毛坯房价格加上装修价格，因此建议居民在选购精装房的之后，一定要向开发商了解知道精装房按照建筑面积收装修费，其所销售的毛坯现房装修费当中装修，是否将税费面积纳入其中。对于公摊面积是否需要纳入到装修费中的弊端，全国并未有统一的刑法法规作出要求精装房按照建筑面积收装修费，不过现在一些城市早已制定了对应的条例。例如，上月长沙市住房和城乡建设委员会印发了《关于新建商品住房全装修价格结算要求的通告》规定，公共部分装修、普通入户门、室内排水、强(弱)电的敷设、配线，应计入毛坯房价格,不计入全装修价格，其他成本包括设计费、监理费、检测费、预算结算费等,其收入不少于项目费的3.0%。这就意味着，公摊部分的装修不能纳入精装修费用计算当中。
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