荆州市房屋装修改造安全检查检测中心
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混凝土裂缝出现的问题：
1、钢筋预应力现浇板裂缝原因的分析
通常状况下，现浇板裂缝通常体现为：不规则、不连贯表面微裂纹；表面开裂、纵向、横向断裂并且斜向裂缝。究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的缘由，以下将逐一具体探讨。
1.1混凝土原材料质量方面
1.1.1水泥凝结或膨胀不正常装修拆改的墙体裂缝，如水泥安定性不稳定，水泥中富含生石灰或氧化镁，这些物质在和水化合后形成密度膨胀，产生断裂。
1.1.2如果骨料中含泥量过多，则促使混凝土的干燥，会出现不规则的网状裂缝。
1.1.3碱－骨料反应：蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等盐类骨料有必然与酸性更强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱－硅凝胶而导致混凝土膨胀破坏，产生断裂。
1.1.4水灰比、坍落度过大，或选用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化非常敏感，基本上是水跟水泥计量变化对频率影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接制约混凝土的硬度。而选用含泥量大的粉砂配置的减水剂收缩大，抗拉强度低，容易因蠕变收缩而形成断裂，泵送混凝土为了满足泵送条件，坍落度大，流动性好，易造成局部粗砂石少、砂浆多的问题装修公司，此时，混凝土脱水干缩时，就会出现表面裂缝。
1.2施工质量方面
1.2.1混凝土铺装过分振捣，模板、垫层过于干燥的预应力浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而产生横向厚度减小沉落，造成表层砂浆层，它比上层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易产生凝缩裂缝。而模板、垫层在铺设混凝上之间洒水不够肇庆装修公司，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的蠕变收缩，产生断裂。
1.2.2混凝土浇捣后过度抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮去表面，形成含水量很大的砂浆浆层装修拆改的墙体裂缝，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化氮作用生成碳酸钙，引起表层厚度碳水化扩张，导致混凝土板表面开裂。
1.2.3施工工艺不当引起：在施工过程中因为施工工艺不当，致使支座处主梁下陷，保护层过大，固定螺栓变成塑性铰支座，使板两侧沿梁支座处形成孔洞。楼板的韧性变形及螺栓处的负弯矩施工中在预应力未超过要求精度，过早拆模，或者在混凝土未超过终凝时间就上应力，造成混凝土墙体的刚性变形，致使砼早期强度低或无效率时，承受弯、压、拉应力，导致墙体出现内伤或损坏；大梁两侧的墙体不光滑沉降也会使支座产生负偏压造成纵向裂缝。
由于该建筑物使用期限较长，为落实地震以避免为主的原则，减轻地震损毁，减少伤亡。
1、本文对武汉洪山宾馆进行抗震鉴定，系统表明抗震鉴定的方式、步骤及描述，为进行抗震加固提供根据并要求抗震加固的方式跟机制。
2、工程概况
Ⅱ类场地，建筑平面详见图1（应业主的规定按地震烈度7。鉴定）。
2.1 结构体系
⑴该建筑物底层平面长184m，平均长度为16m，高宽比为1.63<2.2,且厚度大于底层平面的*长长度；
⑵抗震横墙间距为8m，小于11m抗震横墙间距要求； ⑶质量跟强度沿高度分布非常光滑，立面高度差异不少于一层。 因此现有房屋的构架体系几乎具备刚性体系提出，属规则性建筑。
2.2连接构造
洪山宾馆砖混结构项目是1956年2月10日破土动工，1957年3月25日竣工。为7层砖混结构（原设计为五层后于1973年增加两层）。原抗震设防烈度为六度，鉴定抗震设防烈度为7度。该建筑顶层层高3.8m，二、三层楼房3.5m,四层层高3.76m,五层楼房3.46m，六层砖混4.1m,七层层高3.8m，总宽度26.1m。楼板构造采用预应力混凝土空心板，局部为现浇板，预制钢筋预应力过梁。大梁、楼梯、屋面板及雨棚等为现
底层地面高度为490mm，二、三层墙宽为370mm，其余各层墙宽为240mm。砖的硬度等级MU10,砂浆强度等级M2.5。在1978年加层时因原建筑物存在一些薄弱部位，由于加层需要进行了修缮补强处理，另外因为温度作用，原有建筑物在不同部位出现了一些破损，有的敲掉了进行了重砌，有的进行了加固处理。采用的是引入钢筋网水泥面层修补墙壁的方式。采用该算法时水泥砂浆强度应为20～30mm，砂浆强度等级≥M10，实际水泥砂浆强度满足规定，但砂浆强度等级为M5不满足规定。房屋无构造柱，仅外墙和门厅处有圈梁。
3.建筑物资料及状况调查
3.1图档调查：有施工图，无建成图及施工记录和复核报告。图纸资料不全，实际施
工状况不详。
3.2现场调查：2002年11月初，抗震鉴定人士组组员和业主方有关人员去现场进行了查看，该房屋未使用47年，现状如下：①墙体不空臌，无严重酥碱和显著歪闪；②墙体肉眼未见显著裂缝；③混凝土桥墩未见桥台锈蚀现象；④上部构造基本上按图施工；⑤底层住宅结构经过局部改建，三间改两套，未变化原有墙体。
3.3检验检测：出于抗震鉴定的应该对该建筑物砼强度等级、楼层墙面砖与水泥强度需进行测试。
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