房屋二次装修拆改有什么原因
1、随意拆改结构造成地面坍塌 以前的楼房户型结构通常不是很好，所以一些同学在挑选二手房的之后，已经在推进着想设置房屋的构造，在那添个走道，打通一堵墙等，因为城市中的单层房屋多是红砖构造，所以地面首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果因为缩减空间打断承重墙，将使墙体构件的剪力和抗震能力下降，留下严重的弊端，所以轻易拆改结构似乎产生种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等原因。 2、卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有中间的房主住过，防水方面就不会出原因，实际上经常能有人在入住二手房之后由于漏水被下层的房主投诉。因为房屋的年代过久以及是当时的防水做得不好，不少二手房的厨卫空间却有漏水的问题。 建议你们在搬入二手房之前，最好在厨房空间做一个闭水试验，检查现在的防水处理作得怎么。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以妈得领居的解释跟配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后又开始贴地板。 3、水电路燃气管道老化严重 因为当时的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久装修房屋拆改，所以这些二手房都存在水电路老化的弊端，若是事前没有进行认真检查，很可能没住里多长时间装修房屋拆改，电灯不亮了，水管却爆裂了。
水电路建设是房屋重建更复杂的工程之一。装修前应细心检查原有水路、燃气管道是否漏气、老化，水管应该再次换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样带有危险性的管线，最好请专业人士进行测试。 4、新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙壁也是频频掉漆！ 粉刷之前要打好底子，直接就往旁边刷漆的方法是欠妥当的，一般又能将原有的一些残存的旧漆面去掉，然后重新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工工人，这样会更好地保障未来的选用效果。 5、插座更少不便使用 有些朋友轻松装修一下就住在了二手房，但是后来经常看到，很多空调找不到插座，只这些买一些活动插座，但是很多的线路纠结在一起让人觉得心烦。 现代生活装饰公司装修，家用电器越来越多，对于插座的供给也在降低，旧房子在插座的设计方面仍然无法超过目前的使用意愿。因此装修时不妨多预留一些插座，方便日后的选用。 6、阳台改炉灶油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积，有些业主能将向北的楼房封闭起来，改成厨房，然后将原本的卧室做成储物间或是任何的功能。但是即使所谓住进来之后，会看到只要一开始做饭装饰装修，整个家中都是油烟味。 趟过二手房装修雷区 面对二手房装修的众多“毛病”，应该怎样装修二手房？二手房装修到底有什么雷区，应该怎样摆脱？记者对此走访了各种二手房装修人士，获得了“二手经验”，或许这种建议可以帮助你轻松利用二手房装修雷区。
“三工三改”，不能“土”改了事 所谓“三工三改”，是指四面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造跟电力建设三项改造工作。对此，专家提议，这三项工作是房屋装修的主体跟灵魂，最好请专业施工工人来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，以免后患无穷。 其中，三面改造应对住宅进行实地勘察，看有无明显磨损、是否平整、有无脱落和起砂等问题，以便进行修复处理。另外，门窗改造方面则能注意门窗是否老化，如果现象明显就需要拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房屋存在电线老化、违章布线的问题，也必须再次改造。 按规矩办事，按规则装修 二手房装修最怕户主想法很多，胡乱拆改户型结构等，造成居家健康隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。 另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多房子装修中没有的工序才能做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修复处理后必须涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的弊端，应事前进行检测，然后有针对性地进行更换。
面对的装修
采纳率 3%回答于 2016-12-21 23:02
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）