切记!墙体改造，这些禁忌不可不知
时间 : 2017-04-04
砸墙、敲地通常是老房翻新不可避免的铺装项目，但一些楼房结构的老房子在拆改时特别想要谨慎。砖混结构的外墙首先起到承重抗震的意义，其次才是围护分隔的用处，随意改动可能会造成不可估量的安全隐患。
对于80后来说装修实在是一门深奥难懂的门道，新房却搞不懂，更何况老房子拆改怎么的。下面赶紧跟着小编一起来看看老房子墙体改造那些不可不知的想法吧!
一、墙体改造篇
老房楼层多为一居室或洋房少室的格局，厨房、卫生间、客厅等空间可能会特别狭窄似乎缺乏，很难符合现在业主的使用供给，空间规划作为了应对困境的最好办法。但业主在再次规划空间，履行自己创意的此外，一定要注意承重墙的养护与准确空间的可用性两个问题，不要将房子格局的颠覆随意建筑在自己的喜欢上，而完全不顾健康风险。
编辑支招：
1.由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力，拆除会阻碍全楼的安全性，所以避免轻易拆除，翻新时也能留意她的加固与养护。
2.如果非承重墙仅为卧室的分隔墙，则能清理。但若属于全楼的外立面，影响整个房子的美观，则需在有关部门的核准下能够拆除。
3.由于老房时间较长，原房型图其实存在遗失、不清的情况，改造前要先询问专业人士，严格依照相关条例施工。任何地面加固后，也需要对残留部分进行修复，以免有所隐患。
二、空间交换的可行性篇
受到老房空间跟格局的限制，有些业主能考量将窗户作为餐厅，或者将房间的一部分并入卫生间或餐厅间砖混结构的房子装修能拆改吗，但是，这种方法并没有任何法律依据，一经发现更可能会造成太明显的恶果，具体法令规定有什么，编辑为你们一一道来。
编辑支招：
1.根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间。
2.此要求属于禁止性规定家装公司哪家好，不存在相关单位或部门同意就可拆改的弊端。因此其他单位，包括城市规划行政主任部门，或者是房地产行政总监部门，或者是原设计单位、物业公司等，都无权批准和同意此类拆改活动。
3.如果业主坚决将没有防水要求的卧室或屋顶改为卫生间，使用中出现的灰尘、渗水、开裂等原因，将会明显侵犯邻居的合法权益。一般来说，只要丈夫将侵权人诉至法院，法院会裁定侵权人中止施工，恢复原状，并担负所有备尝责任装修房屋，所以业主避免擅自更改。
总结：老房之所以称之为老房，外观失新倒是其次，房屋基础设施的下降才是关键。若是要让老房重获新生，"硬件"上一定要翻新到位。
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