就爱顶层带阳台！装修拆改秒变复式房，师傅说很厉害了

买房的之后，大家又了解一楼跟顶楼是不好卖的，因此为了无法使顶楼的楼房尽快的卖出去，很多开发商都会看到露台赠送阁楼的优惠政策，因此有些购房者们比较偏爱阁楼，所以就将顶楼买回来了。在装修阁楼的之后，业主突发奇想，将别墅拆改成了层高洋房，那么顶层房间想打通变挑高复式吗?下面我们一起来看看这个原因吧!

一、阁楼与别墅楼的区别

1、阁楼

阁楼即指位于住宅坡屋顶下部的客厅。

实际为一层楼，只是比普通双层住宅的进深(2.8米)提高了一些顶楼装修拆改，一般在3.5米至4.5米之间并且在上面添加一楼板，分为两层，但也是一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其上层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休憩睡眠和储存用，楼下也能看到楼上的过道、栏杆扶手等。但其与复式楼最大的差别就是层高不一样，夹层实际为比双层高点的户型，而别墅套房是两个楼层的楼房，在机构里是按单层楼的构造来作，在房屋面积中也只算一楼的面积。

2、复式楼

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层又有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一栋直通二楼顶的共同的互通空间(一般是走廊，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的过道和楼梯。在构造里是按两层楼的构造来作，在房屋面积中，算两层的长度，一栋直通二楼顶的那种公共空间只算一层面积。

二、顶层房间会打通变挑高复式吗?

其实从房子结构来说，阁楼改成露台别墅楼是可以的，但是目前这些别墅产权证上是没有阁楼的体量。虽然房子时开发商表示买一送一，但是即使初期业主私自施工的的话，很容易就会导致物业纠纷，到时候除非有10张嘴也说不了解了。而且即使究竟能不能改造事情，都一定要先和物业打好招呼，因为有一些装修是不合规不合法的，特别是有一些业主对于住宅的结构不太了解，只是想着将自己家进行改造，一不小心把承重墙给打掉了，那能就明显了。

另外即使业主需要将带阳台的楼房改成复式最好提前和开发商协商解决，如果能是建设水泥钢筋构造的错层难度可能会有点大，因为承重墙和承重梁柱的弊端不好解决，虽然底层不用担心承重的弊端，但是也能考虑到屋顶的质量。

因为阁楼更主要的特点是保温隔热的，如果轻易将其进行改造的话，会破坏她曾经的意义，而且其自身的效率也不是特别高，如果将其改造成复式，在之后的生活中居住在2楼也有存在有巨大安全隐患的，而且这种一个装修并不是一个简单的装修，需要在采光通风上却能进行有效的规划。

所以说，要能将阁楼打通改成复式的话，建议提前到物业那儿做个记录，了解一下自家房子的结构，做到心里有数，这样后期施工起来就可以省了很多事。

三、阁楼装修注意事项

大家在装修设计房间的之后就会对阁楼的每个地方进行有效的规划，尽量将其所有通过起来。要将阁楼全部通过起来的话，就不能能按照我们的意愿来轻易来推动阁楼空间，而是应该从阁楼空间变化来选取恰当的装修方案。一般情形下，阁楼的楼房都是比较低的，如果您能让房间装修成厨房、视听室的话，阁楼中大约能有一个相对较大的区域是如何确保正常的行走活动的，这样才促使有效的分配空间。

在实际的阁楼的装修中东莞装修公司，值得注意的是房间的墙体和窗户顶楼装修拆改，它关乎业主的健康家装装修公司，所以在改造的之后能多多注意。如果期望利用拆或是砌来由于空间规整，从而得到非常规整的阁楼的话，一定要多咨询专业人士的看法跟建议。很多阁楼中的梁作为建筑构造的健康是相当重要的，切不可随意改动。

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