房子装修拆改物业扣保证金_房子装修物业收费标准_梦见要拆房子但没拆
在你交装修押金之前房子装修拆改物业扣保证金，房屋全部的损毁归开发商修补，当您交了装修押金以后，房屋全部的侵占归装修公司所承担，物业不予承担
物业服务公司不得向市民、物业使用人收取装修押金或保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主必须装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业必须将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事项通知买方。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其缴纳装修保证金的权利，不交保证金就不申请进户手续，是一种侵权行为。
根据国家产业相关监管要求，装修押金不是必须的。
关于装修押金退还的合理性，请查看你与所住社区签的业主合同还有当地政府披露的业主服务费用管理条例。如果上面又没有提及，那么该社区物业收取你装修的成本就是不正确的，可以利用当地政府问责平台进行反馈。
区别在于后者不可以退还，而后者是在施工完工后可以退还的。
装修保证金的用途是因为避免装修施工队的违法操作让别人或公共利益产生伤害，为利益受侵害方设定的一种有效确保，目的在于监管、规范装修行为，补偿因装修而遭到损失方的利益。
装修押金是在装修的之后物业管理公司应缴纳的装修保证金。在居民装修完毕经业主公司核查合格，在肯定时间内返还给业主。任何人（包括房主）如果改变原房子承重构架墙或损坏小区公共设备，物业公司又有权且需要得到遏制，已经导致花费的想照价赔偿。这其实就是物业管理公司要尽的职能。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司因为解决自己的资金压力哪个装修公司比较好，向房东的乱收费。现在尚未明令禁止物业公司追讨装修押金。
1、装修保证金的法律依据。通常，业主想装修就要向社区的物管公司收取一定的装修保证金和装修管理费。但这种价格究竟该交多少仍旧没有明确的刑法条例。但也是地方规章严格要求不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的承诺。既然法律没有明确要求一定给付装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司两者在签署《装修管理服务协议》时就必须对该项收费内容的收取方法，使用模式、扣除方式做出严格约定，以避免将来发生争议缺少依据。
3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由房东负担，当然，从平等的视角讲，根据谁受益谁负责的要点，业主和装修公司又需要损失。
4、装修保证金的交纳。如果居民与业主公司签署了有关装修保证金的交纳方式的协议条约，理论上就必须依照协议要求的形式进行缴纳物业管理公司确有证据说明业主存在违法操作时，其有权没收部分或所有装修保证金。
5、装修保证金过高的处理。各地通常还会对装修保证金的费用标准做出要求，所以可以参考各地的收费监管方式。
你好，装修保证金的用途是因为避免装修施工队的违法操作让别人或公共利益产生伤害，为利益受侵害方设定的一种有效确保房子装修拆改物业扣保证金，目的在于监管、规范装修行为，补偿因装修而遭到损失方的利益
物业服务公司不得向市民、物业使用人收取装修押金或保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主必须装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业必须将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事项通知买方。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其缴纳装修保证金的权利，不交保证金就不申请进户手续，是一种侵权行为。
1、装修保证金的法律依据。通常装修公司那家好，业主想装修就要向社区的物管公司收取一定的装修保证金和装修管理费。但这种价格究竟该交多少仍旧没有明确的刑法条例。但也是地方规章严格要求不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的承诺。既然法律没有明确要求一定给付装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司两者在签署《装修管理服务协议》时就必须对该项收费内容的收取方法，使用模式、扣除方式做出严格约定，以避免将来发生争议缺少依据。
3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由房东负担，当然，从平等的视角讲，根据谁受益谁负责的要点，业主和装修公司又需要损失。
4、装修保证金的交纳。如果居民与业主公司签署了有关装修保证金的交纳方式的协议条约，理论上就必须依照协议要求的形式进行缴纳物业管理公司确有证据说明业主存在违法操作时，其有权没收部分或所有装修保证金。
5、装修保证金过高的处理。各地通常还会对装修保证金的费用标准做出要求，所以可以参考各地的收费监管方式。
物业服务公司不得向市民、物业使用人收取装修押金或保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主必须装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业必须将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事项通知买方。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其缴纳装修保证金的权利，不交保证金就不申请进户手续，是一种侵权行为。
各业主要求我北京装修押金物业验收完30工作退
装修押金条丢了该什么退押金装修押金收据丢失,可以参考下列方式处理:1、一般来说,业主到物业处申请住宅装修手续是,需提供物业身份证信息、购房合同以及房屋证明等程序,一旦押金收据丢失,业主能凭相关手续到物业处查询,并出示相关保证书、声明书等协商收回欠款;2、《民事诉讼法》中有要求,当事人对自己确立的提倡,有责任提供证据。如果买方要提供特定证据以及证人,证明自己显然让押金交给了业主公司,也可以协商取回押金。
装修押金条丢了该什么退押金装修押金收据丢失，可以参考下列方式处理：1、一般来说，业主到物业处申请住宅装修手续是，需提供物业身份证信息、购房合同以及房屋证明等程序，一旦押金收据丢失，业主可凭相关手续到物业处查询，并出示相关保证书、声明书等协商收回欠款；2、《民事诉讼法》中有要求，当事人对自己确立的提倡，有责任提供证据。如果买方要提供特定证据以及证人，证明自己显然让押金交给了业主公司，也可以协商取回押金。
关于退还装修押金的疑问装修押金也叫装修保证金，是用于避免房东或着装修公司违法装修的一种限制措施，目前我国上为实施相关的刑法条例，通常的状况下，在居民装修的之后物业公司必须同顾客协商解决，或在物业管理合同中确定要求，否则物业公司没有收取的法律依据。关于滞纳金的的原因。首先物业公司是属于通常法人的公共服务性企业，无权收取滞纳金。其次通常我们讲物业滞纳金在物业管理中可能属于一种违约补偿金，所以能看贵小区在物业管理合同中或许明文规定了装修保证金的相关承诺，如果有相关约定，且说明了违约责任，业主就必须履行。如果没有约定物业公司的情形就属于违法行为。最后让你个建议按照国务院《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以承诺期限；但是，期限已满、业主委员会与物业管理企业签署的物业服务合同生效的，前期物业服务协议中止。”向他们社区这种物业公司，应该属于后期物业，如果他们觉得其不合格，完全有权利再次聘用新的业主公司为他们服务
物业公司追讨装修押金是正确的，这样会有效地对施工单位进行监管和管理，避免毁坏环境卫生和扰民的事故出现，如果不退还押金，已出现损毁建筑主体，或对公共装置设备损坏时，将直接损害其它租户的权益，所以装修押金是想退还的。
3个月是说说你家的水槽有没有渗水 漏水吧查看原帖>>
如果能自行装修的话通常物业会扣除一定的装修押金，一般在装修完毕后就可以免除，究竟能否给付没有法律要求，具体与业主协调。如果您觉得物业收费有不正确的地方，可以向物业方面指出，要求其递交相关部委批复的程序，也可以向物业管理或是物价管理等部门反映。
合同只要不遵守宪法准许性要求即可
据我所知，国务院的《物业管理条例》并未禁止物业免缴装修押金，但是有些省市的细则禁止了，也有些省市是说如果业主合同中有承诺，否则禁止。你可以按照你所处城市，具体关注一下，感觉已经大部分还是能收的，而且基本上不退，到退的之后算你提前缴纳物业费了。
装修押金必须缴.装修完毕3个月后缴纳收取.是因为确保在进行室内装修的之后因为不当施工给楼上或楼下造成负担而让物管的保证金.只要是完善施工,是没有问题的.这个价格物管也是暂时保管.要缴纳收取.只是报酬没了.
我是北京的外媒。就大连市房地产政策要求来看，装修公司与你签订的协议条约是合理的。因为装修要砌墙，换门窗，拆管改管，物业部门应按照定额核算出赔损金额，向业主缴纳。清运所造成的建筑废料{指运去郊外的排放地}也是能额外向房主收费的。但这部分款项在房子领取房屋钥匙时未向业主公司收取了{是政府要求的：装修改造押金1000元，垃圾清运费200元}。装修押金减去赔损款，剩余资金一年后返还给业主。垃圾清运费不返还。不知你是什么城市的，在装修方面或许与我市有相似的细则规定，如一样的话，你所签的协议是正确的。以上所言，供参考。另外有消息说：中央应实行缴纳装修押金一说，不知是否落到实处了。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）