二次装修消防拆改施工合同_建设监理合同中阴阳合同_消防施工

编号：二次结构及粗装修劳维工程名称：献县龙港新村 8#9#楼甲方：于花兵乙方：梅四腊班组二零一五年四月1发包人（甲方）： 分包人（乙方）：于花军 梅四腊班组据《中华人猛国合同法》 、 《中华人猛国建筑法》 、 《建筑安装工程承包合同谭 及其它有关法律、行政规章，本着公平、互惠互利、双方互利的原原两人一同协商，就 龙 港新村 8#9#楼 工程的 二次结构及粗装修工程 劳涡给乙方完成，为米甲双方的权 利跟义呜签订合同。 第一套 龙港佳苑 8#9#楼二次结构及粗装修工程 第二套 1.分包方式：包工包辅材，乙方包工期，包中小型机械，包效率，包安全，包文盲， 包验收合福ㄒ曳桨醇追揭赋种す芾砣嗽保 。 2.甲方提供系统及软件： 施工升降机（电梯司机乙方自配｝ 、塔叠级配电箱（至施 工层） 。 3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的全部配件及 设备。 第三贪段Ъ肮ぷ荩ㄐ榧鄹幌抻谝韵履谌荩 二次结构及细装修工程工纵：按照承包范围、施工图纸、设计更改、施工规范及施 工计划相关二次结构及粗装修工程的所有内容及用工，包括但不限于以下项目： （1）皮程 内外墙坪所有二次结构瓢ㄋ械缦洹⑾吆小⑾老浜靶薏?、混凝 土回填（构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、 ）婆手架的搭擦拌机、小推车及小型工具。

其他零星坪室外楼梯的脾排水沟迫。 （2）抹灰工程 室内抹灰：包括全部房间墙壁抹灰、刮石膏、腻子、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风 道屋面、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及个别外孔；含文盲小型器具。 外墙面砖：含空耽癣线獭面积抹面及墙面花架、女儿墙（内外侧） ；螺栓孔 的封堵；基层清除。 （3）楼地面项目 室内墙体：包括胆安装工程导致的谍外） 、水电井及楼梯机房洞口反水台、基层 清理、找平层（面层） 、含水泥砂浆地面等全部室外地坪注压纹（泉恰⒌较摺 测量用具。2厨房、卫生间、沿面：基层清除、防水基层找平、保护层、压纹（泉恰⑶峁 料混凝土涣回填、弹水平线、测量工具。 （4）屋面工程 屋面匙、钢爬梯的制装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、 面层、面层的立灌油膏；虫风帽底座的脾抹灰、混凝土的现浇；屋面弛台 阶整体成活；屋面女儿墙等处内角八字抹灰；整体墙面成活。 （5）室外散水 包括场地填土、局部填方、整体夯实、砼浇注、模板的支察四立灌缝、养 护、成品保护。 （6）钢筋工程 二次结构钢筋制括植筋钢筋的下料）及艾含机械小型工具。 （7）模板项目 所有二次结构模板安装、并放置、片含大型机械及辅料。

（8）楼梯项目 基层清理、平台墙面、抹灰（踏步及侧面） 、护角制撞装、成品保护、养护、栏杆安 装恨补、弹水平线及踏步线。 （9）其他零星工程 野工程遗磷洞祷烟风道的耽放线孔等其它祷电梯大门的收口。 （10）架子工程：包括与装修有关的所有房间内脚手架搭设、餐堆放。 （11）剔凿及修复：结构基层不满足装修要勤 1cm 以内出现的刮平、修补；安装工 程剔凿导致的修复及二次修补。 （12）临设及回填准备用工：包括修建临设和回填准备等承包人为履行本协议所必须生 产、生活设施准备的所有劳韦；修理、修补、配合工地全部零星用工，野机制 性的用工用料和二次搬运用工。 （13）现场外材料倒运，成品、半成品的倒运及运输（含必要时的人工运输） ，材料由乙 方人工搬运等座不出现价格； 周转材料的修理（穿及保养。 （14）现场文盲，包括：成品保护、施工现场拆除、垃圾清除到指定场所。 （15）冬夏季降效、夜间施工降效等及其它情咖。 （16）辅助跟其他用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工；安 全文盲、现场拆除、渣土回填到指定地点、装车配合用工；轴构移交二次结构楼内3本专业安全隔离保护用工（楼梯间、电梯井口、预邻、临边防护栏杆）等用工；搅拌机 的铺设、舶二次安装、踩用工；施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝 工)；瓢期洞口预链口封堵（外墙工字钢预邻的封堵）及面层装修用工；冬 雨季悦工，预沥，材料场内二次及二次以上搬运用工，现场试验配合用工不另 计取费用，综合在固定单价外；为满足施工必须的一切大型临时设施搭设用工；为满足河南 省发展行政挚门要求的蓝色施工、安全防护、文盲的全部用工。

特豹说们: 结合本项目现场场地和机械装置，对铺装过程中降效、抢工、倒运材料不孜补偿。 (17）安装专业的穿墙及屋面预聊封堵。 第四贪ゼ 本项目综合均价按每建筑面积 105 元一次包死价钢场发生的零星工日按 130 元/日 （不分技工与壮工） 。 本协议为固定单价合同，综合税费以及但不限于乙方提供劳韦件费、车旅费、 劳动保护费、管理费、福险等国家宪法法规要求的全部成本、市场价腐、政策性价 耕、搞星用工费、利然可抗力及哥险费用，不再产生其他任何成本。 第五趟慵案犊罘绞 1. 二次结构所有完成根据实际项目量的 70%支付，所有协议内容完成，经乙方确定无任 何问题，工完场清恒手续憾结算总侥 95%(含未付款)，扣除 5%的项目品质保障 ?、粗装修全部完成根据实际项目量的 70%支付，所有协议内容完成，经乙方确定无其他 问题，工完场清恒手续憾结算总侥 95%(含未付款)，扣除 5%的项目品质保障?.工程质量保证期为：保修一年，保证期内产生的成本全部由承包人负裕证期满捍涡晕尴⒅Ц队嗫睢 4.甲方在每月让卖方工程款预付时，必须经证长签字认可已完工程量，在此期间乙 方需尽力配合甲方嗓滓方不得弄虚赚一经发现，甲方有权终止乙方货款发放。

5. 工程量计算规?.1 按建筑图纸确定现场实际完成范围；根据现场实际完成范围按 GB50500-2008《建设 工程工程量清单计价规范》中建筑面积计算规糟。 5.2 特报：不判断该完善中栏杆、门斗、外墙防水、外饰面建筑面积。根据规怨娑ㄑ蘼鄯獗沼敕匆话朊婊扑悖凹翱盏患扑憬ㄖ婊 第六谭降脑鸵逦方：41.甲方提供乙方住宿，每镐住 8 人（不准男女混住） 。 2.负砸方的施工效率、进度、安全文盲、材料选用、机械装置保养进行检测监 督。 3.负皂与业咒他分包班组的关系。 4.定期组织开展对于施工制造、工程进度、质量、安全及文盲的生产例会。 5.在乙方进场前，与卖方签署《安全生产协议书》及《临时用电协议书》 ，并拙协议 的附件与合同赋予同等法律效力。 6.负辕施工图纸设计交底、割工程监理计划交底、安全交底和技首，下达 生产进度总掌控计划、月进度生产灼划及质量标准预控计划。 7.负冤乙方施工工人的临时食宿场所、生活用水和照苗。 8.垫付乙方进场人员伙食费、所需办理的袱件手续费 （如丙方不能提供， 甲方代办） ， 其价格待项目核算时在买方结算总价中一次性扣除。 9.甲方有权对卖方人员惮乙方应当无烃从。

乙方： 1.严肛国家宪法法规和地方治安管理态鬃方的告章制度，服从甲方现 场管理人员的统一监管，配合好与其它分包班组的监理，保质、保量、按期完成施工任?.参加甲方组织的施工图纸能捎受甲方监理图纸设计交底、割工程监理计划交 底、安全交底和技首。 3.为满足本项目施工进度应且方应当保障施工现场不超过 30 人，在 7 日内全部进 场。乙方应当随时按买方的指令无谭加施工工人的投入，以超过甲方应枪，为超过 上室方采取的秆用未包括在综合单价中，保证不再晕何费用。 4.乙方进场施工前，须辖提供入场人员的名册、身份证书的复印件等相关资料，保 证需要 100%与员工签署劳动协议，严禁使用老、取、残及 18-60 周岁以外的职工，特殊 工种均需持证上岗，飞此产生的酝双部由乙方承担。 5.乙方在施工步骤中，对照图纸施工每一道工邢真检查，如果有形状不眉纸有 疑话时峡部提成项目部研究炬交底。如果允许劲于是导致的 爽造成的成本由乙方承担。每道工续亨组自行检查一次，合赶报项目部。 项目部组织工程部、监理部，三方检查时，乙方班组长应在场。 6.乙方组织的操姿，必须鬃方的一切管理体系，并响应甲乙两人协议的所有蹋绻蛔诎嘧 500—1000 元的处罚，当事人每人再次罚款 200 元。

工人进入5施工现场需要佩带安全帽，上岗证，如果发现违规者，每次每位罚款 50 元。 7.乙方组织的员工中不得有童工，心脏病患，高血压病人，传染病等患者。工人年龄不 得将近 60 岁，如果疑的安全事件，在本工地犯病换死托送陨 乙方承担。 8.施工现场的一切设备和电气机具由专业电工接电，姿员不得任意挪动，乱拉乱接， 如果违法每次处罚 100-500 元，情节严重的罚金 500-1000 元。工人在生活区内严禁使用电磁 炉、电饭锅、电抄锅、电水壶、电热快及一切电祁用具，如依照，除收回电七外， 每次罚款 200 元；异成的漏电宦故由乙方负?.施工中膏组交叉赚姿员应顾全船互敬互让不便之处相互谅解，在施 工过程中所用塔丹具、材料要服从施工工人安排协?0.如果庸间施工，甲方不提供夜餐费，如果有特殊必须，费用由卖方承担。 11.承担矣工期豢、安全、文盲不达标给甲方导致的爽同时买方有权给 予甲方合同总价 1%-10%的罚款。 12.乙方不得将承包工程项目以其他方式转包，一旦发现转包行为，甲方有权中止协议， 并处以合同总价 20%左右的罚款。 13.由于甲方承包工程项目不能独立完成，如施工进度、质量、安全文盲、材料机具 使用等监管不善，化力明显不足等原异现场施工的，甲方有权：1）中止协议，并按 实际完成项目量的 70%结算，其余 30%抓约处罚，乙方不得再辖提澄想且无 太所有施工工人撤离施工现场；2）凿他班组帮助乙方立即完成施工任矽发生的 费用在买方核算中收取，并予以乙方结算总价 10%的处罚。

14.乙方须定期对员工进行环境保护教育和司法、法规、安全教育。严禁违规上岗和野蛮 施工，一经发现，甲方有权对卖方赔偿 200-1000 元。杜绝重词的出现，一旦产生， 乙方承担所有酝费用。 15.乙方负灾包项目建成验收投产甲方前的成品保护及健康保卫工注保证不似渌职囊淹晗钅浚缫皆曳奖；ぜ罢展懿坏狈⑸Щ担曳匠械Ｈ 寓赔偿让甲方导致的耍 16.乙方进入现场需要无烃从甲方的统一监管，严感甲方及其业肢文盲 管理体系、生活更理体制，严禁出现饮酒、赌博、储斗殴、围堵项目部、上访等事 件，如有此类事故产生，给予乙方 200-1000 元的罚金，情节严重者将移送有关部门处理。 17.乙方施工应该接受甲方项目部驻现场监理师对效率跟安全进行监管监测，检查中看到6质量原因跟安全隐患时，乙方无烃从整改直至符合应枪，并承担由此产生的一切经 济耍甲方有权进行赔偿，屡教不改者，甲方有权中止协议。 18.戎乙方施工工人偷盗甲方材料，一经发现，将得到不超过 2000 元的罚金，情节 严重者，移交当地公安机关处理。 19.乙方需爱惜甲方提供的一切资源，如乙方在使用甲方提供的资源过程中有耸В曳礁涸杜獬ィ苯哟右曳焦こ炭钪锌鄢Ｒ曳较娇夥苛煊玫纳暗缍ぞ撸 在退场时需要缴纳，非正常税丢失照价双倍返还，直接从卖方工程款中扣除。

乙方负约追较殖「踩璞浮⒒怠⒌缍ぞ叩燃右员；ぃ⒁茏ㄓ谩Ｒ曳皆讥褂眉追 的工机具时遭遇机械装置的状况负蚤并设专人保养，如医使用不当及人为破坏所造 成的松乙方负豫。乙方施工中要充分有效运用材料，节约材料、杜绝浪费，一经发 现，甲方将予以乙方每次材料节省两倍的罚款。 20.无论乙方抑原疑中途喊停，双方答应办理核销时，工程量按实际完成并考核 合钢进行判断，但价格跃合同定价的 80%最终核算价格。乙方不得有其他异议。 21. 乙方在施工中能严肛现场文盲及环境保护规定，卓天工完场清，材料 堆放整齐，废料垃圾及时清洗干净，运送到楼下甲方选定的地点停放整齐，严禁乱扔乱抛， 不准自楼上往下乱扔，如有违规者二次装修消防拆改施工合同，每次将得到乙方 500-1000 元赔偿。 22.乙方按图纸准确判断材料用料，提前三天辖报送材料计划，材料报量应该正确及 时。由乙方原疑的材料进场滞葫引疲工、窝工和工期延卧及爽宰愿骸 第七坛讨柿 1.本项目以施工图纸阻计变更和《建筑安装工程施工及验收规范》 、 《建筑安装 工程检测鉴定统一标准》等国家建立的施工验收规范为品质评估考核标准。 2.由于乙方原疑的效率事故，其返工的一切工料成本由甲方承担，窑影响工期 的曰概由乙方负?.在现场施工中，甲方，监理，质监站提雏改意见，乙方应切实响应，严禁消极应 付，并责令乙方无帖改，同时确保复验通过。

4.凡品质验收不达标的分项一律返工重卒全部工料松乙方负蚤节严重者甲 方有权给予经济赔偿；返工捍达标者，甲方有权勒令乙方负晕班组无趟场， 乙方需要配合。 5.成品保护：乙方班组员工在叉操赚要维护其他工程工猩品，如产生破坏的视7颂度加以处罚罚款，最阂方返工直至超过验收标准。 6.工程质量能谴锏讲⒏哂诠液托幸笛槭蘸细肌 第八倘拔拿 1.甲方的安全教育学习，乙方全部队员应该参与二次装修消防拆改施工合同，乙方不参加者，甲方有权不给买方办 理当月结算。乙方须严肛安全操滋进行施工，并承担自身原疑的一切财产撕蜕送实脑敕延谩 2.甲方须按有关规定提供特定的健康防护用具（安全帽、安全带、安全网等）和防护措 施。并有权对乙方管理不善而违背安全操滋之情形进行批判教育，情节严重的处以罚款。 进入工地应该带好安全帽。严禁现场抽烟，酒黑，不准穿高跟鞋，硬底袜上班。高空祝匦胱陨淼陌踩阑すぷ辖フ侣伞Ｒ曳皆谑┕ぶ校杂诩追桨踩坏轿患 安全隐患，应该立即上报。并能墙予以妥善整改处理。 3.对于影响健康工转展实施并屡教不改者家装，甲方有权将将予以重罚，勒令其限期整 改，直至符合健康健全。 4.外架不禁止放置其他材料，外架上的安全设备，严禁私帛。

每发现一次，无论什 么原因，给乙方进入 200-1000 元的罚款。 5.乙方在此项目施工中别墅装修，让的建议跟任何施工措施。可以辖提抄甲方认可， 乙方不得私自修改施工程谢旦发现乙方擅自甲方批准擅改施工程械工棘甲方将 给予乙方每天 200-1000 元罚金，并期限整改。 第九倘怂奚嵊玫绻芾 第十瘫 1.乙方允许使用少数媚工人。 2.乙方应当配合需方为每位进场人员签署劳动协议（航身份证复印件） 。 3.乙方辖嘲工每月的真实考勤表及薪酬领取表。 4.姨安全、质量、进度原因及制约整体项目文盲，甲方欢挚门对乙方 札疲款，甲方一并在上次付项目款中收取。 承包工程范畴以内不存在任何零点工，包括图纸设计更改的所有工纵，不再进行签 证。不再发生其他材料运输成本。 本协议承包范围外不产生其他零工，纫方合同范围外一完成的，由甲方派人完 成，产生的用工从卖方中双倍退还。 7.甲方合同范畴以外的零点工按 130 元/日（不分技工与壮工） 。所有甲方指派的协议范8围内的零点工，乙方应当在三岗辖栋号长唤任微人提长递交并完 成签字核实工棕须有该栋号生产负阅嫂字，原件签完字即交乙方商捂档） 。 8.甲方收款的项目款卖方要专款专用，首先须满足人工工资跟袱程机械和项目材料 的还要。

一旦甲方发现工程款被挪酌，甲方有权立即实行适度的举措来确保其专款专用。 9.在协议签约时，乙方对本工程的资蕉情恐了解。乙方批准买方根据业纸磺榭韫こ炭畹闹Ц叮⒐餐械Ｗ式铡Ｓ捎谝抵饭こ炭疃斐杉追讲 能借贷乙方的情恳方不得追究甲方袁但乙方有义维甲方，共同仙资秸 的业中资街和耍 注：乙方每天上报工程量应该附具体的工程量估算公式，在此期间乙方需尽力配合甲方 嗓鬃方不另行涩甲方有权中止乙方货款发放。 第十一谭较殖〈 1.甲方现场代表 苏飚 ，其职紊 ，其权限为：全面负韵同的施行,下达施工、整改、停工指令,处罚权。 2.乙方现场代表 梅四腊 ，其职伟嘧楦涸 其权限为： 负预现场的全面工赘莺贤娑ù硐殖∮泄厥乱耍硪曳讲渭酉喙鼗嵋椋桶醇追健⒓嗬砉尽 业指示工椎谑他 1.本工程未尽事项，双方协调处置解经商不成，任一方能犀签订地人煤里 诉。 2.本合同翰全生产条款》紫同附件。 3.本合同憾二次结构粗装修割工程综合单价表（住宅） 》 。 4.本协议一式肆份，其中甲方叁份，乙方一份。 5.本协议自双方签章盖章之日僻。本协议涂改无效，款项退还函失效。以下无正文9甲方 （签字）：乙方（签字）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：年月日年月日10二次结构粗装修割工程综合单价表（住宅） 1 2 3 4 分项工灼 破渌阈瞧室内墙面 厨房、卫生间、 沿面 室内回填 综合单价 （元） 工纵 内外墙苹 所有二次结构混凝土浇注 （构造柱、 圈梁、 过梁、 地垄墙）婆手架的搭擦拌机、小推车及大型工具含综 合单价内。

室外楼梯的脾排水沟脾小品脾单肛在 1m?以 下的迫。 包括胆安装工程导致的谍外）、水电井及电梯机房洞 口反水台、基层清除、找平层（面层）、拉纹（如有要洽 弹水平线、测量器具。 基层清除、防水基层找平、保护层、弹水平线、测量用具。 包括全部房间墙壁抹灰(踢脚线)，含挂网、门窗收口、喷浆扫 毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及个别外孔； 胶水甲供；含文盲小型器具。 含空耽癣线獭面积抹面及外墙花架、女儿墙（内 外侧）；螺栓孔的封堵；基层清除。 含空耽癣线獭面积抹面及外墙花架、女儿墙（内 外侧）；螺栓孔的封堵；基层清除。 备注 按实际完成瓢 砼工程量估算 按实际完成皮 程量计算 按房间净空面积计 算 按房间净空面积计 算 按展开长度估算56外墙面砖成活按展开长度计算 只限于：外墙保温 疮材外墙找 平； 按展开长度估算 按屋面净空面积， 不扣除孔洞及风帽 管洞面积7外墙面砖刮糙 屋面工程 （住宅门厅、住 宅上人屋面、商 铺屋顶、机房屋 面） 其它屋面 （雨泡顶构 架板面） 轻骨料混凝土 回填 室外屋面 钢筋 模板 楼梯8含匙的制装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、 保温层、水沟、面层、面层的立灌油膏；虫风帽底座 的脾抹灰、混凝土的现浇；弛台阶整体成活。

含基层清除、找坡层、找平层、面层、面层的分戈浓 灰成活；整体墙面成活。 含基层清除、材料运输、搅拌、夯实。 包括场地填土、局部填方、整体夯实、砼浇注、模板的支采焖牧⒐喾臁 二次结构钢筋制括植筋钢筋的下料）及艾含机械大 型软件。 所有二次结构模板安装、并放置、片含大型机械及辅 料。 基层清除、平台墙面、抹灰（踏步及侧面）、护角制撞装、 成品保护、养护、栏杆安装恨补、弹水平线及踏步线。 烟风道的耽 放线孔等其它笛含室内墙体不予考虑。 （易肮こ桃帕锥吹醋ㄒ倒こた莸氖┕と挝 算） 电梯门洞的收口（按专业工长开据的监理任纹算） 能按甲方应巧左右全部工纵给予考虑9 10 11 12 13 14按屋面净空面积 按平方计算 按室外屋面投影面 积计算 按建筑占地计算 （地下室按 700 元/ 吨） 按展开长度估算 按展开面积推算 （梯侧抹灰长度不 计算） 按实际完成项目量 进行判断 按实际完成项目量 进行估算 按建筑面积计算15吊模16 17电梯门收口 安全文霉し备注：此分项工程综合价格以及（分项工程健康文盲费、管理费、利如险饯人的意外保险、小型器具费、辅材、劳保 用品等）。11

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）