精装房要拆改吗?精装房拆改注意事项
现在好多户型都是装修成精装房来售卖的，免去了顾客装修的成本，但是不同业主的意愿也有喜欢都是不一样的，很多房主不喜欢跃层房的加码，想入手以后再次拆改装修成自己喜欢的模样。那么精装房要拆改吗?精装房拆改注意事项有什么呢?我们来看相关推荐。
精装房能拆改吗?
1、精装房背景墙可改
背景墙是体现主人品位的地方，开发商的背景墙往往是被质疑最多的地方。其实开发商的背景墙一般作的却非常轻松，不讨厌可以间接换了她，毕竟住进去自己每天听，还是设计成自己喜好的比较好。
2、精装房地板可改
地板还是被你们一直抱怨的，一是色彩不符合自己的美学。二是品质达不到自己的预估。特别是现在环保意识变强了，很多人愿意花更多的钱换高品质的地板。如果不喜欢开发商的地板，可以掏钱换上自己喜欢的装修，地板的清理铺设相对而言都是比较轻松的。
3、精装房布局可改
不正确的布局可以改。马桶位置很靠边连脚却放不下，洗衣机位置没有提前留出插座，这些不可思议的现象似乎就会产生在你的精装房上。遇到这种涉及到水电布局的难题，最多少走访一下，邻居约在一起向开发商集体提起来，让开发商整体改造。
4、精装房窗台可改
每次看见这些30公分左右的围栏，都会认为奇怪，这种栏杆有哪些用?但是毕竟多数的房子就会有。既不能防低坠却好看，我家立马让这些栏杆拿处，安装了隐形防盗网，高层不为防盗只为防低坠。
精装房拆改注意事项
1、忌破坏防水层
厨房跟卫生间的防水层不能破坏。在房间建造和装修时，厨房卫生间地板又有保温层，如果你在精装房拆改时打掉了防水层，楼下的这户人家都会成为水帘洞，麻烦不断。
2、忌动钢筋
钢筋万万不能动。如果让整个房子变成人的话，那么钢筋就相当于骨骼，如果关节断了，整个人动作就会得到影响，要么坐不出来、要么站不出来、要么又不了路。精装房拆改时，要判断出钢筋在那里，切忌让钢筋外边的混凝土去除，更不必让钢筋打断，这样会使墙体力度加大，在抗震和承受力上受阻碍，遇到灾难，钢筋断了的头部最先坍塌。
3、称重梁不能碰
承重梁是横在楼顶的大梁装修中的拆改阶段，这种大梁是因为担当起下一层楼板的厚度建造的，如果让承重梁打断并且去除，那么下一层的墙体就会爆炸。有的房东在屋里装中央空调，为了装修好看让大梁上面打下巨大的钻孔装修中的拆改阶段，这样改造后就属于危房(横梁基本拆掉)，这样整治方法虽然违法，弄不好房子5折都没人卖(懂些装修知识的人一看就明白，房子问题很小了)，横梁压住后即使再想修补到现在的效率跟力度似乎不也许。
4、忌动承重墙
装修中不能改动承重墙。承重墙指支撑着两侧所有楼层重量的外墙，在图纸下显示为实心彩色的墙，如果让这种的墙破坏掉，那么从那一层以上的全部楼层就丧失了个别称重，破坏了整个房间的承重结构。非承重墙是指对以下朝向不起到重量承担作用的地面，在图纸下显示为空心圆形墙以及线，这样的墙打掉了对房子没有多大阻碍。所以在装修拆改时，要注意分辨承重墙和非承重墙，非承重墙可以拆除，承重墙不能碰，在装修施工之前应向业主登记，得到批准后方能进行，私自动工改造其实导致原因。
5、地面石材与墙面不能动
即使你认为瓷砖不漂亮，最好也别动，因为你不知道瓷砖上面有哪些，卫生间的防水也似乎被破坏，可能埋的地暖也能被破坏。而且敲掉原来的地砖，再再次铺砖，工程量也比较小，建议各位务必别动。现在的水电都流行走顶，除了水电管线可能以及中央空调管道装修，新风管道，都藏在地板上。建议各位最好别动吊顶，很有可能你拆了吊顶，最后也或者不能按照自己想象的来装修。
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