无锡人注意了！本月起装修拆改墙体须委托设计单位报送设计计划！
市房屋安全评估中心不再受理
“房屋安全可行性方案审定业务”
——市民装修若拆改外墙须委托设计单位报送设计方案
日前，有不少市民向本报反映，由于装修需要拆改外墙便赶到无锡市房屋安全评估中心注册申请“房屋安全可行性方案业务”，却被确认未于6月1日起不再受理此项业务。为此，记者赶到市房屋安全鉴定中心一探究竟。
该中心一名负责人介绍，“房屋安全可行性方案审定”业务成为我省房屋安全监管工作中的一项便民措施这些年来对从根源上打击乱拆乱改、野蛮装修，维护楼房结构健康跟社会公共安全发挥了非常重要的意义新房装修，6月1日之前该销售均是正常受理的。为更好地贯彻推行党中央、国务院关于简政放权、规范事业单位开展经营服务性业务的有关要求，进一步理顺“运动员”与“裁判员”关系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，经上级研究决定省房屋安全评估中心不再直接立案审定业务出具审定方案。
针对有市民要求的“是不是以后装修拆改墙体就不需要办理其他证件”的疑问，该名负责人明确声称，这样的解释是不对的。根据2002年5月施行的《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、2007年6月实施的《无锡市城市住宅安全监管规定》以及2013年5月实施的《江苏省物业管理条例》的相关要求，市民住宅装修涉及变化建筑主体以及承重构架的，应当委托房屋原设计单位以及带有特定等级资质的设计单位出具设计思路；没有设计计划的，可以提供由予以成立的房屋安全评估机构出具的可行性方案。因此，市房屋安全评估中心不再直接受理“房屋安全可行性方案审定”业务后装修房屋拆改申请收费，不是有民众所解释的“以后就可以立马敲墙了”，而是当时有两种方式能供市民自主选择惠州装修公司，现在只能一种途径，即委托设计单位报送设计思路的。应当注意的是，该设计单位要为房屋原设计单位以及设计许可高于或与原设计单位许可等同的设计单位。“设计单位出具设计思路完全是行业行为，具体收费多少由设计单位另行决定”，该名负责人还补充说到。对于老人寻找设计单位有困难的，可以拨打市住房安全评估中心服务窗口电话82400988-801进行咨询。
最后，市房屋安全评估中心仍提示广大市民装修房屋拆改申请收费，委托设计单位报送设计思路后，还需要根据《江苏省物业管理条例》的相关要求将设计思路、设计单位许可证明等材料递交该中心审定，由该中心递交审定意见后，前往所在物业服务公司申请建房装饰装修登记证件，方可敲墙施工。市住房安全评估中心对设计思路出具审定意见无须缴纳其他收费。
法律顾问：江苏法舟律师事务所
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